长江紫都三期小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2014

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    中大房地产集团·武汉市巡司河物业发展有限公司

  • 物业公司

    浙江绿城物业管理有限公司武汉分公司

  • 小区地址

    武昌区长江路32号

  • 附近学校

    马荣凯瑞长江紫都幼儿园,中山路小学紫都一分校,武汉市陆家街中学

小区评分

价格指数

14492元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.13%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居

长江紫都三期户型主要有70平-96平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 、95平-138平的户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,客厅朝南,全明格局的三居 、137平-149平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.7,建筑密度高于65%的同区域小区。

  • 该小区
    2.7
  • 区域均值
    2.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率4%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    4
  • 区域均值
    29

楼龄

该房源楼龄10年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    10
  • 区域均值
    18.9

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    浙江绿城物业管理有限公司武汉分公司

硬件设施

  • 2.7

    容积率

  • 4%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有23个公交站:武金堤公路下堤前街,武金堤公路堤后街等。

该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    23
  • 区域均值
    46
    5

教育配置

周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:马荣凯瑞长江紫都幼儿园,长江紫都幼儿园等; 17个小学:中山路小学紫都一分校,武昌区中山路小学紫都二分校等; 8个中学:武汉市陆家街中学,武汉市张家湾中学等。

该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    52
    17
    8
  • 区域均值
    77
    26
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:季佳.荟烽火购物广场,季佳荟等; 409个超市:百居易,芙蓉兴盛便利超市等。

该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    7
    409
  • 区域均值
    19
    757

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有24个公园:八铺街江滩,合汇惠民广场等。

该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    24
  • 区域均值
    58

长江紫都三期

武昌 /武泰闸烽火

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    9.4
房价评估

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