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即将开盘，担心买不到理想户型的，安心看看，同类系统操作过成百上千次，公司最稳定的系统，绝逼帮忙抢到温馨的房子
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"优点：小区紧邻张公堤城市森林公园，尽享百万方城市绿肺的自然环境。旁边的姑嫂树高架是连接二三环的快速通道，处于城市门户区域，周边还有地铁二号线和六号线两条地铁线环绕，出行方便。 缺点：小区北面就是三环线，来往车辆较多，会有些噪音影响。"
福星惠誉福星华府位于汉口新湾路与姑嫂树路交汇处，北连三环线及机场快速通道，东连姑嫂树高架贯通整个二环线及三环线，地理位置好；距离轨道交通6号线杨汊湖站只有有883米的距离，距离轨道交通2号线长港路地铁站971米交通便利。同时，紧邻张公堤城市森林公园新唐万科广场、汉口火车站、唐家墩购物广场，周边配套齐全。.小区楼栋密度较大，感觉比较拥挤，居住舒适感欠佳。小区物业费和停车费也较贵，生活成本较高。
福星在武汉的知名度还是很响的，所以很多人都相信福星这个品牌，我去看了下户型，采光还不错，但是通风不是很好，有点热，不像那种南北通透的那种凉爽的感觉，但是这个配套可以，前面都是底商，小区感觉环境还不错，价格比电建便宜一些，所以感觉还可以，但是走道不贴砖这个不是很好，就怕后期有牛皮癣难得除
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地段还可以， 和电建挨着，在万景的对面，他们三个都是有自己的商业，但是不同之处是中建有中百和幼儿园，但是福星没有引进特别出名的商业，但是以后可以共用，所以这个不重要，样板间做的还不错，房子采光都可以，但是后面离三环有点进，所以就怕后期会很有点吵。
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福星在武汉有很多房子，华府这个也是个大盘。现在是一期，商业配套就是自己的底商然后就是电建的配套。华府的价格现在是比较便宜的，性价比还可以。容积率大，然后离三环线近，噪音大，影响小区里的舒适度。这附近有菜场，有超市，有地铁，距离都比较的适中，在自己的配套建进来之前，也不太用担心生活的问题。
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以下为搜房网站长采访福星惠誉福星华府业主，不代表搜房网观点：【楼栋及户型】4号楼2单元 121【折后价格】110【购房用途】自住【升值潜力】升值潜力一般，保值能力较高【交通与环境】离六号线和2号线都是十分钟，楼前公交较少，交通打七分（十分满分）【教育配套】小学长港路貌似不太好，期待兑现大兴实验小学【担心的问题】过道居然不贴砖！【服务态度】七分【后悔指数】不太后悔，毕竟性价比还是比较高的，就看物业怎么样了
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【价格】福星惠誉的很多房子都是高开低走的那种类型，华府也不例外，现在华府均价9400，真的很便宜了，性价比不错。【地段】华府位于姑嫂树片区，这边有点城中村的味道，所以环境不太好，但是各类生活配套齐全，人居氛围浓厚，还有就是靠近地铁2、6号线站点。【交通】华府附近的公交还是挺多的，虽然靠近2号线长港路站，但是也不是特别近，走到长港路站估计要17分钟左右，不过华府距离在建的6号线杨汊湖站步行8分钟可达。【配套】华府这边的一大特色就是周边成熟小区多，发展成熟，所以生活配套是不差的，而且确定对口长港路小学。【环境】华府太靠近三环了，周边老社区多，环境不太好。
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区位：武汉市江汉区姑嫂树路与新湾路交汇处（红光小区对面），小区属于江汉地区，这一点就是一个大优势了，离三环线特别近，因此很有可能会受到噪音的干扰。 价格：之前开盘的几号楼是9500，后来变成了9400，应该是8号楼开盘的缘故，8号楼离三环线是最近的，位子不好。不过这个价格比旁边的电建地产要便宜一点。因为小区是属于江汉区的，整个江汉区的房价都是非常高的，因此这个楼盘的价格不算高。 交通：交通其实还算可以的，有地铁，离得最近的是地铁2号线的长港路站，但是步行的话还是需要20分钟左右的时间的。交通的话，601我坐过，终点站就在离华府前面的新湾五路那里。还有705、512、522到红光小区站下车，非常近。整体来说，位于三环边，交通还算是可以的。 配套：周边都是老小区，基本生活配套都有，但是一些大型的商超是都没有的，如果想要去大型超市或者商场都需要坐车过去。商业氛围不是很浓厚。 环境：小区周边的环境有点破烂，没什么绿化。自身的绿化还在建设中。
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地段：靠近三环线，属于江汉区，尤其是8号楼是离三环线最近的地方，而且离得真的是很近，因此肯定会有很大的噪音干扰和灰尘的侵袭。交通：交通还算是方便的，虽然说是接近三环线，但是公交线路比较多，而且线路比较长，地铁有2号线和6号线，距离都是10分钟左右，因此在这个地段，上下班应该是方便的配套：福星华府自身的配套比较少，周边的商业配套也没有，因为周边都是老小区，因此能够满足基本日常生活，但是如果说想要商业配套大型商超就有点远了，这一点是很不好教育：周边的教育资源倒是挺多的，像大兴路小学，十一中等等，都是武汉比较好的学校，虽然不对口，但是也比较好的吧
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【购买时间】去年买滴 折后9千多 【楼栋及户型】户型89.73平米【折后价格】折后9千多 也不算便宜【购买理由】喜欢买一期滴看重地铁房 小户型 总价格不高【购房用途】投资【升值潜力】看重地铁房 【交通与环境】任何一个新楼盘 交通配套、环境都会慢慢跟上来滴【教育配套】不错【担心的问题】 售后小区安全设计施【服务态度】非常热情【后悔指数】0【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分5： 房子质量得5分： 4交通出行得分：4 配套得分： 环境绿化得5分
前两天才到福星华府去了一趟。陪同事去看的房。选的是4号楼88平米的户型。还没有装电梯一路爬上去。整体感觉这个户型的通透性比较差,但户型是挺方正的。厨房和厕所的通透性与光线比较差,厕所比较小。买淋浴房的朋友就考虑不了。顺便也看了一下120多平的大户型。说是南北通透的户型，个人感觉通透不是特别的好。客厅，和餐厅之间没有形成对流。户型的拐角多，有些浪费。房间两个朝南，一个朝北房间的通透性还可以。总体感觉福星华府的房子，容积率稍微高了点。楼间距也比较小。离三环线比较近。由于买的是4号楼。不能保证三环线的噪音完全没有影响但影响可能会小一些。另外高姑嫂树的高架桥也在不到700米的地方。介时可能会有噪音的双向影响。现在感觉来看,1号楼2号楼和10号楼可能是最好的楼了。这3栋楼错开分布，到时形成风噪的影响要小些.华府的房子，价格还是很有优势的。
比较满意的地方： 相比同样地段的楼板，整体的体量比较大，希望以后的绿化做好一点，物业服务能值这个价格。 不太满意的地方：物业费好高啊，公摊也比较大，绿化率也不是很高，目前感觉菜场太远 ，对口的学校还没定，周边的大型超市之类还没发展好，都是老社区，交通还可以，周边都在建房子，可能短时间内噪音还是有点。
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购买时间：2013年12月 楼栋及户型：2栋 价格：均价 预计交房时间：2015年12月 上班地点：汉口 1、请分条总结一下当时的购买理由（可从区位、户型、价格、环境、学区等方面说）。其中最看重的是什么： 答：当时选择福星华府的原因首先是因为对福星惠誉这个品牌的认同，其次是看好这个地方以后的发展。 2、请问此套房是您购买的第几套房及购房用途（自住、投资、婚房、改善等）： 答：是我购买的第二套房，投资用。 3、请发表您对楼盘区位及楼盘升值潜力的看法： 答：这个楼盘附近都是老小区，福星华府的进驻对这个区位的升值有很大的促进作用。 4、请发表您对楼盘交通状况及周边环境的看法： 答：楼盘周围有好几条公交线路，而且距离地铁站也只有几分钟的路程，交通很便利。 5、请问您对小区学区情况的评价？未来小孩准备上哪个学校： 答：学校附近小学、初中、高中都有，孩子上学很方便。 6、楼盘出现过负面或者维权吗？在交房前，您最担心的问题是什么： 答：这个楼盘目前还没有交房，暂时还没有维权的情况。交房时，最担心房屋的内在质量，也比较担心有些设计不合理的地方。 7、请评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度： 答：买这个楼盘，正是源于对开发商的信任。我的置业顾问接待态度很好，其他的置业顾问也经常义务的帮我答疑解惑，很不错。 8、如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么： 答：肯定还会选择这里。
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福星的房子一般都是大社区，配套发展起来，还很要一段时间。 华府距离三环线的距离近了，受噪音的影响大。 对面有公交站，但是公交线不多，离地铁站步行要10分钟吧。交通真的一般。 华府之前开盘的时候说是对口的红领巾，后来又改口说不是，这个问题确实有点坑。 目前附近的老小区比较多，入住的话，方便是方便，不过好的大的配套是没有的。
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【最满意的一点】交通。#【最不满意的一点】环境，地段虽好，但周边的环境目前看来还是比较乱，杨汊湖的机场路做好后马路对面的还在施工，附近还有其他楼盘施工，小区的容积率也比较高，居住的环境不算太理想，好在背后有张公堤公园！#【价格】10000的均价对于这样一个地段来说还是具备一定性价比的，这也是很多人选择把家安在这里的理由，地段好价格也相对合理。#【地段】地段好，在汉口这个寸土寸金的地盘，在三环线边杨汊湖这片老社区边建起的新楼盘，交通成熟，位置绝佳，是很多人在此购房的理由之一。配套成熟交通完善，非常不错！#【交通】既有成熟的公交线，也有地铁线，武汉市第一条地下轨道交通地铁2号线长港路站就在步行15分钟距离内，去往武汉三镇都非常非常的方便快捷，开车也有三环线和各条主干道。#【配套】配套设施非常成熟，因为地段处于杨汊湖片，这片属于武汉比较老的一个片区，附近的配套都趋近完善，无论是教育医疗还是商业都非常的好。#【环境】环境暂时是一个短处，周边的在建工地和小区内的楼间距问题，使得这里的环境并不算特别理想。但好在附近有张公堤公园，还算有不错的视线。#【其他】无#
这楼盘也在汉口核心？核心都到三环边了
不是没房子卖了，怎么还一直挂着，信息太不准确了吧，请问有没有最近买了房的、价格多少
我就想知道。信息准确不准确。为什么不能放一点靠谱的信息上来呢。
这个户型能改三房吗？
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