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恒大御景湾

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恒大御景湾主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,...

展开全部

51㎡-194㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,...

展开全部

47㎡-147㎡

6套

90万-120万

三居

所在楼栋:2栋,3栋,4栋,5栋,6栋,...

展开全部

41㎡-151㎡

9套

105万-147万

四居

所在楼栋:5栋

180㎡-180㎡

1套

189万-189万

恒大御景湾小区点评我要点评

业主–menglifei62

这个楼盘的位置很有升值的空间,这里离国博只有五百米,国博应该会成为这块地段的核心地带,所以这个楼盘也会是这里的核心。【价格】地段好的房子价格就是贵,现在的均价都已经涨到了13500元一平米,但是送20万的精装修,稍微平衡了一点。#【地段】个人很看好这个地段,未来很有发展的潜力,以后会成为这里的繁华地段。#【出行】交通算是比较方便的,现在可以坐公交车,门口就有公交车,但是换乘比较麻烦,不过以后国博是会有地铁经过的,这里离国博只有五百米,等地铁修建好了之后,交通就方便了,那时候这里还会升值的。#【停车】小区是1:1配备的停车位,这里还没有完全入住,所以有的车位还是空的,车位还比较宽裕,停车方便。#【环境】周边的环境挺好的,这里毕竟不是闹市区,环境安静,周边高层也不是很多,属于低密度住宅小区,居住舒适度还是蛮高的。#【购物】周边的配套会慢慢完善的,因为国博在这里,所以这里以后肯定会有吃喝玩乐一体的商业体,现在满足基本的生活需求也是没有问题的。#【教育】教育资源有点短缺,只有私立的幼儿园,没有看到小学和初中,小孩上学还是个麻烦事。#【户型】现在只剩下84平到120多平的少量房源了,选择有限,大家自己考虑。

2016-07-08 发布

赞(21)

业主–话说原来

区位与交通-汉阳滨江区域桥头堡,地铁公交均便利,交通优越。恒大御景湾位于鹦鹉大道上,在鹦鹉大道与汉新大道交汇处,也就是未来杨四港长江大桥汉阳端的下桥处。部分楼栋紧邻杨四港大桥上下桥匝道!也就是说恒大御景湾紧邻未来的二环线,另外,距离国际博览中心也很近,大约一公里左右。整体所处的地段还是比较有优势,可以说是杨四港大桥桥头堡楼盘。因为项目紧邻鹦鹉大道主干道,目前的交通状况还是不错,有554、704、727、728路好几条公交于鹦鹉大道新五里一路站下车步行1分钟即到。配套-售楼部既是幼儿园,已建成,大商业配套靠国博。 关于教育:恒大御景湾小区自带幼儿园,目前已经建成,也就是现在的售楼部。据了解,售楼部很快会搬迁至一号楼。那么御景湾的幼儿园就安静的等等待交房之后,小区的小朋友们来了!至于是引进的什么幼儿园,目前还没有消息。关于商业配套:御景湾小区内一号楼为其自身配套的商业广场,目前正在建设,底层为两层商铺,预计会引进一些各项便民的生活小店。小区内部,也仅有一号楼这样有商业规划,周边的话,大的商业期待应该是海洋乐园以及国博大商业。这些目前都还没有实现。

2015-06-26 发布

赞(1)

业主–花无缺你

【购买时间】2014年6月【楼栋及户型】4号楼5户型.90.89平米【折后价格】9240元/平米【购买理由】刚需【购房用途】自己住【升值潜力】恒大大品牌,值得信赖,公交站点多,地铁站附近,肯定会升值的【交通与环境】交通便利,小区门口就是公交车站,又在地铁站附近。小区内部绿化还行,就是周围感觉破败。【教育配套】三高和三初【担心的问题】能否提前交房以及装修的质量【服务态度】开发商口碑不错,置业顾问还算专业【后悔指数】不后悔【评分】总评得分:4 口碑和服务态度得分:4 房子质量得分: 5交通出行得分:4 配套得分: 4环境绿化得分:5

2015-06-23 发布

赞(3)

查看全部评论

恒大御景湾成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

88.98㎡

2024-03-24

--

--

市场信息

90.32㎡

2024-03-23

--

--

市场信息

90.84㎡

2024-03-14

--

--

市场信息

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  • 估算总价

  • 首付成数

    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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经纪人

小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划,比如一个大湖或者大公...

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