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招商武汉城建未来中心，武汉首个CAZ,引入武汉前三的中小学，目前在谈的是武汉小学，长春街小学，武珞路中学，220万方综合大城。
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给大家推荐一个楼盘，神龙一厂地块，招商武汉城建未来中心，引入一站式12年优配教育，汽车主题公园，商业mall，开放式商业街区。
1.19#A3户型，折后价78.4w2.旁边是江大学府，万科金域蓝湾也在附近，觉得还是有一定的人气和居住氛围，A3户型整体比较方正，室内面积利用率较高，这一点比较看好，如果对口三角湖小学，小孩上学也比较方便，交通一般般，只有公交3.地铁3号线及6号线的开通，东风大道高架的完工，应该会带动这块的发展，还是有升值空间的4.目前交通不怎么方便，只有公交或私车出行，不是很满意5.开发商和置业说得好听，但我还是很担心学校能不能对口，大家说法各一6.最担心小孩能否上三角湖小学，这边是否有电车经过，物业、车位费这么高，不知服务怎样？深表担忧！感觉房子买的有点贵了……7.根据了解，开发商感觉还行，我的置业顾问也还算可以吧，8.只要后期不要出什么岔子，能按规划建设，应该还是会选择这里，觉得至少不会买亏吧9.目前就给个3分吧，看后期发展情况了
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1、【购买时间】7月18号认购 【楼栋及户型】19号楼A2户型 【折后价格】7747152、【购买理由】小区环境不错，房型还可以，离父母近比较方便。3、【升值潜力】升值潜力应该还是有点吧。4、【交通与环境】周边环境也不错，挺安静的，附近的商业区也不远5、【教育配套】学校都没什么要求，因为自己是本地的上学都不是问题。6、【担心的问题】多次欺骗了，等正式合同下来后希望不要再有什么变化吧、7、【服务态度】买这房子感觉多次被欺骗，不是说不能接受，就是有点不爽。。置业顾问接待还是比较好的，开发商也行吧。。8、【后悔指数】不后悔吧，虽然有点被骗的意思，不过都能接受。。9、【评分】4比较好
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2015年7月18日买的19幢，总价55万，买的东西是78平的主要看中是大型社区，有保障，环境还好交通一般，没地铁，希望可以上三角湖小学，没城市户口，最担心的是没武汉户口，小孩不能上三交湖小学置业是说一套做一套的，很会忽悠，如果可以退钱，我就不买了，物业什么的都贵，问他一些房子质量问题，他自己都不懂，太忽悠了只要能解决小孩上学，什么都不是问题了，给3分。
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1、2015年7月19日 19栋A3户型 6775元/㎡2、为了方便以后小孩读书 还是买了111户型 主要看重周边环境、学区。3、要是能对口到好的小学，还有把自身的商业圈发展起来 后期升值潜力还是不错的。4、目前交通只有几趟公交，这点稍微有些不足，希望如开发商所说 和地铁线路尽快做到无缝对接。5、目前因为学校还没对口，所以这块还希望开发商尽快落实，只有这样才是对业主负责，希望是能上三角湖小学。6、楼盘主要负面为交房时间这块，前期沟通一直是说16年地或者是17年初，但签合同时却是17年7月31日，这对业主明显是欺骗。希望开发商能信守承诺，只希望交房后房子质量能保证就OK。7、开放商没接触过、据说还不错，职业态度都是可以的，就是在交房期上没有如实相告。这点做的不厚道。8、不好说，毕竟给到的合同交房期太迟了，对我小孩上学有一定的影响。9、3分
1、78平米两室两厅 55万2、楼盘环境很吸引我，周围的配套的教育设施不错，价格相对市内划算很多3、听闻楼盘将会建商城和商业街，再有轨电车和地铁也会相继建好，以后升值空间相对很大4、目前楼盘只有公交相对方便，其他的有待改进，绿化等设施希望加大建设5、现在听说附近的三角湖小区再扩建，希望可以改善上学问题，但是又听说上学的限制也很高，希望开发商可以协商解决，希望孩子可以在小区内上幼儿园，小学在三角湖小学6、现在陆陆续续听说交房会延期，还有增加了以前并没有说明的管理费，再就是停车费相比其他任何小区都高很多（物业高就不说了，只要物业服务到位就好，否则就不值了），如果不好好处理又没有任何补偿我们考虑维权7、开发商还不错，在没订房子前置业还不错，后来交了定金甚至首付就远远没那么热情了，希望置业不要一切以开发商和自己公司为主，还要真正意义上考虑到我们业主，这样营销口碑有了自然各方面就会提升，要看长远利益啊8、如果再选一次我60%不会选这里，一定要懂开发商的套路，把应该问清楚的都搞明白，不要跟现在一样很多问题出来了，自己这方面就解决不了，开发商和置业也不给解决，那就后悔大了9、楼盘合理评分3分
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【楼栋及户型】买的是二期19栋，111.36平方的【折后价格】折后6933元一平【购买理由】一直喜欢大学边上的房子，安静，很多资源可共享。离上班地方较近。要落户所以必须买100平以上，刚好金港价位可以接受。又加上边上小学，中学都很近，这点很重要的。另外开发商的实力也不错。【升值潜力】由于我是自住，不是投资，所以对升值潜力什么的没考虑那么多，只要住着舒服就行，当然，现在放假都是涨的，随着市场的导向的话肯定也会涨【交通与环境】交通目前不怎么方便，有私家车的话就没问题了，到停车费380好贵啊！大学边上房子，环境很不错的【教育配套】目前没有对口的小学，很担忧，当然想让小朋友上实验小学咯！【担心的问题】目前没听到负面消息，最担心交房时间和房子质量问题【服务态度】就是冲着开发商的口碑才买的，置业顾问就一忽悠，把交房时间提前半年忽悠我们，还有里面幼儿园有的说公立有的说私立【后悔指数】后悔指数30%，房子要两年才能交房，置业介绍明年年底，要知道这样的话我还会在多看几个楼盘的，不会这么冲动就买了【评分】4分
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以下内容由小星站长采访业主，我代为发布：1、【购买时间】2015年4月 13号楼6楼 折后价61002、【购买理由】该楼盘为大开发商，质量有保证，学区房，升值有保证3、【升值潜力】该楼盘升值应该很快，旁边万科已经买到12000了，旁边是江汉大学，开发区一中，三角湖小学，国际中学，潜力无限4、【交通与环境】交通暂时是有些偏，但是随着地铁三号线和六号线及有轨电车开通，该地段交通会得到有效改善5、【教育配套】能够对口三角湖小学就不错了，该校师资口碑还不错，未来小孩对三角湖小学6、【担心的问题】担心学区对不上三角湖小学，担心质量不如开发商所言，最担心的问题延迟交房7、【服务态度】开发商口碑没得说，大开发商，有政府背景，职业态度挺好，我的职业顾问王娟人挺好8、【后悔指数】还是会买这里，因为我再江大上班太近了，出门就到家了9、【评分】4分
以下内容由小星站长采访业主，我代为发布：1、房屋面积78平，两室两厅，总价55万（贵了）2、小区内环境不错，周围的配套的教育设施也不错3、目前交通不方便，不晓得以后会不会改善4、交房时间与当时说的时间晚了半年多，坑人5、置业顾问态度在订房前后判若两人，完全是唯利是图，大忽悠6、不知道小孩上学会不会出什么乱子，有钱肯定买大的了，但是既然有这样的户型（低于100m2）卖，开放商就务必让孩子上学无后顾之忧，不然挂出的学区房广告就是个笑话 就是对我们业主深深的欺骗评分2分
以下内容由小星站长采访业主，我代为发布：1.2015年7月18号19栋78平米。折后价6736每平米。2.【购买理由】之前以为价位便宜，开盘后比预期高，后来想了一下，不想太纠结了，买了算了。毕竟是大开发商品质有保证。3.【升值潜力】我觉得位置太偏没什么升值潜力啦！4.【升值潜力】交通一般，反正还有几趟公交，自己有车还算方便，不过停车费太贵了。5.【教育配套】对口学校希望是在小区周边，不要太远了。6.【担心的问题】目前没出现过维权，因为二期刚开盘，最怕交房时间再拖。7.【服务态度】开发商不错，置业一般般。8.【后悔指数】如果再给我一次机会，我会多了解一下，也许还会选择这里吧！9.【评分】我给楼盘3分。
由于联投金色港湾项目离东风大道和三环线都比较远，地段不算很好，所以商业和交通配套不是很完善，商业方面附近有一些小型商业配套，而项目建成之后依赖的是本身自带的底商和商业街；项目附近有江汉大学、水木清华、泰合百花园等小型商业配套；乘坐KO2经开小巴士可以到蔡家市场买菜；靠近经开万达和湘隆时代广场，可以满足更多的商业需求；等联投金色港湾自身规划完善之后，小区商业就主要依赖项目的底商和大型商业街。交通方面公交不多，离地铁站也有点远，未来规划有有轨电车与地体无缝对接，短期内出行还是有所不便，不过沌口路网规划完善，适合自驾出行；项目拥有很多的教育资源，虽然目前还不确定对口小学，但是周围学校选择还是很多；至于医疗银行等等其他方面的配套，都能满足项目的基本需求。项目地段一般，交通不是很方便，短期内依赖公交出行，最好是自己有车；项目短期内商业不会很完善，主要依赖周边小配套。
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以下内容由站长采访业主，并且代为发布：【楼栋及户型】14栋 91.47 小三室 【折后价格】63.8w，十几层的价格，还是蛮贵的【购买理由】媳妇在附近上班，喜欢生活在大学旁边【升值潜力】地方比较偏僻，升值潜力感觉没多少，不过如果不住，可以租给学生【交通与环境】地方比较偏僻，升值潜力感觉没多少，不过如果不住，可以租给学生【教育配套】小区还没划学校，但应该不错，比较划在开发区【担心的问题】听说是挂联投的牌子，不过房子都盖起来了，担心的不多【服务态度】开发商领导好多，大家买房子一定要想方设法找人打折扣。置业顾问各执一词，多找几个，多探探底【后悔指数】应该还是会在这儿买，媳妇在附近上班，或者，选择太子湖附近【评分】3.5分
以下内容由站长采访业主，并且代为发布：【购买时间】2015.5.23 【楼栋及户型】14栋3号房 91.47平【折后价格】折后64万【购买理由】在沌口上班，附近的房子就这个盘好像挺火的，看重环境，学区，必须不能是蔡甸的房子【升值潜力】对升值不报太大希望，毕竟只是买了自己住，住着舒服就行【交通与环境】交通一般，以后会改善的吧。环境还好，挨着江汉大学，这个还不错【教育配套】就近入学，应该上学都还方便，5年后才考虑上学的事【担心的问题】担心质量不到位，担心不按时交房【服务态度】开发商口碑还行，置业顾问也还蛮好【后悔指数】不后悔【评分】比较好吧，就是买了之后一直没去看，因为没时间。下次抽空去看看
1、【购买时间】2014年11月30日【楼栋及户型】14栋 119平米户型【折后价格】2、【购买理由】119的户型不错 环境比较安静 看中绿化3、【升值潜力】地段有点偏 发展一般 地铁通了会涨点4、【交通与环境】交通公交比较多 打的不多 环境安静5、【教育配套】学校完全没有对口 之前置业顾问承诺的三角湖小学 其实根本没定下来6、【担心的问题】担心质量不好 绿化不好 交房了没对口的学校上学7、【服务态度】买房之前态度非常好 买完了就没联系我们了8、【后悔指数】有点后悔 应该买地铁房 保值9、【评分】3
【地理位置】项目位于武汉经济技术开发区博学路6号（江大五号门斜对面），和观澜高尔夫比较起来，联投金色港湾的地理位置就差一些了，主要是离主干道太远，而且交通也不是很方便，要是自己有车就好些。【商业】这个项目主要的商业配套也是经开万达，但是比高尔夫要远很多，只能坐公交过去，不过江大就在旁边，学校的里面的配套倒是可以近水楼台；此外，项目自身规划有大型商业街，还有围合整个小区的底商设计，估计也是考虑到周围商业配套比较少吧；周边小配套，像泰合百花园那边也有一些。【交通】江大五号门公交站就在门口，四趟公交经过，还有两趟经开小巴士，因为离学校近，所以挤公交车你懂的，地铁3、6号线在体育中心，从项目过去要坐公交，规划有有轨电车经过，这样和地铁对接的话会方便很多。【教育】自带两个幼儿园共7200平，但是目前还不知道对口的小学是哪个，据说上三角湖小学有点困难；【医疗】医疗设施还是有不少，最近的是江汉大学医院。
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同事介绍的，她是开盘的时候去买的，我是去年10月1日去看房，只剩下别个选剩下的。从我家过去只有208，江大五号门下车，就是坐到终点站的节奏。看了下小洋房，9100价格，还可以哦，一梯两户，两房两厅，92.68平米，算下来84万最大的特点是阳台大，还有露台被男朋友泼了冷水，这不就是我们老家做的房子出租的一层么你还是回去住吧 又看啦一下高层，6800的均价，突然觉得差距好大啊！我和神婆都觉得还是小洋房好，男朋友就是觉得不好！好吧，我们吃个中饭看下一家。由于找不到吃的，附近真的就是个荒地，神婆又开始说不好了（人住在这不旺），我们坐车到万科金域蓝湾附近才有吃的，结果就没有买。
购买时间：2014.1；楼栋及户型：洋房一期1号楼；总价：100W左右预计；交房时间：2015.12。评价：1、关于购买理由：还是跟本人工作相关，感觉沌口这边很安静，然后江大也是一个考虑范围，尽管江汉大学不是特别优秀的大学，但是大学的优势不管怎么说还是有的。环境还是挺好的，本楼盘最大的亮点应该是洋房吧，挺高大上的感觉！2、买房前对比过沌口这里好几个楼盘，一来到联投就觉得不错，确实是第一眼就看中了，选择项目洋房而不是项目高层主要因为原来就一直是住高层，然后这里的洋房感觉确实不错，价格也还可以接受，毕竟洋房很舒服倒是真的。3、在交房前，我最担心的问题是房屋质量，这绝对是所有买房者最担心的问题，住就是图个安心舒适（专门买房出租的土豪除外）。还有一个是未来的规划，尤其是分期的小区，之前承诺的东西后期能不能做到这是我比较关心的。4、这个小区的交通状况真心说不上好。。。交通不给力，不光这个小区，整个沌口的交通都不怎么样。联投金港到地铁站估计要10分钟的车程，不方便呢也谈不上，只能说一般，公交要等，要挤。。所以还是好好工作，买车最好！！！有轨电车什么的都是规划，以后也不知道什么情况。交通确实是金港的一个软肋。5、楼盘周边的环境还不错吧，不喜欢那种很繁华的，安安静静挺好！~~6、小区目前对口小学不确定，希望是三角湖小学！目前还没有小孩，未来小孩准备上哪个学校也说不准。做为家长当然希望孩子上好学校啦！7、朋友都说开发商还可以！大开发商，口碑还不错；我对置业顾问接待态度没什么想法，还不是交钱之前我是大爷，交钱之后他是大爷。。这也不是个例，全天下所有的置业都一个样，毕竟置业公司只管卖，这是没办法的事情，我的置业都换了三、四个啦，这一点我很有意见。8、对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法还是比较乐观的，希望越来越好，越便利！
【最满意的一点】大社区规划，户型设计通透，赠送面积多，性价比较高，有大型商业及有轨电车规划，坐享周边9万亩秀丽水域，环境较好，比较宜居，紧邻江汉大学，共享高校周边各项配套。#【最不满意的一点】地理位置较偏，目前交通不完善 ，商业配套有待完善 ，项目容积率有点高。开发周期比较长#【价格】最初价格还不算贵，不过最近价格在涨#【地段】三环以外，在开发区来说，位置还可以#【交通】有208直达。出行还比较方便#【配套】小区自带大量商业配套，周边还有高校的相关配套可以共享，#【环境】靠近后官湖，环境还不错，#【其他】地理位置较偏，目前交通不完善 ，商业配套有待完善 ，项目容积率有点高。开发周期比较长#
【最满意的一点】项目位于沌口江大旁，周围教育资源很多，人文氛围浓厚，新港地产算是沌口比较大的开发商，而且项目规划68万方，带大型商业，后期入住有保障#【最不满意的一点】物业和地下停车费太贵了，栏杆设计让人担心，不知道会不会加高，地理位置有点偏，适合在周围的上班族#【价格】开一次盘就涨一次，目前已经6900了，比周围的楼盘贵些#【地段】毕竟三环外了，地段并不是很好，也没在主干道边上，但是比较安静#【交通】目前门口有三四趟公交，到地铁要转车，后期规划有轨电车，会比较方便，和地铁对接#【配套】自带大型商业，周围有很多成熟小区，蔡家市场有车直达，能满足需求#【环境】在大学旁边，环境安静#
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