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泛海国际香海园

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11月参考均价

29828元/㎡

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  • 二手房源

    13套

  • 特价房源

    6套

  • 最近成交

    11套

  • 楼栋总数

    5栋

  • 房屋总数

    317户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    中央商务区淮海路中段武汉商务区站附近(临近红领巾学校)地图

  • 物业公司

    泛海物业管理武汉有限公司

  • 开发商

    武汉中央商务区建设投资股份有限公司

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泛海国际香海园主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
四居

所在楼栋:1栋,3栋,4栋,5栋

241㎡-300㎡

7套

606万-938万

五居

所在楼栋:2栋,3栋

306㎡-360㎡

1套

890万-890万

五居以上

所在楼栋:1栋,2栋

345㎡-623㎡

--

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泛海国际香海园小区点评我要点评

业主–逗你你玩玩

泛海香海园的价格还算可以,因为只是厨房和卫生间是全装修,其他的地方装修的比较简单,所以房子的价格也相对比较便宜,一万九的价格,还是挺吸引人的。因为香海园的位置在泛海来说是比较好的,算是正中心的位置了,挨着兰海园,性价比却比兰海园高,所以买香海园的人还是比较多的。而且香海园楼下是王家墩山体公园,这个公园等以后交房的时候才会对外开放,正好里面的树木什么的长两年,以后交房了就好了;对面是武汉中心,以后这里就是汉口的金融中心,升值潜力也是比较大的;这附近的地铁也是比较多的, 人流量也会比较高。跟泛海桂海园两万以上的价格比,香海园我个人认为是性价比比较好的。但是香海园是豪宅,户型面积浪费比较严重,公摊也比较大。而且香海园以后这边的人流量也会很大,估计会吵闹一些。

2015-06-30 发布

赞(10)

业主–仇鬼豪战录

香海园也是泛海居住区的豪宅系,位于整个武汉CBD正核心的位置,现在才刚刚面世,户型什么的都不太清楚,只觉得位置不错。香海园的后面是王家墩山体公园,这个公园等到兰海园交房的时候才会开放,现在是闭园状态,但是从外观看的话,里面建设的还是不错的,当然,CBD这样的核心地段,公园面积都不算太大。香海园另一边就是武汉中心,这边也是CBD的核心区域,有目前华中高楼,还有一些高端写字楼,算是一面繁华一面宁静了。因为CBD的配套,所以香海园这边的配套也很成熟,不论是公交还是地铁。问题也就是这边的小区人流量车流量都比较大,以后会比较嘈杂。

2015-05-28 发布

赞(3)

业主–soufunso614899805

我就在这里上班,附近生活设施很少,都是城中村,没有大型超市,只有很脏乱的小店,剪个头发都要坐地铁去市中心,嫌钱多的就买吧。

2016-11-21 发布

赞(5)

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泛海国际香海园成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

366.01㎡

2023-11-19

1050万

28688元/㎡

市场信息

240.41㎡

2023-11-16

617万

25706元/㎡

市场信息

306.22㎡

2023-04-22

816万

26648元/㎡

市场信息

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    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.6%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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