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F绿岛

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F绿岛小区点评我要点评

业主–左岸大湾

【购买时间】2014年7月【楼栋及户型】9栋1单元 A1户型85.37平方【折后价格】51万【购买理由】 当时外地户口限购,好多楼盘都不卖,可选的就没几个了,主要是觉得户型还可以吧【购房用途】 刚需自住【升值潜力】 不太关注,因为是自住的,就算是升值了,总不至于卖了没地住【交通与环境】一般般吧,有条件还是买车吧【教育配套】 这点最不能接受,小学太远了,准备上附属航天龙城小学,每天都需要专人接送【担心的问题】各方面的配套跟不上,后续物业不作为【服务态度】 开发商口碑在黄陂来讲算是不错了,买房前也有听说,再大的开发商都会有不如人意的地方,谁叫我们是弱势群体。置业的态度很好,不过早已离职了【后悔指数】 如果再买,可能不会选这里,应该重点从学校去考虑了【评分】总评得分:评分总评得分:3口碑和服务态度得分:4 房子质量得分:3 交通出行得分:1 配套得分: 2环境绿化得分:2

2015-08-31 发布

赞(3)

业主–辛新协

【购买时间】2015年6月8号【楼栋及户型】2号楼A2户型【折后价格】5700【购买理由】纵横集团大盘有保障,而且是湖景房,户型也不错,后期也有不错的升值空间。【购房用途】刚需【升值潜力】F绿岛紧邻地铁二号延长线佳海工业园,公交290,299至百联奥特莱斯,295路至川龙大道腾龙大道口,紧邻奥特莱斯,后期会有五星大酒店升值潜力大。【交通与环境】绿岛目前有3趟公交通向汉口中心城区,正在规划的地铁2号延长线会使出行更方便【教育配套】绿岛紧邻黄陂一中,上学还是很方便的,而绿岛也正在规划自己的小学,以后不愁孩子上学的问题了。【担心的问题】我们选择的后面楼栋,而绿岛地势有点低,怕下大雨淹,而且后期绿化不知道做得怎么样,据说电梯走道不贴转的,签合同时没仔细看这个。【服务态度】我们选择好了就直接买了,服务还是不错了,看了好几次房,置业比较有耐心【评分】总评得分:4

2015-08-31 发布

赞(2)

业主–那1份记忆

价格:价格比较低,很适合刚需一族。交通-交通是短板,线路过少,但有到市区公交线路。交通其实不仅是绿岛这一个楼盘的弊端,也是盘龙城大多数的楼盘的一个通病,因为盘龙城的地理环境使得它的交通优势并不明显。机场线是现在唯一能确定,而且是明年年底通车的地铁线;而3条公交线路是目前绿岛的唯一依仗。规划-周边小区多 规划配套强,生活氛围浓郁。F、学府,F、绿岛,汉口湖畔,光是这三个小区自身的配套都比较齐全,幼儿园、菜场、超市应有尽有,如果非要找出配套没有的话,那就是医院了,不过医院建在小区也不是很好,会有很多人介意风水问题。F、绿岛自身就有3万方左右的商业配套,这些商业与奥特莱斯相邻,与奥特莱斯合力打造盘龙城商业体,意把这块商业体打造成另一个盘龙城商业中心。

2015-07-30 发布

赞(2)

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F绿岛成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

86.22㎡

2024-10-14

50万

5915元/㎡

市场信息

86.22㎡

2024-10-13

58万

6727元/㎡

市场信息

118.11㎡

2024-09-23

73万

6181元/㎡

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    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.6%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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