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13338元/㎡
46套
1套
太子湖北路与芳草路交汇处(北太子湖畔)
置业顾问态度不好，房子看起来也就那样，交通很差，配套也很一般，刚好够基本生活而已。
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观澜外校城位于太子湖北路与芳草路交汇处，属于武汉经济开发区，小区周边名校环绕，教育选择多样。小区为近地铁房，距离三角湖地铁站1046米。小区环境舒适，小区内绿化率高，靠近北太子湖，视野好，是湖景房。但是周边有大量还在施工的楼盘，有噪音污染，对小区居民有一定影响。小区体量小，周边配套还小区体量小，周边配套还不成熟，商家还在入住阶段，周边比较冷清。小区门禁管理不严，无需门禁卡就可进入。
【购买时间】2015年3月【楼栋及户型】7号楼84平 【折后价格】总价62万多一点【购买理由】当时买的时候就说是准现房了，7月份就交房，这一点是比较吸引人的，在就是小区环境还可以，过道也贴砖了，看上去比较有档次。【购房用途】给父母买的，自住【升值潜力】闹钟取静的位置，离地铁站也还比较近，周围有永旺，升值潜力还是有的【交通与环境】交通目前一般，反正到各个商圈都还是有公交车吧，等地铁通车会好一些【教育配套】对口育才小学，小区没有幼儿园，不过幼儿园还好，附近也有好几所【担心的问题】小区物业口碑好像比较差
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【购买时间】15年3月份买的【楼栋及户型】7号楼84平米三房【价格】总价62万【交房时间】15年已经交房了【上班地点】沌口【购买理由】孩子要上学，置业顾问说是对口育才分校，再就是上班地点在沌口，上下班比较方便，开始也看了观澜高尔夫和金色港湾双湖泊岸，但是户型还是外校城比较合适，交房也很早，所以就买了。【购房用途】刚需【升值潜力】反正是自住，也没考虑过以后的升值潜力【交通与环境】交通还可以，门口现在有公交车到王家湾、钟家村，到经开万达的话要走一节坐202，现在增加了一趟769和地铁对接，所以还是比较方便的，环境方面，小区里面绿化还可以，就是一下雨地上有积水，背靠北太子湖，7号楼视野很好。【教育配套】小区对口育才分校，小区没有幼儿园【担心的问题】现在已经准备开始装修啦，最担心的还是小区管理问题，因为观澜的几个项目物业管理都很不好。【服务态度】没什么特别的感觉【后悔指数】预算不是太够，不然应该买大一点的，以后有条件了再换吧。【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：2 房子质量得分：4 交通出行得分：4 配套得分：3 环境绿化得分： 4
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【最满意的一点】湖景房，小区绿化还可以，楼间距较大，户型设计挺通透的，很多90平左右的三房，比较适合刚需#【最不满意的一点】地段不怎么好，到东风大道要20分钟的样子，而且没什么公交车，离商业比较远#【价格】有点小贵，观澜里面比较贵的盘，均价7800的样子#【地段】地段一般，在芳草路上，离东风大道有点远，不过紧挨着三环线，如果自己有车的话还比较方便#【交通】没什么公交车，最近的769吧，发车频次很低，再就是337，202，地铁的话要走二十几分钟到东风大道上去，有点远#【配套】经开万达吧，再就是芳草二路上有永旺，不过走过去也还是有点远，可以考虑买个小电动，这样到哪儿都方便的#【环境】环境还可以，在北太子湖边，部分高层可以瞰湖#
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挺不错的，返现也很及时
说实话，地段一般，价格买的早算便宜，这一点比较满意，但是房子隔音效果差，保温防风都不是很好，物业很差不想多说，要不是买的早觉得不亏，现在谁花一万多买真是亏大了！
地段好,交通方便,除了配套目前尚不完善其他都还好
观澜外校城位置还不错，现在卖的都是比较大的户型，所以总价还是不便宜的，四新的路网还不错，升值空间比较大，而且还是以学区房为主打，所以买了这里一劳永逸，还是不错的，配套还要加强，周围的环境不错商业和居住还是不太成气候。
地段可以 环境可以 价格可以
还可以，只有130的了
汉阳·四新17008元/㎡
汉阳·四新15954元/㎡
汉阳·四新17561元/㎡
汉阳·四新15155元/㎡
沌口·三角湖13406元/㎡
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