小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
联排,独栋,双拼
- 开发企业
东原地产•武汉瑞华置业发展有限公司
- 物业公司
浙江绿城物业管理有限公司武汉分公司
- 小区地址
湖北武汉江夏区江夏江夏藏龙岛栗庙路9号(华农楚天学院旁)
- 附近学校
金熙童年儿童之家(二园),藏龙岛第三小学
小区评分
业主说
fang7754014379
业主2017-12-14还是觉得书院世家好点,重点是在主城区,交通方便。fang7754014379
业主2017-12-13蛮好的,在汤逊湖边,3面环湖,环境没的说,就是太不方便了,交通当面,基本除了自驾,没有其他的出行方式。准备去看下书院世家的,听说在洪山区,主城区。周边还有学校,交通也方便。
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.6,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.6
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄17年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区17
- 区域均值13
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个公交站:金龙大街藏龙二桥,杨桥湖大道藏龙二桥等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区9
- 区域均值271
教育配置
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:金熙童年儿童之家(二园),金熙童年幼儿园等; 2个小学:藏龙岛第三小学,武汉市江夏区藏龙第二小学等; 0个中学:等。
该小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2120
- 区域均值3432
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:阳光100,光谷世纪广场等; 165个超市:兔喜超市,慕臣便利店(纳帕溪谷店)等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2165
- 区域均值6215
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:汉三镇(阳光100大湖第A区),晴耕雨读(阳光100大湖第B区)等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值19
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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