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金地澜菲溪岸

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05月参考均价

17074元/㎡

环比上月↑0.3%

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    315套

  • 特价房源

    78套

  • 法拍房

    1套

  • 最近成交

    398套

  • 楼栋总数

    47栋

  • 房屋总数

    5349户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    江城大道与中环线交汇处(四新国际都会新城)地图

  • 物业公司

    深圳金地物业公司

  • 开发商

    武汉金地伟盛房地产开发有限公司

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17544元/平

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金地澜菲溪岸小区点评我要点评

业主–ml88888888

物业费太贵了,感觉不值得

2020-08-26 发布

赞(0)

业主–ychengsf

金地的物业特别棒,期待房价突破3W时

2020-05-21 发布

赞(2)

业主–forever_sir

缺点:1、室内净层高太矮只有2.65m,低标准,不能装地暖,无法做美观的吊顶,无法安装中央空调;2、无架空层,层高矮导致一层入户大厅十分压抑,部分楼栋无入户大厅,只是裸门。3、过道窄,但公摊依旧有点大,约23%,昏暗的过道且没有将消防、水管等隐藏,还是因为层高太矮了,也没有贴砖,以后会是个小广告的天堂了。4、几个地块不连通,虽是一个小区,J5进不了别墅,卡不通用,走不了近路,类似很多,实际是分块的小小区了,安保方便管理。5、虽然意大利风格很棒,但是施工质量不敢恭维,地表沉降,外墙分离、裂缝出现,只能维持半年的完整好看,遗憾。6、人测车流并没有达到承诺的标准,J5车行道旁无人行道,人要穿马路才能出入,设计极其脑残。优点:1、环境总的在四新还是很靠前的,特色鲜明。2、尾盘了,体量较大,以后配套能跟上,距离永旺算是三环里近的了,至少比广电兰亭时代近多了(他们旁边哪条路不能穿过去)3、有个新建的小学,如果不挑小学教学质量可以 让孩子上这个英才小学,初中也在这筹建中,伪学区房吧4、写了这么多,竟然没有金地自己方面的优点,天了噜!!!~~~勉强一条,物业除了几个保安上班低头集体排队玩手机外,还算可以,毕竟大家交了很多的物业费,要努力呀,别总是被投诉。5、楼间距大,空间视野感很好,虽然三环+密集的高压线,但一侧看小学上下学,另一侧能看到北/南太子湖还是不错的。

2016-03-02 发布

赞(2)

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金地澜菲溪岸成交记录

房源信息 房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源
3室2厅

西南

87.78㎡

2021-07-30

171万

19458元/㎡

市场信息

3室2厅

91.74㎡

2021-07-13

156万

17005元/㎡

市场信息

3室1厅

西南

95.39㎡

2021-07-12

150万

15725元/㎡

市场信息

查看全部成交

金地澜菲溪岸成交经纪人(59)

  • 汪志勇

    武汉-链家金地澜菲溪岸二店A店经纪人
    汪志勇,链家金地澜菲溪岸二店A店经纪人,主营商圈:汉阳、七里庙。
    1430.0万
    成交金额
    8套
    成交量
    金地澜菲溪岸
    成交小区
  • 肖登

    武汉武汉世纪宏图房产经纪有限公司经纪人
    肖登,武汉武汉世纪宏图房产经纪有限公司经纪人
    1038.0万
    成交金额
    6套
    成交量
    金地澜菲溪岸
    成交小区
  • 彭洁

    武汉-链家金地澜菲溪岸店A店经纪人
    彭洁,链家金地澜菲溪岸店A店经纪人,主营商圈:汉阳、四新。
    813.0万
    成交金额
    5套
    成交量
    金地澜菲溪岸
    成交小区

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金地澜菲溪岸价格走势

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  • 首付成数

    3.5成

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    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.25%

  • 商业性

    4.9%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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