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花样年花样城

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03月参考均价

9576元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月↑0.52%

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  • 二手房源

    22套

  • 特价房源

    1套

  • 最近成交

    79套

  • 楼栋总数

    21栋

  • 房屋总数

    3094户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2015年建成

  • 小区位置

    张柏路径河以北(气象局旁)地图

  • 物业公司

    深圳市彩生活物业管理有限公司武汉分公司

  • 开发商

    花样年控股集团有限公司

小区行情周报

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11699元/平

本周挂牌均价

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持平

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67/124

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花样年花样城主力户型

户型信息 面积范围 在售二手房套数 在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:G1,G2,G3,G4,G5,...

展开全部

77㎡-87㎡

1套

65万-65万

三居

所在楼栋:G1,G2,G3,G4,G5,...

展开全部

85㎡-141㎡

5套

70万-110万

四居

所在楼栋:G12,G13,G14,G15...

展开全部

116㎡-141㎡

8套

85万-140万

五居以上

所在楼栋:G16

250㎡-250㎡

--

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花样年花样城小区点评我要点评

业主–海风吹过的午后

【购买时间】2015年2月【楼栋及户型】11号楼D户型【折后价格】5100【购买理由】D户型是个三房,虽然是朝北的,但是可以改成两房,面积还不错,光线还可以。【升值潜力】是自己住的,主要考虑这边上班方便。【交通与环境】金银湖的环境还不错,小区里面就不知道了,还没建好。【教育配套】估计以后不会再这边上学吧,还是没有市区的好。【担心的问题】楼间距有点小,我的楼层不高,不知道会不会挡住。【服务态度】还行,不过好像离职了。【后悔指数】不后悔,我喜欢D户型。【评分】4

2015-07-28 发布

赞(7)

业主–偶就是随便看看

【购买时间】2015年12月【楼栋及户型】7号楼E户型【折后价格】5300多【购买理由】价格便宜。看了周围很多房子,就花样年花样城的算最便宜的了。【升值潜力】这个位置还能升值?唉,忽悠死人不偿命啊。【交通与环境】交通,稀烂;环境,稀烂。看看门口的公交,没一个靠谱的。【教育配套】对口的凌云小学有点远,以后肯定要开车接送。【担心的问题】房屋质量,毕竟价格这么低,房屋质量能保证吗。【服务态度】不都是那个鸟样。【后悔指数】价格不后悔。【评分】4

2015-07-28 发布

赞(1)

业主–我爱绿宝石

【购买时间】2015年5月【楼栋及户型】2号楼87平米【折后价格】5600买的,价格怎么样?我也不知道是贵了还是便宜了【购买理由】婚房啊,因为这边交房时间比较早,明年4月交房,正好能赶上,就买了。之前都在考虑二手房。【升值潜力】没考虑升值,都这么偏僻的地方了,要是升值就不买这边了。【交通与环境】旁边是硚孝高速,还是有点担心的,不过我在2号楼,应该没什么影响。【教育配套】据说可以对口西半岛小学,不知道是不是真的啊。不过我现在婚都还没有结,考虑学校是不是太远了。【担心的问题】房屋质量啊,还剩下半年交房,不知道能不能按时交。【服务态度】还可以,带我们去工地看房也很耐心。【后悔指数】不后悔。【评分】5,全五分好评

2015-07-28 发布

赞(13)

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花样年花样城成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

86.56㎡

2023-12-29

--

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市场信息

88.98㎡

2023-10-22

--

--

市场信息

82.94㎡

2023-09-10

--

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  • 估算总价

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    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。