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观澜御苑二期观澜御璟台

观澜御苑二期观澜御璟台小区点评我要点评

业主–纤狗儿

89年屌丝一枚,非湖北人,12年本科毕业后到汉某央企下辖某单位工作,位于沌口。记得是13年10月份正式开始了人生的第一次看房经历。曾经看了王家湾和沌口的不少楼盘。因为沌口的普遍价格比王家湾低不少,不靠近东风大道主干道的都在7000以下,6000多的居多,靠近东风大道的基本在7500—8000之间,地铁3号线汉阳这段就是沿着龙阳大道、东风大道走的,所以靠近东风大道的也都是地铁盘吧。在网上搜啊搜,当时的目标就是110左右的,当时就搜到个观澜御苑的105的户型,还有赠送,是个花池,面积大概在6平左右,这里也要提下,沌口的楼盘80%都有赠送。我记得当时我是骑着自行车去的,该楼盘就在南太子湖北岸,当时我是从南太子湖大桥上骑车去的,环境那个好啊,临湖,湖边也都是绿化植被,还有绿道,不得不说下开发区在绿化环境上还是下了不少功夫的,每年都投入大量资金搞绿化。从外面看小区的绿化搞的也很好,到了售楼部,置业就带着我去看105的现房,所剩没几套了。该户型所在的几栋楼都是18层的小高层,当时进门的第一感觉是绿化确实不错,但楼栋入户大门小了,太秀气,感觉是层高小了。到了房子里感觉还是不错,但忽略花池的小房的话也就个两房,看起来好像也没比中大的94的大多少。这时置业说一线瞰湖,来看下湖景,当我真正站到阳台上时,我一下子就不想考虑这个楼盘了。这里要说下,观澜御苑的这几个小高层都是面向东南,可能出发点是为了看湖,但是当我真正站到阳台上时,确实是大湖景,但除了湖远处就啥也没了,远处都是矮房子,只有隐约几栋高楼,看不清楚,矮房子应该都是小村子和部分工厂厂房,看城市中的湖很爽,但如果看起来像个荒湖似的也没什么美感了。可能置业还觉得是个最大卖点,结果正是这个卖点给我的感觉却降分很多,不得不说也是个小讽刺。看完房咨询了下价格,总价83万多,大约8000/平,小高层,还可以,在东风大道和芳草路之间,看完房我顺便从售楼部走到东风大道上试了下,直线距离不远,但尼玛路是弧形的,大概也是走了十几分钟才到。

2015-06-30 发布

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业主–笑飞雪_qq

请问这个二期现在到底有没有房源 我周末去了 告诉我都卖完了? 若有 请留一个联系方式

2016-03-28 发布

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业主–云***

这里环境很好,不吵不闹,临湖

2016-03-16 发布

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业主–初见秋风517

观澜这边的洋房做的挺好,洋房公摊小,建造的密度也不大,适合居住,这边有许多这样的盘,观澜是其中比较大的开发商了,质量好,买这里还是有保障的。

2016-02-10 发布

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业主–ptwm

楼盘的洋楼不错,就是价格高啊

2015-12-07 发布

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业主–星爵

总体来说环境不错,开发区的房子价格在周边楼盘中还算实惠。靠近经开万达和将要建成的永旺商圈,交通也算便利,物业水平逐年提升,有前景有潜力!

2015-05-28 发布

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业主–霜天玉树

未来有轨电车修好后到枫树四路下车就距离小区很近了。

2015-04-30 发布

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业主–艾尚妮awhd

价格贵,交通还不太方便,离地铁距离不近。

2015-04-30 发布

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业主–雷爷专用扰

物业便宜,。价格不高,但是质量差得很

2015-04-30 发布

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业主–兄袣叙

价格挺合适,交通一般般,但是配套什么的还是不错的。

2015-04-30 发布

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业主–辛新协

物业费挺便宜的,价格也合适,能买就买了吧,但是交通不好。

2015-04-30 发布

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业主–袧袓

当时去看就是由于附近有学校。但是交通出行不方便啊,如果是在附近上班的话那还行。

2015-04-29 发布

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业主–我要情敌做我伴娘

环境还可以,但是配套一般般,交通出行也不是很方便。物业也一般般。

2015-04-29 发布

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业主–岁月丶斑驳了容颜

13年的时候有的都已经交房了还没有卖完,那就要好好考虑一下了。

2015-04-29 发布

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业主–大大出乎意料

物业费很便宜,但是也造成了物业管理不怎么样的结果。停车位也不是很好。

2015-04-29 发布

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业主–鑫皴淦

容积率还可以,就是质量问题有点担心,听说这个开发商不怎么好

2015-04-29 发布

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业主–念如故

观澜的房子不怎么推荐,开发商不太好

2015-04-29 发布

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业主–别过来你胖到我了

容积率还可以,不太高,不过地段不好,公交车不多,出行不是很方便。

2015-04-29 发布

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业主–波two森

目前交通不是很方便。未来有轨电车修好后到枫树四路下车就距离小区很近了。

2015-04-28 发布

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业主–试着放低情

这边的房子都被观澜给包了,观澜的房子不怎么样,这里看起来稍稍好些,还是怕有问题。

2015-04-27 发布

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观澜御苑二期观澜御璟台小区点评

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。