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德成长江国际

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德成长江国际小区点评我要点评

业主–武汉小明

站长代发:【购买时间】2014.12【楼栋及户型】6号楼56㎡loft【折后价格】单价14000元/㎡【购买理由】手上一直有一部分闲置资金,想着投资房子更稳妥些,主要是在徐东和光谷看了,当时比较合适的就是德成和光谷的一个什么三金的楼盘,记不太清楚了。我本人是住在武昌的,离德成也不远。所以比较倾向于德成,这两个盘都是LOFT户型,三金的要15000一个平方5.2米的空高,德成14000一个平方有5.4米的空高,这么一比,自然是德成更有性价比。而且我买的时候德成也最便宜的时候,同样的有人16000买的呢。而且光谷我觉得有点远了,我对光谷又不了解。【购房用途】投资,未来是出租还是自己办公还没想好【升值潜力】未来升值潜力还是有的,我看不出来太多,但至少以后是要有两条地铁的7号线的徐家棚站和福客茂那里也有一站。而且周边蛮多老社区,以后极有可能会拆的。最主要还是看地铁了,这地铁通了以后,这房子商用还是不错的。【交通与环境】交通的话,目前德成门口的公交不多,但到友谊大道上就多了,开车出行也蛮方便的,再有就是等地铁了。环境的话,老社区太多了,商圈氛围暂时是不行的,一个销品茂在徐东这么多年了也一直不温不火的,要多什么时候会好,这个我说不好。【教育配套】我这个LOFT就不存在这方面的问题了。【担心的问题】现在我最担心的就是合同的问题,合同到现在迟迟没有签啊。贷款不下来,合同签不了,那就没法备案,开发商把房子抵押银行,不还银行钱,银行就不放贷款,我是知道大部分开发商都会抵押的,只是他们解压太慢。德成应该不差钱啊,不过可能是摆不平一些关系吧。从开盘一拖再拖的事情上就看的出来,无非就是不想还建那么多楼栋呗,结果最后还是只能卖一栋6号楼。【服务态度】态度还不错,但关键我接触到的都是底下办小事的人,解决不了问题。【后悔指数】说真心,有点,因为小开发商就是不大气,第一次买小开发商开发的楼盘。【评分】3分吧

2015-06-19 发布

赞(1)

业主–gumulang

和平大道和友谊大道中间位置。好处是房间间隔方正合理,层高也不错。但楼间距稍近。靠团结路这边没有储藏间赠送。目前推出少量十几套,要摇号买,送基础装修。家电自己买。

2015-03-12 发布

赞(1)

业主–мrsteins_qq

【最满意的一点】离销品茂商圈比较近,周边有湖北大学#【最不满意的一点】周边在拆迁,环境会有所影响;商业水电不划算#【价格】太贵#【地段】可以#【交通】可以#【配套】德成长江国际位于正徐东团结路湖大附中对面,地处内环核心徐东商圈以内。项目闹中取静,步行约5分钟,东至徐东销品茂,北达徐东大街,西连和平大道。项目周边覆盖公交线路20余条,筹建中的地铁8号线也将在徐东设站,交通便利,出行无忧。#【环境】可以#【其他】可以#

2015-02-09 发布

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德成长江国际成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

90.06㎡

2024-03-20

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市场信息

110.6㎡

2024-03-18

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市场信息

62.7㎡

2024-01-14

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    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

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    2年(24期)

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    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

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