小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉美联地产有限公司
- 物业公司
武汉美好物业管理有限公司
- 小区地址
新华下路197号
- 附近学校
武汉市江汉区比泡乐儿幼儿园,大兴第一实验小学(新华家园校区),武汉市砺志中学
大事记
- 2004年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率38%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄20年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值19.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:唐家墩,石桥等;102个公交站:唐家墩路地铁唐家墩站,八古墩北路马场二路等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1027
- 区域均值1045
教育配置
周边3km(直线距离)内共有127个幼儿园:武汉市江汉区比泡乐儿幼儿园,新稚雅幼儿园等; 25个小学:大兴第一实验小学(新华家园校区),江岸区博雅小学等; 13个中学:武汉市砺志中学,武汉市第一初级中学(东校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1272513
- 区域均值1082217
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:中百仓储(唐家墩购物广场店),汉口传奇购物中心(万科汉口传奇1期店)等; 1100个超市:随源副食,日日顺乐家等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区251100
- 区域均值23885
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有45个公园:协和武汉,清风亭等。
该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区45
- 区域均值86
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
武汉小区
- 附近楼盘天创长江云栖风华武汉城建万科云泊江岸万科·光谷锦曜江上雲境武汉城建·汉江云宸联投燕语光年武汉江城府钢旅蓝郡华侨城红坊|云岸江悦蘭园金融街金悦府中建·福地星城保利庭瑞·阅江台城投融创国博城御璟上城光谷润府中国电建地产·汉口公馆龙湖·御湖境
- 推荐小区钢旅蓝郡万科金域蓝湾保利蓝海郡长航蓝晶绿洲长航蓝晶绿洲三期远洋东方境世界观蓝珀公馆长航蓝晶国际新澳蓝草坪水蓝郡别墅博大海蓝湾绿地蓝海国际大厦水蓝郡小区光谷自由城武汉美好香域花境东方夏威夷国际花园蓝湾俊园蓝巢逸品泰然南湖玫瑰湾三期
- 热门小区城投融创国博城泛悦城复地东湖国际保利新武昌保利华都保利城七期|云廷保利时代万科金色城市琨瑜府保利香颂金地自在城中粮光谷祥云华发外滩首府金沙泊岸武汉天地云廷中建·星光城盛世江城保利心语招商公园1872城投四新之光朗诗里程华侨城原岸绿地国际理想城水域天际中建·大公馆保利公园九里水岸星城远洋东方境世界观福星惠誉月亮湾壹号绿地光谷中心城