光谷地产梅花坞怎么样、好不好_光谷地产梅花坞评价-武汉房天下

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光谷地产梅花坞

光谷地产梅花坞小区点评我要点评

: 业主–初见秋风517
#梅花坞的地理位置还算是不错的，在锦绣龙城旁边，而且旁边都是一个成熟的小区，体量很大，这样子可以享受到周围的配套，这个楼盘各方面配套和自身都还是挺有信价比的。#【价格】均价8200左右，去年的价格还是很低的，现在估计只有尾盘了，价格也涨了不少，也交房了一批。#【地段】位于锦绣龙城旁边，地段现阶段还在发展中，不是太完善，买东西可以享受周围的一些配套，以后可能会发展的更快一些，毕竟这边人流量还是很大的。#【配套】附近有光谷第五小学，就在旁边还很近，还有中南财大这个大学，人文环境还是不错的。附近的社区配套都建设起来了，买东西还是比较方便的。#【交通】公交车还是很多的比如811和583等，都是长距离的车次，人也很多，公交站点还是比较多的。#【环境】楼盘的容积率比较低，所以居住的舒适度很好，还有绿化率比较不错，整个小区的环境很好，附近都是大型的社区，也比较方便。#【户型】两房比较多，都是好的设计，朝南而且利用率很高，公摊较小，适合刚需置业。#【物业】物业费很便宜了，只要两元，不过物业公司名气不是很大，要住着看看才知道好不好。
2016-07-08 发布
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: 业主–桃花夭夭_qq
【辣评有理】（价格）今年3月的时候去看的房，当时的价格大概是8000左右，16楼的样子。相比较周边的几个楼盘，交房时间算是比较早的。得房率还是比较高的。唯一有些不满的地方是，后面挨着城铁，还是有些吵的。（配套）关于配套的话，其实也是依托于旁边的锦绣龙城这个成熟的社区，旁边前几个月开了一个龙城夜市，据说还是很火爆的。周边有中小学：光谷五小、华师一附中、关山中学、加拿大国际枫叶学校；周边有综合商场：中百仓储、武商量贩、周边有幼稚园：锦绣龙城贝贝卿幼儿园和新乔幼儿园周边有银行：武汉农村商业银行、建行、农行、工行、中国银行、光大银行、华夏银行、民生银行；周边有医院：有一个社区医院周边有其他：光谷步行街、光谷时间广场商圈、光谷书城、光谷天地商圈、南湖商圈、光谷荷兰风情园、东湖风景区；（位置）位于三环内，地址位置还是不错的，往后走过桥据说会建一个温地公园，但毕竟过去的话，还是有一段距离的（交通）目前有的公交车线路有583、572、811、362、372，到光谷等地还是挺方便的。（环境）里面的花草树木相对来说还是可以的。据置业说都是种的梅花，如果到时候全部盛开了，应该会有一番好景色的（开发商）武汉光谷建设投资有限公司，但楼盘实体的质量还不好说。物业公司是武汉居龙物业，物业费是2元/平，价格相比宝业和天祥，还是稍便宜一些的，但服务不知道如何了。A1栋实景图峻工证也下来了大门
2015-12-15 发布
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: 业主–soufun-w430624
当时买是觉得交房时间早，结果呢，等到4月交房，却一直拿不以竣工备案证，并且小区那个绿化真是差，房子质量也不行。不过好在开发商也愿意赔钱，听说竣工备案证快下来了。希望后期别在出什么问题。买这里是觉得这里位置还可以，民族大道到光谷广场方便，结果民族大道每天堵得要死，还觉得这里有龙城菜场南湖菜场，武商量贩和中百，可是武商开得大，但是走过来要二十几分钟啊，中百离得近，但是里面东西少，并且完全没人。龙城菜场远，要是真的买了菜回小区我怕手都要提残了，南湖菜场近，可是里面不下雨都是一脚泥，要是下雨简直要穿靴子才能进。总之这个位置有点坑爹，说位置很差吧，又不是蛮差，但是又没有原来想象的那么方便，好在是公交车的起点站，一般都有位置。
2015-06-19 发布
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: 业主–强势围观酱油党
满意的：户型赠送面积大，公摊低，实际得房率高。还是一梯两户，楼层本来就不高。不用等电梯啊。还有在这里生活也很方便啊。北面就是夜市，特别是这个季节，好多吃虾子的。到晚上很热闹啊。出小区就是大中百，就是南湖菜场，晚上9点前都有新鲜的菜可以买，生活那是相当的方便啊。再说龙城路一条也是想吃什么就有什么的啊。不满意的：北面是城铁还有铁轨，一年四季的跑，吵死个人，晚上睡觉不敢开窗户，要不然根本睡不着。还有小区的地上停车位太多了，小区本来就不大，还那么跑车的路，我是无语了，多搞点地下停车位不行啊。再说绿化，稀稀两两几颗树，看起来营养不良的样子。
2015-04-28 发布
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: 业主–苒莫商
物业费2.0元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
2018-01-08 发布
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: 业主–s***
物业非常差，小区经常被盗，绿化死了也没人管，附近其他小区都比这个小区好，特别是物业，物业服务人员脾气差，一点服务意识都没有！
2016-12-29 发布
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: 业主–qq804063907
顶楼现在就漏水了，什么烂房子
2016-05-23 发布
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: 业主–n***
去过一次有点偏，左右夹击着城际列车和三环
2016-04-10 发布
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: 业主–n***
实地看过，离城铁太近，小区小，这边以后发展空间也小
2016-03-16 发布
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: 业主–n***
不好，地段不好，铁路近
2016-03-16 发布
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: 业主–soufunso1022170
贵的时候买了，虽然不是好，主要是够用
2016-03-14 发布
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: 业主–liyuran1231
根本都没有了啊只有商铺了
2016-03-02 发布
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: 业主–m***
交通和配套都很便利性价比比较高了未来地铁是必须的靠近华农和财大
2016-03-01 发布
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: 业主–liuhong19571212
现在东湖高新的房子是越来越贵了，不过那里的交通也是越来越方便了，周边的配套也在慢慢的发展中，周边的环境也越来越好
2016-02-10 发布
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: 业主–初见秋风517
就在锦绣龙城旁边，位置还算是不错的了，周围也已经逐步完善起来，楼盘的户型算是多种多样，交通上也比较方便，公交地铁都算是齐全，价格还是有点高了，光谷涨价太厉害了
2016-01-31 发布
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: 业主–jr-finan318257
三环内，刚需楼盘。后面几栋靠近城际铁路会有些影响，依托锦绣龙城，可享受到各种配套和服务。还有售楼部为什么那么偏？？
2016-01-19 发布
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: 业主–s***
光谷地产梅花坞自2013年开盘至今老百姓买房时跟开发商武汉光谷建设投资有限公司【签订购房合同】时明文约定土地使用年限是【2007-2077年】，现在大家即将办不动产证开发商给的办证材料土地使用年限却是【2002-2072年】，和之前签订协议土地使用年限大相径庭（整整差了五年，本来之前说07 年已经少了五年多，现在又提前到2002年），更为无法无天的是他们在不告知购房者的情况下，自行将合同上面的日期篡改，引起小区全体业主的公愤
2016-01-07 发布
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: 业主–漂在魔都
反正已经现在这里，期望更好吧
2015-12-31 发布
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: 业主–r***
楼盘入户没有可视对讲设备不方便，只能基本满意！售楼服务很好！但物业费比武汉市明星小区巴黎豪庭贵，而且服务没有人性化超级差！
2015-12-21 发布
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: 业主–soufun-s43065083
物业太差了，服务态度差，特别是物业那个收钱的女的，只知道收钱，一副臭脸，脾气差的要死，啥事都不干，真闹心，建议大家要买这的慎重考虑……
2015-11-30 发布
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