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中大十里新城

9.4/10分查看评分别名:阳光城十里新城
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  • 二手房源

    44套

  • 特价房源

    1套

  • 最近成交

    87套

  • 楼栋总数

    27栋

  • 房屋总数

    3800户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2017年建成

  • 小区位置

    王家湾墨水湖北路(武汉卷烟厂旁)地图

  • 物业公司

    绿城物业服务集团有限公司湖北分公司

  • 开发商

    武汉中大十里开发有限公司

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16473元/平

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中大十里新城小区点评我要点评

业主–数学病

【购买时间】2015年5月【楼栋及户型】9号楼167平【折后价格】总价170多万,单价一万多了【购买理由】开始比较了生活区和中大,后来觉得中大这边质量和小区档次好点,而且离墨水湖公园也近【购房用途】改善型住房【升值潜力】王家湾这边升值潜力还是挺大的吧,起码不会亏【交通与环境】交通很方便,环境还行,小区绿化规划不错【教育配套】置业顾问说对口十里铺小学吧,据说学校不咋样,估计得花钱送到别个学校去【担心的问题】担心房子质量还有就是小区规划达不到预期【服务态度】置业顾问还蛮好的【后悔指数】不后悔,就希望开发商能给力一点,做好质量【评分】给4分吧,要交房的时候才知道到底好不好

2015-06-30 发布

赞(13)

业主–纤狗儿

89年屌丝一枚,非湖北人,12年本科毕业后到汉某央企下辖某单位工作,位于沌口。记得是13年10月份正式开始了人生的第一次看房经历。记不得怎么就突然冒出要看房的想法的,好像是老妈一直电话催着说去看看房子来着,我妈特别着急我赶紧看房买房然后结婚···。因为我之前也在网上做过一些功课,所以当时的第一个地点定在王家湾,我不少同事都买在沌口,我当时是不以为然,总觉得沌口太偏,甚至说过一句买个房怎么得买在市区吧,又因为工作单位在开发区里面,再远就承受不了了。第一个看的是中铁建,我在中铁建里点评了。第一次看房的感觉觉得还不错,基本上可以说置业的讲解各种高端大气,立马让人产生对美好未来的憧憬。第二个看中的楼盘是中大十里新城,大约在13年11月份在某房地产网页上看到一个新盘。然后该周末就去了,距离摩尔城很近,走几步就到了,感觉很爽,第一次去的时候还没有售楼部,在外面绕半天不知道售楼大厅在哪儿就回去了。后来售楼部建好后再去,售楼部那叫一个高大上啊,装修的非常豪华,置业非常热情,丝毫不因为我是孤单一人的小屌丝就不理睬,同样是先讲规划,完了再看了个楼盘介绍小影片,很震撼,再看了下户型,特别中意93平的两房。再去小区的绿化区一看,绿化非常好,各种花草树木,我这个人非常看重绿化,所以一下子就迷住了,问了下价格,置业说比附近高点,大约9000,年后才开盘,留下了号码待有消息通知。那天回来对中大的感觉非常好,之前本来的预算是在80万以内,回来就在盘算怎么办,但在中铁建和中大之间已经非常倾向于中大了。 过年回家把两家的户型图拿给父母一看,一合计觉得中大不错。过年时女朋友也去我家了,我和我女朋友大学同学,但当时她不在武汉,所有的信息都我口述给她听。她当时私下和我说90多是不是小了。我女朋友家境比较好,可是我当时觉得80多万已经很多了,首付20多万对一个农村家庭已经很多了,不想让家里太为难,就哄我女友,她也是个好哄得人,说两句就嘻嘻哈哈觉得也还行了。年后又去过几次中大的售楼部,都是通知参加各种活动来着,后来样板间也开了,看了觉得很不错,93的两房公摊都不到20%,户型也很方正,当时心里已经特别倾向于中大了,后来在网上看到说什么高架啊,旁边有高压线啊,容积率太高啊等等负面新闻时都不以为意。这就像暗恋的感觉,你喜欢的姑娘各种缺点都不在乎。中大大概是14年3月份喊去认筹,人生第一次认筹,交了5000。当然穿插在其间还去看了王家湾中央生活区,首先给我感觉不好,售楼部完全随意的一个棚子撘起来的,感觉不靠谱,然后小户型只有80多的,而且户型不咋样,去了次后再也没去了。中大5月份首次开盘,开盘之前置业给我看了93户型的价格区间,93户型实际94多,均价大约9400,一算得88万了,尼玛不是说好的9000的吗。当时回去那个纠结啊,第二天就要开盘了,价格又高了。第二天开盘是在国博,第一次参加摇号,满满堂堂的好多人,坐满了,别人都两口或者三口,我就一人,晕。当时摇啊摇,一组10个,我20多组才摇到,我去,进去一看楼层剩的很少了,要么高的要么低的,我理想的楼层是中间8-15层,随后一狠心就走了,从国博回来还没啥公交,绕了一圈才回去,忧伤的一天。回来后觉得很不爽,以至于当天后来置业给我打电话说现在空出个9楼的要不要,我拒绝了。想想要是时光倒流,知道这之后的情况,当时会不会答应呢?但是人呢失去了总是后悔,后来我就后悔了,在歇了一段时间后又跑到中大售楼部了,一问还有个4楼,按开盘价86万多,当时就给家里打电话了,我妈说可以。然后又给我女朋友打电话,她这个人特别忌讳这种4之类的数字,不同意4楼,其实我个人觉得无所谓。后来她父母又给我打电话,她家都迷信这种,都不咋同意,她爸更是来句,有没有大的,90多的小了。我去,当时我就欲哭无泪啊,在我表达了我没那么多钱的情况后,她爸说可以借我。好吧,借我,既然女朋友家人不同意,那我也没办法啊,而且他爸明确提出了要买个100多的,110左右的。记得那天在那儿聊了一下午,最后还是姗姗地回去了,一声叹息。所以说恋爱结婚还是得找个门当户对的,门不当户不对,别人觉得买个110,120的才正常,我却只能挣扎在90+,消费观差距大,呜呼哀哉。后来一段时间我都很矛盾,这房究竟还看不看了,中大的大户型基本都120左右起,总价起码得110多万了,尼玛此前只计划贷款60万,这一下子都首付4,50万的节奏啊!说是借,可咋借,根本就开不了口。那段时间看房基本搁置了,就顺道看了次龙阳1号和龙阳时代,太密了,不了了之。而且龙阳1号的置业和中铁建的置业给我的感觉一样,看我一个人,就只是应付应付,这点不行,和中大差距太大。

2015-06-30 发布

赞(1)

业主–若注定有一点苦楚

【购买时间】2015年4月【楼栋及户型】10号楼167平米【折后价格】9470元【购买理由】价格比较合适吧,在汉口武昌如果想买这么大的房子总价压力就很大了,中大这边交通比较方便,配套也比较充足;中大了解了下口碑,好像都说还不错,就买了这里。【购房用途】改善型住房,原本在汉口有一套小点的房子,现在我们要生二胎,老人有时候要过来照顾一下,所以就打算买个大点的房子。【升值潜力】王家湾算是汉阳的一大商圈,而且双地铁交汇,这边肯定是升值的,加上现在摩尔城装修升级,王家湾的商业会越来越繁荣【交通与环境】门口是二环线高架,适合自驾,到地铁走路要六七分钟吧,这个距离还可以接受,公交车也比较多,虽然现在因为修路取消了不少公交车,但是等这边路修好应该都会重新开通的;环境现在来看确实是不咋地,特别大的灰尘,还好中大今年年底交房,门口的墨水湖北路已经修好了,等明年装修入住王家湾的整体环境应该会好一点。【教育配套】对口的小学好像说不怎么样,十里铺小学吧,附近反正还有钟家村实验小学什么的,实在不行看能不能花钱送到好一点的小学。暂时还不担心,大的已经上高中了,小的现在还没出生呢【担心的问题】担心的主要还是小区管理吧,虽然规划还可以,如果物业不行也就不高档了【服务态度】还行吧 就是各种通知不及时【后悔指数】暂时不后悔【评分】总评得分:4 口碑和服务态度得分:4 房子质量得分:4 交通出行得分:5 配套得分:5 环境绿化得分:3

2015-06-05 发布

赞(15)

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中大十里新城成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

90.15㎡

2024-03-19

--

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市场信息

90.64㎡

2024-03-16

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市场信息

90.15㎡

2024-03-13

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市场信息

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中大十里新城价格走势

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    7成

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    商业贷款

    商业贷款

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    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

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    8年(96期)

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    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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