【购买时间】大概2013年9月份二推买的\n【楼栋及户型】四期1栋115平的户型\n【折后价格】折后价大概8000吧\n【购买理由】当时考虑到价格,离单位较近,且是江景盘,以后升值应有一定的空间。另外也问询过一些人,房子质量还可以,绿化较好,当然对于刚需来说,最重要还是性价比因素\n【购房用途】自住\n【升值潜力】靠近鹦鹉洲大桥,未来二环内且靠江边,升值潜力应该没问题。不过根据大家的共识,这个升值潜力体现在中长期,短期内是无法显现的,因为交通配套太差\n【交通与环境】楼盘交通其实算很差的,门口就一条出行通道,随着未来五六期入住,人多车多路窄。在新武金堤修好之前,这里交通和安全状况其实堪忧,周边环境而言,堤上堤下简直就是城里乡下的区别,所以环境较差\n【教育配套】学区太差,对口的中山路小学紫都分校还好,就是对口的初高中是陆家街中学,听说那学校很差。所以对于这个问题的答案,大部分业主都有担忧。我个人而言,孩子上学应该不是问题,所以还好\n【担心的问题】负面消息当然也有。包括最初的江边溶洞问题(后经专业人士释疑,基本不担心)、三期外墙脱落补了几年仍然一张破脸、三期因水损导致的业主跟物业的冲突、绿城物业的不作为等问题。我个人最担心的当然还是物业的服务质量,毕竟前面几个问题不是长期的,而物业是要长期打交道的,谁会愿意花钱给心里添堵呢?\n【服务态度】因为开发商体量较小,在汉楼盘不多,口碑的话其实一般。因为从最开始二期有楼因为溶洞出现塌陷,三期外墙补了多年仍没见好,开发商五千抵两万的营销伎俩等,对开发商的印象也就那样了,谈不上好。置业顾问倒是挺好,在购房过程中提供了很多帮助,在此我要表达谢意。\n【后悔指数】再给一次机会,我仍然会买这里。刚需也只是暂时的,考虑到以后的规划,可能不会一直住这边,但是还是看重这里的升值潜力,投资的话,中长期来看,仍然是物有所值的。\n【评分】给楼盘打分的话,可以给个3分吧,另外两分,一分扣在紫都的交通配套和学区分配上,一分扣在紫都的物业管理上(虽然还没跟物业正式打交道,但是三期跟四期多位业主反映的问题基本不会有太大偏差)。
赞(2)