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正堂山外山

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正堂山外山主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:5栋

59㎡-59㎡

1套

110万-110万

二居

所在楼栋:5栋

75㎡-75㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:4栋,5栋,6栋,7栋

89㎡-132㎡

8套

180万-328万

四居

所在楼栋:7栋

146㎡-146㎡

0套

暂无数据

正堂山外山小区点评我要点评

业主–menglifei62

这个楼盘除了价格很高,地理位置和周边的配套都蛮好,要是有钱真的是可以买一套,一定会升值的,但是个人觉得要是刚需买起来可能压力就有点大了。【价格】楼盘现在的均价是18000一平米,就在今年这个楼盘就涨了三四千块钱,价格很贵啊。#【地段】这个地段当然是好的没话说的,就在二环旁边,出行都是比较方便的,应该算是比较繁华的地段了,未来很有发展的前途。#【出行】交通非常方便,门口就是公交车站,如果是自己开车的话,旁边就是二环,到哪里都方便,现在就有地铁四号线经过这里,未来还有地铁八号线在建设当中,到时候开通了估计会更方便。#【停车】小区配有专门的地下停车库,车位还是比较充足的,但是车位卖的比较贵,现在都已经卖到了16万往上走。#【环境】周边的环境一般,在这么好的地段这里,位置都是比较紧俏的,不过绿化率还是达到了百分之三十五,还可以,容积率有点高,但是在繁华地段也属于正常。#【购物】周边的配套比较完善,旁边不远处有群星城,再走一点就是销品茂,都是很大的商圈,吃喝玩乐样样俱全,逛的地方很多,生活便利。#【教育】周边的教育资源也比较丰富,有梨园小学、东湖中学,小孩上学比较方便。#【户型】户型还蛮多种多样的,从两居室到四居室都有,选择的余地还蛮多,可以根据自己的需求选择合适的户型。

2016-07-25 发布

赞(1)

业主–初见秋风517

楼盘一开始定位就比较贵,现在也涨价了4000元,双地铁楼盘,靠近岳家嘴。#【价格】现在算是有点贵了,18000元,加上面积这么大我觉得总价还是有点贵,买下来压力很大。#【地段】在靠近岳家嘴这边,离高架很近,不过属于洪山区,这个地段的发现空间还是比较大的。#【配套】周边有梨园学校,东湖小学,附近还有群星城和销品茂,电影院等,医院有梨园医院,中南医院,配套现在已经比较成熟了。#【交通】现在已经有4号线,以后还有8号线,附近的公交车也多,超级方便。#【环境】绿化还可以,有35%,容积率有点高,附近的环境一般,都是楼房。#【户型】多是三房户型,一室一厅也有,三房买的人比较多,设计比较合理。#【物业】单价太贵,要3.28,超过了一般的楼盘价格。停车位比较多,不会没车位停。

2016-07-23 发布

赞(3)

业主–soufunso1217122228

一直想在武汉买房,地段是我决定出手最重要的因素,这个楼盘地段非常好,离地铁口近在咫尺,而且是双地铁口,走路只要五分钟,这在大武汉是很难得的。请了懂行的朋友一起去看的房,他带着工具,研究了半天,说房子的建筑质量不错,净空也可以。本来觉的价格有点高,后来看了旁边几个楼盘,都比正堂要贵。原来准备买正堂旁边的东湖睿园买的,但一比较才发现,东湖睿园的房子均价看似比正堂便宜,但它是逐层加价60-100,这样一算就贵了,而且它前面有个写字楼,好户型不多,物业也比正堂贵,比较了几天,果断决定拿下正堂。现在想想,决定是对的,未来决定房子价格的,就是地段地段地段,武昌核心区双地铁口的位置,我没有担心它未来贬值的风险。唯一遗憾的是,只有124平的采光最好,其他都差一些,但那个太贵了,忍痛放弃了。自己安慰自己,结婚七年,这是我的第二套房,生了孩子,还买了商铺买了车,没靠父母,全靠自己,作为工薪阶层的我们,这样已经不容易了。献给打拼的自己吧!

2016-01-10 发布

赞(21)

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正堂山外山成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

124.79㎡

2024-03-25

--

--

市场信息

116.04㎡

2024-03-24

--

--

市场信息

124.79㎡

2024-03-11

--

--

市场信息

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    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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