长江紫都四期小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2014

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    中大房地产集团·武汉市巡司河物业发展有限公司

  • 物业公司

    浙江绿城物业管理有限公司武汉分公司

  • 小区地址

    武金堤东路与堤东街交汇处(南外滩旁)

  • 附近学校

    长江紫都幼儿园,武昌区中山路小学紫都二分校,武汉市张家湾中学

大事记

  • 2014年
    竣工时间
  • 2015年
    交房时间

小区评分

价格指数

15967元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.15%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南三居

长江紫都四期户型主要有88平-129平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 、81平-87平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台的二居 、126平-128平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双阳台,主卧朝南的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.3,建筑密度高于25%的同区域小区。

  • 该小区
    2.3
  • 区域均值
    2.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    29

楼龄

该房源楼龄10年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    10
  • 区域均值
    18.9

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    浙江绿城物业管理有限公司武汉分公司

硬件设施

  • 2.3

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有22个公交站:武金堤公路堤后街,武金堤公路上堤前街等。

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    22
  • 区域均值
    46
    5

教育配置

周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:长江紫都幼儿园,马荣凯瑞长江紫都幼儿园等; 17个小学:武昌区中山路小学紫都二分校,中山路小学紫都一分校等; 4个中学:武汉市张家湾中学,武汉市陆家街中学等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    50
    17
    4
  • 区域均值
    77
    26
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:季佳.荟烽火购物广场,季佳荟等; 354个超市:联合一百(长江紫都店),芙蓉兴盛便利超市(长江紫都四期店)等。

该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    354
  • 区域均值
    19
    757

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有15个公园:八铺街江滩,科普长廊等。

该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    15
  • 区域均值
    58

长江紫都四期

武昌 /武泰闸烽火

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    9.3
  • 区位交通
    9.7
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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