十里铺夏家湾水文宿舍小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1990

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    十里后街99号附近(墨水湖北路与十升路交汇处)

  • 附近学校

    小太阳幼儿园(汉阳大道),武汉市汉阳区十里铺小学,武汉市第二十三中学

大事记

  • 1990年
    竣工时间

小区评分

价格指数

16805元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

十里铺夏家湾水文宿舍户型主要有58平-58平的的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.7,建筑密度高于65%的同区域小区。

  • 该小区
    2.7
  • 区域均值
    2.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    31

楼龄

该房源楼龄34年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    34
  • 区域均值
    19.7

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

硬件设施

  • 2.7

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:十里铺,王家湾等;75个公交站:汉阳大道十里铺,赫山路十里铺等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    75
    5
  • 区域均值
    68
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:小太阳幼儿园(汉阳大道),汉阳区新乐思幼儿园(金色世家小区内)等; 24个小学:武汉市汉阳区十里铺小学,七里小学(北校区)等; 7个中学:武汉市第二十三中学,武汉市楚才中学等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    78
    24
    7
  • 区域均值
    82
    22
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    8
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:武汉汉商,汉商21世纪购物中心等; 770个超市:阿里之门(汉阳大道店),顺鑫土产百货商店等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    17
    770
  • 区域均值
    19
    806

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有66个公园:乐贝嘉儿童乐园,社会主义核心价值观主题公园等。

该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    66
  • 区域均值
    90

十里铺夏家湾水文宿舍

汉阳 /七里庙

7.7

综合测评得分

  • 小区品质
    7.6
  • 户型评分
    8.0
房价评估

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