小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉恒大都市房地产开发有限公司
- 物业公司
武汉金碧物业服务有限公司
- 小区地址
鄂州街(冶金大道与工业二路交汇处)
- 附近学校
青山区第二幼儿园(恒大御府园),钢城第九小学,武汉市钢城第十一中学
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
业主说
刘正发
业主2018-11-22前一周左右我到我朋友在该小区买的房子去看了下,别的都不说了,只是一走进小区就感觉到气味很浓,到房子里面感觉更不好,我朋友家有卧病在床的老母亲,老人家说把气味没有就什么都好了,正好我表弟在光谷那边的房子才做了甲醛治理,经过询问他找的是武汉欣源正凯环保科技有限公司治理的甲醛,价格还公道,服务业不错,是专业的,亲们可以关注一下!bobic0820
业主2018-06-288号楼15楼16楼的业主,不要收房,主卧飘窗没有了,阳台大面积缩水。卖房时候什么都没说,要求维权
户型分析
户型齐全,主打明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.3,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区3.3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄6年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值19.3
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有74个公交站:冶金大道工业二路,冶金大道工业三路等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区74
- 区域均值692
教育配置
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:青山区第二幼儿园(恒大御府园),青山区第一幼儿园(勘苑园区)等; 27个小学:钢城第九小学,新沟桥小学等; 15个中学:武汉市钢城第十一中学,武汉市钢城第四中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区722715
- 区域均值712514
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:IN巷,ATT时尚广场等; 614个超市:鑫丽春副食,杨洋便利店等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12614
- 区域均值13622
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:八叠山生命公园青山区白事服务中心,南干渠游园等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值36
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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