该小区容积率为2.5，建筑密度高于64%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率35%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  35

该房源楼龄9年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  17.1

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：三角湖,汉阳客运站等；46个公交站：芳草路观澜外校城,太子湖北路新民村等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  46

  3
• 区域均值
  36

  2

周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：观澜幼儿园,艾儿思国际幼稚园(沌口园)等； 11个小学：武汉外国语学校小学部,奥林小学(弘毅校区)等； 4个中学：武汉三牛中学,武汉实验外国语学校-初中部等。

该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  53

  11

  4
• 区域均值
  38

  8

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：万达广场(经开店),MAXCITY等； 381个超市：大众鲜生,可多(观澜外校店)等。

该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  381
• 区域均值
  8

  258

周边3km（直线距离）内共有22个公园：新民社区文体广场,北太子湖公园等。

该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  22
• 区域均值
  16