凤凰村1到62号小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 开发企业

    武汉市住宅开发公司,武汉嘉华房地产开发有限公司

  • 小区地址

    凤凰村1到62号

  • 附近学校

    二药厂幼儿园,武昌区大东门小学,武汉市第十四中学

小区评分

价格指数

14651元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.2%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于18%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    2.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    25
  • 区域均值
    25

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 25%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:螃蟹岬,昙华林武胜门等;55个公交站:凤凰山停车场,中山路凤凰山等。

该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    55
    9
  • 区域均值
    53
    8

教育配置

周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:二药厂幼儿园,武昌区教育局教工幼儿园等; 27个小学:武昌区大东门小学,武昌区昙华林小学等; 22个中学:武汉市第十四中学,湖北省立第一中学等。

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    59
    27
    22
  • 区域均值
    58
    28
    21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    17
    0
  • 区域均值
    16

购物配套

周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:泛悦汇商业广场,EDS会员商城(武汉天韵灯饰有限公司店)等; 921个超市:凤凰社区便民店,博博副食(中山路店)等。

该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    36
    921
  • 区域均值
    34
    894

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有170个公园:昙华公书林,国民政府军事委员会政治部第三厅旧址等。

该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    170
  • 区域均值
    174

凤凰村1到62号

武昌 /司门口

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
房价评估

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