小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
武汉保利金谷房地产开发有限公司
- 物业公司
保利(武汉)物业管理有限公司
- 小区地址
关山大道与雄楚大道交汇处向东400米(保利花园旁)
- 附近学校
智慧星双语幼儿园(光谷创业街),武汉市光谷第一小学,武汉市旭光学校
大事记
- 2015年竣工时间
- 2016年开盘时间
小区评分
业主说
card9879063340
业主2023-09-15门口的地铁11号线马上就要通啦,地铁口距离一百米左右,小区后面的喻家山学校今年开学了,小学初中一体,学校跟华科共办,应该还是很不错的,而且上学方便,过个马路就到了,这小区整体是非常不错的fang4007541720156
业主2020-10-07保利茉莉公馆前面高桥 那边正荣悦玺想哭 清盘性价比蛮高的 听说清盘价只要9千多
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.2,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄9年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值20.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:华中科技大学,光谷大道等;56个公交站:光谷创业街大贺村,高新大道BRT关山大道站等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区566
- 区域均值473
教育配置
周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园:智慧星双语幼儿园(光谷创业街),琨瑜府美乐思幼儿园等; 11个小学:武汉市光谷第一小学,武汉市洪山区鲁巷实验小学二分校等; 6个中学:武汉市旭光学校,武汉市关山中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区79116
- 区域均值67107
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:储光谷购物广场,武汉K11Select等; 730个超市:创客生活超市(光谷创业街店),美宜佳(光谷创业街店)等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30730
- 区域均值30596
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有41个公园:嘉速度光谷战营,罗马凯撒广场等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41
- 区域均值51
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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