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旁边就是华南海鲜市场 好位置啊
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"优点：位于发展大道和新华路交汇处，背靠红旗渠路一片老小区，直接享有老小区的成熟配套。万科物业口碑一直不错，小区有时精装修交房，省时省心可以直接入住。 缺点：小区紧靠铁路，会有一定的噪音干扰。小区背后唐家墩方向还未规划，日后建设施工多少会存在一些噪音和环境污染。"
万科汉口传奇拥有较好的地理优势，位于发展大道和新华路交汇处，背靠红旗渠路一片老小区，直接享有老小区的成熟配套；万科物业口碑一直不错，小区又是精装房交房，省时省心可以直接入住。但是小区紧靠铁路，日常会受到铁路噪音干扰；小区背后靠唐家墩方向还未规划，日后建设施工，多多少少也会有些噪音环境污染，影响小区环境。
以下为搜房网站长采访万科汉口传奇业主的访谈点评，供各位网友参考，不代表搜房网观点。【购买时间】2014.6.【楼栋及户型】买的八栋79，【折后价格】92万，【购买理由】看中万科的精装房和物业，【升值潜力】 应该会有升值空间的，【交通与环境】从吴家山有三环去传奇蛮近的，【教育配套】后期交房后可能会考虑万科教育也可能就在吴家山读书，【担心的问题】对万科，我从不会怀疑，应该有个高品质。【后悔指数】既然买了，就不会后悔，【评分】如果让我打分，我会给4分。
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万科汉口传奇是一个优缺点都很明确的楼盘：优点是这个房子的性价比相对比较高，小区的物业也很好，品质楼盘，一说到万科就是品质保障，这一点是肯定的。而且万科房子做的非常正规，进出工地看房子什么的也是比较正规的，感觉还是挺放心的。万科汉口传奇的户型朝向可能不好，但是汉口传奇的户型设计的都还不错，如果不介意朝向的话，房子的居住舒适度还是挺高的缺点就是火车景房，靠近火车道，肯定是有噪音的，这个想都不用想。然后就是旁边有华南海鲜市场，夏天的时候味道很大，如果不搬迁，以后也是个隐患。接着就是万科汉口传奇的学校，说是定了，但是感觉一直都没有开工建设，17年真的能开学吗？表示怀疑。所以汉口传奇也不是想象中的那么好。
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【购买时间】2015.5.1 【楼栋及户型】 k3 3号楼 79平米，（2室1厅） 【折后价格】12500【购买理由】自己亲戚朋友都住在附近，地理位置较熟，户型较理想，万科品牌效应，物业管理不错，交通较便捷，价位稍高，最注重万科品牌及物业。【升值潜力】楼盘区位尚可，如果承诺学校能尽快落实，真正学区房，应该有一定的升值空间。【交通与环境】楼盘交通较为便捷，稍显不足的是离地铁有点远，环境一般，主要是离铁路及涵洞过近，海鲜城如果搬迁了还好点。【教育配套】小区学区应该按承诺来，尽快到位，小孩目前在本地初中上学，高中估计上一中吧！【担心的问题】楼盘车位营销策略有负面影响，交房前对绿化及装修效果有些担心。【服务态度】万科开发商口碑不错，置业顾问接待态度也很好啊。【后悔指数】买了就不后悔，还会买这里，关注万科楼盘很久了，品牌开发商应该比较靠谱，性价比还行吧！
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【购买时间】2015-4-22【楼栋及户型】3栋96平【折后价格】114.2万【购买理由】结婚用，老婆在天河机场上班，旁边就是机场二高速，另外喜欢万科的物业【升值潜力】附近全是学校，价格应该不会低【交通与环境】老实说门口没有站牌还是有点美中不足的，不过学校附近估计也是出于安全考虑？【教育配套】对口红领巾二小，但愿跟本校不要差太远，老师素质好点就好，还没结婚，学校考虑也早【担心的问题】比较担心装修会不会出问题啊，还有停车位，因为在武昌上班每天开车是必须的【服务态度】非常热情【后悔指数】再给一次机会我会考虑一下，因为买东西比较冲动，不过目前还比较满意
【购买时间】：2015.01 【购买楼栋及户型】7栋97平方东南朝向 【购买价格】折后134W【购买理由】（1）万科品牌 （2）全朝南，阳光充足 （3）距离老公上班地点可步行，不太远 （4）带装修，后期不需要自己操心太多【担心的问题】（1）地铁交通还是有一定距离，最好有接驳车 (2)小孩上幼儿园需要过涵洞，有些不方便 （3）没有住过铁路旁和涵洞边的房子，不知道噪音以后对于小孩子的休息是否有打【后悔指数】没有后悔，持续关注，希望万科可以做到让大家满意放心
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【购买时间】：2015.02 【购买楼栋及户型】7栋97平方朝南的 【购买价格】折后134W【购买理由】（1）万科品牌 （2）全朝南 100平方内3间房还有2个卫生间 很难得 （3）地段不算偏远 （4）精装【担心的问题】（1）地铁交通不够便捷 担心出行不够快捷 （2）当时以为是精装 现在才知道是装修 担心长久后需要改造 有损坏 心里是想要长久的 （3） 筒子楼 人员嘈杂 以后出租多 其实我想的是都是自住 非出租 (4)K3 地块跨越了铁轨 在比较里面一点 与K6隔开 担心那边学校过去不方便 也担心没有K6周围环境发展好【后悔指数】没有后悔，等待给我入住后惊喜
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以下为搜房网站长采访购买万科汉口传奇购房者的访谈点评，供各位网友参考，不代表搜房网观点。---------------【购买时间】 2015.5【楼栋及户型】 5栋95【折后价格】 115w【购买理由】价格适中，地段不错【购房用途】结婚用【升值潜力】3（满分5）【交通与环境】3（满分5） 传奇k6绿化率不高 ，公共活动场地小，容积率大 ，住户较多，塔楼通风性一般，日照时间短【教育配套】4（满分5）小区内引进学校、 优势在这个地段房价还是比较有优势的，物业相对较好，周边配套齐全，小区内引进学校【担心的问题】公共活动场所小，地下停车位不足【服务态度】4（满分5）【后悔指数】2.5（满分5）【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分：4（满分5） 房子质量得分：未知 交通出行得分：3.5（满分5） 配套得分： 3（满分5）环境绿化得分：3（满分5）
【购买时间】2014年7月【楼栋及户型】8栋79【折后价格】95万【购买理由】学区房，地理位置不错，万科物业口碑好【升值潜力】楼下有配套的商业体，周边生活配套环境也很齐全，万科的物业也是一个卖点，如果初中最后定下来还不错，还是具有一定的升值潜力的【交通与环境】公交线路较多，地铁口较远，附近环境一般吧，万科改造过后应该会有较大的改善，涵洞是个明显的问题，步行出行要穿越涵洞，不方便【教育配套】据说有两个幼儿园，小学确定了是红领巾二小，初中还没定，希望能是一中分校吧【担心的问题】精装修的房子不知道装修质量怎么样，之前不少地方的万科也曝光了装修出现问题的情况，比较担心装修质量会不好；另外筒子楼采光和通风估计都不好，79的卫生间没有窗户，不知道影响会不会大【服务态度】还行吧，希望物业有传说中那么给力【后悔指数】不后悔，既买之则安之【评分】总评得分：4分 口碑和服务态度得分：5房子质量得分：4 交通出行得分：4 配套得分： 4环境绿化得分：2
【购房时间】2015.5.17日【楼栋及户型】3号楼 96平 117.5万【购买原因】96平的房型厕所、客厅比较大，最看重的原因是因为小区有配套的幼儿园、小学及中学，价格也在可以购买的范围内，周边生活配套比较齐全，地理位置也算还不错，附近有幼儿园小学及初高中。【升值潜力】楼下有配套的商业体，周边生活配套环境也很齐全，万科的物业也是一个卖点，应该是可以保值的【交通与环境】目前而言，地铁未通，离2号线的地铁站有点远，公交线路也不是很多，旁边有涵洞，出行的话，不是很方便。【教育配套】主要是小区有配套的幼儿园、小学及初中，孩子读书很方便【担心问题】目前只知道小区的小学是红领巾小学，也是因为这个才决定购买的，后面的初高中万科未说明引进哪所学校，不知道小区对应哪个学校。比较担心的是房子装修的问题，担心装修的材料不够好，或者装修有问题，及甲醛超标【服务态度】老公觉得万科的物业很不错，以后入住的话，安全性及服务性比较好。【是否后悔】估计会再考虑一下，因为担心小孩读书的学校问题，毕竟现在学校不是那么明确。然后小区的车位的配比和以后租车位的价格不是很清楚。【楼盘打分】楼盘总的感觉是比较可以。可以打四分
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在买汉口传奇前，对比了顶琇国际城，最后还是定了传奇。交通上，顶琇离地铁口最近，预计七八分钟。汉口传奇远点，预计15分钟内。万科临近的是马路，应该出行更方便点。价格上，顶琇毛坯，汉口传奇精装。出去精装费，还是汉口传奇贵。配套上，顶琇要依靠一站半路远的菱角湖。汉口传奇有新塘万科，南国北都（话说这里不太繁华）学区上，顶琇说的是唐家墩小学，幼儿园要自建。汉口传奇引进红领巾小学，后期有初中，对面是武汉一中。交房上，顶琇是16年6月，装修什么的，预计要年底用。传奇交房6年底，2个地区时间上一致。环境上，顶琇就2栋，周边的还没拆完，慢的话，预计要拆三五年。传奇周边都是平地，要建就建了。房型上，顶琇全朝南，传奇朝东或者朝西，个别朝南。多半卫生间没窗户。卖房上，顶琇不如传奇。顶琇5月下旬去的时候，还有30楼以上，传奇就剩40楼以上了。物业上，不用说，万科肯定比顶琇好。出租上，顶琇主要是菱角湖周边的白领，万科主要是陪读家长。投资取向，最后定了万科。觉得万科要保值点，即使以后自住，觉得舒适点。学区是最大的优势。每个楼盘真的都是有利有弊，只能说根据各自需求选合适自己的。
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以下为搜房网站长采访打算购买万科汉口传奇购房者的访谈点评，供各位网友参考，不代表搜房网观点。【购买时间】 2015-5-15 【购买楼栋及户型】3栋121平 【购房价格】折后价格 166【购买理由】改善性住房，最看中学区，户型，价格【升值潜力】5年单价20000妥妥的【交通环境】商业配套不错，交通一般，自己开车不方便，坐公共交通工具也不太方便【教育配套】小学希望红领巾二小，中学希望一中【担心的问题】小学不接受插班生，孩子明年就上小学，17年上二年级【服务态度】万科老业主，对服务满意【后悔指数】不后悔，继续买，希望能再多争取点折扣【评分】 4.5
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以下为搜房网站长采访万科汉口传奇业主的访谈点评，供各位网友参考，不代表搜房网观点。【购买时间】：2015.5.2 【购买楼栋及户型】7栋95平方朝东的 【购买价格】折后113.9W【购买理由】（1）、学区，看中小区内的幼儿园和小学；（2）、物业管理，后期入住后，物业很重要；【升值潜力】地理位置还不错，后期有涨的空间，品牌效益和物业管理也加分；【交通与环境】交通条件一般，离地铁口还是有段距离的，公交也不是太多。环境还还可以，不是在主干道，环境不是太复杂，但是 铁路噪音有很大影响；【教育配套】小区幼儿园希望是公立的，环境好，稳定安全比较重要；小区是比较重要的，启蒙阶段，教育基础很重要；中学希望对 口师资力量较强的，为考上重点高中做准备；【担心的问题】房屋质量问题以及后期学校问题，装修质量希望经得住考验，后期学校希望是汉口重点小学和中学；【服务态度】万科是品牌开发商，在业内口碑都不错，希望再接再厉，越来越好，强抓房屋质量和物业管理；置业顾问态度不错，服 务周到。【后悔指数】没有后悔，还是比较看重万科的品牌的【评分】5分
看了很久万科的房子，现在来谈谈我对万科房子的一点看法吧。【关注理由】地段为王，价格适中，最主要有升值空间，学区也要考虑。户型倒是次要的。这个地段性价比很高了，毕竟是精装。【升值潜力】升值有潜力，但是户型决定空间不大，学校虽然有，但不是本部，适合居家吧【交通与环境】万科汉口传奇由于有涵洞，无疑减分明显，而且地铁距离1站路，但是公交比较方便，就是过马路要步行5分钟【教育配套】现在考虑万科传奇，价格能承受，为了红领巾2小勉强接受。【担心的问题】最担心是房屋装修问题吧，如果装修出问题后期很麻烦【服务态度】不错，物业是亮点，顾问也不错 上面是我对传奇的看法，不过如果我想说，如果我手头上有更多一点钱的话，我可能会考虑泛海，主要是泛海买不起，没办法，只能考虑一下万科了。
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以下为搜房网站长采访万科汉口传奇业主的访谈点评，供各位网友参考，不代表搜房网观点。【购买时间】2015.5.17日 【购买楼栋及户型】K3的3号楼 46楼96平 【购买价格】117.5万【购买理由】96平的房型厕所、客厅比较大，最看重的原因是因为小区有配套的幼儿园、小学及中学，价格也在可以购买的范围内，周边生活配套比较齐全，地理位置也算还不错，附近有幼儿园小学及初高中。【升值潜力】楼下有配套的商业体，周边生活配套环境也很齐全，万科的物业也是一个卖点，应该是可以保值的【交通与环境】目前而言，地铁未通，离2号线的地铁站有点远，公交线路也不是很多，旁边有涵洞，出行的话，不是很方便。【教育配套】目前只知道小区的小学是红领巾小学，也是因为这个才决定购买的，后面的初高中万科未说明引进哪所学校，不知道小区对应哪个学校。【担心的问题】没有出现过负面和维权，交房前比较担心的是房子装修的问题，但是装修的材料不够好，或者装修有问题，及甲醛超标【服务态度】对万科的口碑还是觉得不错的，周围有万科房子的朋友都觉得很好，置业顾问的态度也不错【后悔指数】估计会再考虑一下，因为担心小孩学校读书的问题，毕竟现在学校问题不是那么明确。然后小区的车位现在也没有明确下来。【评分】4比较好。
以下为搜房网站长采访万科汉口传奇业主的访谈点评，供各位网友参考，不代表搜房网观点。【购房时间】2014年12月购买。【购房楼栋】七栋96平的小三房。【购买原因】是品牌开发商，信誉有一定的保障。物业好，周边为成熟社区，配套齐全。交通便利，四通八达。【升值潜力】此小区可以定位为学区房有一定升值空间。【教育配套】 如果中学一初可以称的上名符其实的学区房，希望小孩九年都在传奇内上学【担心问题】最担心的是装修标准不高六 买这个楼盘就是因为是万科开发的【是否后悔】不后悔买这套房子，遗憾的是当时买的时候没有大户型【楼盘打分】给楼盘总的感觉是比较可以。可以打四分。
以下为搜房网站长采访万科汉口传奇业主的访谈点评，供各位网友参考，不代表搜房网观点。 【购买时间】2014年12月25日、【楼栋及户型】7栋T3户型、【折后价格：125W】 【购买理由】其中最看重的是学区 【升值潜力】自住没想升值问题，学校不要出问题了 【交通与环境】 公交少，地铁不方便有点远 【教育配套】准备上红领巾小学不知道这个学校咋样啊，还没开始招生 【担心的问题】装修不要出现质量问题，小学不要稀烂了，还有初中 【服务态度】置业不积极，因为自己着急买房，自己主动联系的置业。 【后悔指数】有点想买泛海，万科汉口传奇是筒子楼，只有一面晒太阳，悲催。泛海是南北通透，小区绿化面积多。传奇居住舒适度感觉不好。
优势：1、面积主要是79-121平米，加上学区房定位，租住两用均可2、周边配套特别齐全，南面的华南生鲜市场3、自带学校、幼儿园，自带商业，附近有大兴实验小学、武汉一中以及幼儿园 劣势：1、容积率较高，居住密度较大2、靠近京广线，防噪音污染成重点3、塔楼结构，多数人望而生畏
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