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10202元/㎡
102套
15套
环湖路39号(泾河与金银湖交汇处)
喜欢这样楼间距不密的小高层，看起来都舒服些，小区绿化也不错。
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价格：祥生柏景湾目前在售三期，均价5800，前面一期已经交房，二期于6月1日起开始交房。有自己的商业街，已经开业，基本的日常生活可以满足。学校：另外，有自己的小学跟幼儿园，幼儿园已经开学了，小学已经开建，预计2016年9月开学。交通配套：距离地铁1.8公里，公交两站路的距离，还不算远。户型方面：有90平左右的两房。三期刚开盘，可选择的楼层较多。买手点评：祥生柏景湾小区一期已经交房3年，为相对成熟的小区，而且距离地铁较近，小区环境还不错。不过三期就一栋高层，可能没什么居住氛围。
【楼栋】7号楼【户型】100平【购买时间价格、为什么在这边购买】2011年初购买，价格4700多当时考虑的不多，只能接受5000以内的，然后三房（考虑到以后公公要过来跟我们一起住，然后会有小孩，所以一次性搞定简单一些）看了周围的几个，觉得这个价格还比较合适就买了。当时考虑的真心不多，压根没想到上班是否方便之类的，所以说，第一次买房，很多都无法全面顾及。【入住时间、对停车费物业费的感受】2012年入住，目前一家5口人。物业费还好吧，没觉得太贵，主要是在家没怎么管过物业费的事情，都是老公交的，所以没感觉。停车费是120，话说我开不好车子，也不关心。不过据我所知，这边的停车费不算太贵也不算太便宜。金银湖社区医院那边有个小区一个月才几时块钱，隔壁的博大一个月150.所以，算中等水平。【上班地点、交通方式】之前在武胜路上班。那时候地铁6号线也没有开通，全程公交。早上7点20左右出门，207到民航或者火车站转车，在武胜路下车。以前没有现在堵车，一般一个小时可以到，到公司8点30左右，还能慢慢的吃个早餐再去排队等电梯。后来公司换地方，到了循礼门。当然了，这时候地铁也通车了。最开始是207全程公交过来的，到协和医院下车，大概一个小时的时间，然后步行个15分钟左右吧，具体不太记得了，到公司。我出门比较早，也是差不多8点多一点到协和，然后步行过来，路上过早，8点40左右到公司楼下。再后来，怀孕了，走路不太方便，于是就开始公交换乘地铁。207在火车站下车，大概需要40分钟到火车站，然后到地铁站坐地铁，到公司大概一个小时多一点。后来常青路越来越堵，去火车站的时间太长，于是改方案，207到民航下车，现在7：25左右上车，8点左右到民航（所以说，现在越来越堵了，早一点的话，7：45就能到民航，晚一点，8：10也是可能的）然后从公交站步行到地铁站，12分钟的样子，到公司一般8：30左右。通常的情况是，早5分钟出门，到公司的时间是8：30.晚5分钟出门，到公司的时间就变成8：50了。这个就是差别。【购物地点、交通方式】有孩子之前，一般都去江汉路。感觉小两口的在那边逛逛街，看看电影比较实在，而且江汉路的衣服价位比较适中，不算太贵。207可以直达江汉路，一个半小时，回来也有座位。有了孩子以后，就很少去江汉路了。一般是去菱角湖万达。因为江汉路是露天的，也没有什么休息的地方。万达是室内，还有凳子可以休息下，带小孩更方便一点。也是207，当然了，207经常没有座位，有时候看到人多我就不上去，等下一趟，或者干脆357坐到翠堤春晓，然后再坐605到万达，保证有位置。也有很多邻居去吴家山，不过我对吴家山超级不熟悉，所以基本上没去过。【入住小区生活是否方便】生活的话，还可以吧。现在都是我妈妈在家帮我们带小孩，平常就在小区里面买菜。不过小区里面的菜不多，价格稍微贵一点，另外有些不是很新鲜。不过鱼肉都还有，平时买鱼比较多，鲫鱼8块，小黄鱼17.5，草鱼7块还是几块的，忘记了。价格稍微贵一点，不过就是方便。【房屋质量感觉如何、对物业的感受】房屋质量还好吧，墙面有一些裂纹，不过他们都说是正常的裂缝，我也不懂。漏水暂时没发现。就是洗衣机的下水道那里容易堵住，有时候水下不去，有点烦。【对小区物业的感受】小区物业接触的不多，最多的时候就是在网上看物业的QQ动态。比如今天发布一个小区灭蚊，让大家注意小孩子避让；明天发一个电梯保养，暂停使用的通知。整体来说还好吧，夜间也有保安巡逻，虽然我觉得起不到多大的作用，但是至少他们做了。【对小区最满意的一点】年轻人居多，小区小孩子很多，比较有活力。【对小区最不满意的一点】交通吧，有了小孩以后觉得出门没车真的不方便，也不能老指望别人给你让座不是，而且公交比较少，路线又长。
【楼栋】5号楼【户型】100平【购买时间价格、为什么在这边购买】 2010年11月买的，价格5200当时其他几个楼盘好点的户型和面积没有合适的就买祥生了【入住时间、对停车费物业费的感受】 2012年7月住的，现在是一家三口。物业费不高不低，停车费好像高了点。不过我没车【上班地点、交通方式】 现在在武昌上班，交通不方便。每天公交转地铁，很麻烦，而且还经常遇到堵车，路上花一个半小时是常态。虽然有公交到地铁站和轻轨站，但是路线太饶了，不方便。而且现在新增的公交车，比如93跟357，都没有形成规模，车少。应该有个直接去额头湾轻轨站的车就好多了。93太绕了【购物地点、交通方式】 一般去江汉路，万达，吴家山。其他地方不方便。江汉路跟万达可以坐207，直达还比较方便，而且买东西这些地方一般也都够了。吴家山比较近，家里有电动车，实在不行也可以打的过去，吴家山有自己的的士，还算方便。主要还是依靠公交，偶尔打的。【入住小区生活是否方便】 买菜就在楼下，或者去隔壁的赛洛城，或者骑电动车去吴家山，都不算远，算是比较方便的。就医确实不方便，特别是带着小孩，一般去医院都打车。而且这边的士不好打，有时候等半天，的士过去很多，但是空车一个都没有。还好现在有滴滴打车了，稍微方便一点。【房屋质量感觉如何、对物业的感受】 质量不好，外墙漏水。格局也不好。我家就漏水，一到下雨天就蛮烦人。有的业主家里外墙裂缝，蛮吓人。房子的隔音效果不是很好，晚上楼上走路声音都能听到。【对小区物业的感受】 物业还算满意。就是噪音没人管，起初是施工，后来晚上有人乱按喇叭也没人管。有时候有邻居家的车子防盗响了，个把小时都不见有人处理。希望能再提升一些，至少要一直能保持下去，现在是还有房子在卖，物业还抓的比较近，不要以后楼盘卖完了就一团稀松了。【对小区最满意的一点】小区绿化。跟周围几个小区相比之下还可以，看了隔壁的博大海蓝湾、泰跃金河的绿化，感觉都没有我们小区的好。【对小区最不满意的一点】最不满意就是买房的时候跟我说有篮球场的，结果到现在也没影儿。边上的公园也没有了。酒店也不见了。我估计这些都没有了吧。【如果有朋友要买房，有什么建议】我们小区这位置前不着村后不着店的，自己住着还可以，如果是想升值啥的估计没希望，我不会建议朋友买这边。
【楼栋】5号楼【户型】100平【购买时间价格、为什么在这边购买】2011年2月买房子，均价当时是5100多每平方。当时买这边主要是因为价位较低，周边空气好环境好。【入住时间、对停车费物业费的感受】入住时间2013年下半年，到现在入住了1年半物业费还行吧，周边小区也差不多都是1.5，还可以接受。因为没有买车对停车费的事情不了解。【上班地点、交通方式】在武昌上班每天是地铁转公交车上班。207公交或者47路公交转地铁2号线，路上大概需要一个半小时。上班时间正好是堵车高峰，每天常青路都很堵车，基本上都是在民航新村下车然后再步行到地铁站。【购物地点、交通方式】周末有时候去吴家山转转，713跟220、93、357路公交都可以去吴家山，家门口就可以坐，而且一般93跟357有座位，还比较方便。有时候会去中山公园或江汉路逛街，207可以直达，就是路上时间比较长，一般都要一个小时以上。总体来说，小区距离市区较远，加上现在公交车太少，地铁也还没通，个人觉得交通特别不方便。【入住小区生活是否方便】生活还可以，买一般的蔬菜鱼肉类算很方便，若要买些虾子海鲜类就不方便了。海鲜类只能去吴家山或者去华南海鲜市场，坐车需要半个小时而且人多，不方便。就医勉强还可以，东西湖人民医院很近，不过现在还没有直达的公交，需要转车，时间还比较快，半个小时就可以到。若是去吴家山的直达公交车多增加一些买菜和就医就非常方便了。【房屋质量感觉如何、对物业的感受】房屋质量目前没发现明显问题。【对小区物业的感受】这边的物业大体上还过的去，比较满意。【对小区最满意的一点】最满意的是小区的绿化还可以，周边环境也可以，住着舒适。等门口的环湖路修好了，对面的湿地公园修好了，就更好了。而且小区前面还有一条环湖绿道，上次过去走了一下，可以直接通到湿地公园，以后散步，钓鱼都有地方了。【对小区最不满意的一点】最不满意的是交通不方便。直达的公交车不多，线路比较绕，稍微好一点的207人特别多，每天都很挤。【如果有朋友要买房，有什么建议】如果朋友自己有车子会建议他考虑买本小区。 如果没有车子也没买车的打算会建议买地段好点交通方便点的小区。
1号楼140平【购买时间价格、为什么在这边购买】2012年购买，购房价格4720元/平。当时主要考虑的就是宜居，环境跟交通。祥生地处金银湖，距离金银湖湿地公园也不远，环境很好，比较宜居。另外这边靠近汉口火车站，正好距离我上班的地点比较近，价格也不贵，就买了。【入住时间、对停车费物业费的感受】2014年国庆入住，一家三代五口人，有两个小孩停车费现在120一个月，暂时可以接受【上班地点、交通方式】在汉口火车站附近上班，平常都是自驾。家里有两个小孩，小孩在江汉区上学，平常接送也是自驾。因为要先送孩子上学，所以早上出门比较早，避开了堵车高峰，大概20分钟就可以到火车站，40分钟可以到取水楼附近。不过还是希望地铁能早日通车，环湖路早点改造完毕。现在修路经常停水停电，灰尘也大，希望可以早日修好，把环境搞好。【购物地点、交通方式】中心城区，主要是武广、菱角湖万达比较多一些，一般都是自驾。周末比较少堵车，过去也很快。【入住小区生活是否方便】一般生活可以在本小区解决，买菜买鱼小区里面都有。涉及到生活用品，一般也可以满足，小区里面有两个小超市，价格也不贵，东西还比较齐全。居住在天然氧吧里，小区就是个大花园，四季如画，三面环湖，家门口的公园即可解决游玩，购物一般会在中心城区【房屋质量感觉如何】房屋质量没有经过砖家鉴定，居住两年多，没有出现什么问题房子外观比较漂亮，应该是还可以吧【对小区物业的感受】对物业的感受：物业其他服务挺好，但有些监管不利，比如停车乱象必须下狠功夫抓【对小区最满意的一点】最满意的是绿化，环境卫生，以及物业的人性化管理。物业免费接收包裹，过年回去几天不开车，交的停车费可以往后延长几天，帮我们节约钱了。【对小区最不满意的一点】部分业主不遵守公共道德，停车的时候占两个停车位，有的甚至停在主干道上面有的业主喜欢高空抛物，比较危险【如果有朋友要买房，有什么建议】个人感觉很不错，而且我还带了四位亲朋过来买房，已经成交
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【购买时间】2010年10月【楼栋及户型】5号楼89两房【折后价格】折后约4600【购买理由】价格便宜，户型还可以。刚好在附近上班比较方便。【升值潜力】这边是郊区，再怎么升值也是赶不上市区的。现在连盘龙城的房价都比这边高了。【交通与环境】有公交可以直达上班的地方，自行车也就十几分钟很方便。购物有207直达，也还不错。【教育配套】没在这边上小学。上的吴家山小学，花了点钱。这边的学校还是差一点。【担心的问题】比较关心对面的湿地公园是不是真的要建。另外这边没什么大型的商业，不知道后期会不会有。【服务态度】整体还可以。【后悔指数】不后悔。住在这边比较舒服。【评分】4
【购买时间】2012年初【楼栋及户型】4号楼98三房【折后价格】折后约5600【购买理由】婚房，交房时间早。我们当时买基本上已经算是准现房了，周围其他小区交房都很晚。【升值潜力】到现在几年了价格还是那个样子，没怎么升值。估计地铁通了之后会好一点吧。【交通与环境】交通现在不太好，不过自己有车也不是太介意。环境还不错，不过近期修路灰尘也很大。【教育配套】附近有幼儿园跟小学，但是学校一般，不是什么好学校。【担心的问题】没什么好担心的，目前就是物业方面有一些问题，比如门禁、比如游泳池之类的，不影响使用，算是小问题吧。【服务态度】还行，物业还可以。置业顾问都差不多。【后悔指数】没什么后悔的，以后有钱了再买一套小孩上学。【评分】4
【购买时间】2013年12月【楼栋及户型】祥生柏景湾二期6号楼，13层H户型，面积100平【折后价格】6130元/m2【购买理由】价格适中，户型不错，三室两厅一卫，性价比较高6K+首选【购房用途】自住【升值潜力】地铁6号线通了之后可能会有小幅升值【交通与环境】目前交通较差，6号线通了会有所缓解【教育配套】小区自己有幼儿园，小学正在建，对口的有凌云小学，金银湖中学【担心的问题】主卧顶上少飘窗的位置可能会漏水吧【服务态度】买的是尾盘你懂得，态度一般【后悔指数】再给一次会买这里，不过会选一期，因为是现房，期房太让人难受了【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：3 交通出行得分：2 配套得分：3 环境绿化得分：3
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祥生柏景湾位于东西湖环湖路39号，乘坐207、220、713路公交至环湖路柏景湾站下车步行10米即到项目门口；距离地铁6号线首站环湖西路站约2000米。对于小区园林，还是比较满意的，小区绿化虽然算不上高大上，不过绿化面积还可以，景观也还不错，园林工作人员也会不定期的维护，到现在基本上成活率很高。交通是稀烂的，虽然宣传说的有好几趟公交，但是现在真正给力的很少，要么公交人太多，要么公交车子太少线路不好根本没人坐。距离地铁也还有2公里的距离，而且地铁要等到2016年底通车，还有一年半的时间。
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1号楼业主方向，30多，140平。2012年购买，价格4720元/平当时主要考虑的就是宜居，环境跟交通。祥生地处金银湖，距离金银湖湿地公园也不远，环境很好，比较宜居。另外这边靠近汉口火车站，正好距离我上班的地点比较近，价格也不贵，就买了。2014年国庆入住，一家三代五口人，有两个小孩。车费现在120一个月，暂时可以接受在汉口火车站附近上班，平常都是自驾。家里有两个小孩，小孩在江汉区上学，平常接送也是自驾。因为要先送孩子上学，所以早上出门比较早，避开了堵车高峰，大概20分钟就可以到火车站，40分钟可以到取水楼附近。不过还是希望地铁能早日通车，环湖路早点改造完毕。现在修路经常停水停电，灰尘也大，希望可以早日修好，把环境搞好。中心城区，主要是武广、菱角湖万达比较多一些，一般都是自驾。周末比较少堵车，过去也很快。一般生活可以在本小区解决，买菜买鱼小区里面都有。涉及到生活用品，一般也可以满足，小区里面有两个小超市，价格也不贵，东西还比较齐全。居住在天然氧吧里，小区就是个大花园，四季如画，三面环湖，家门口的公园即可解决游玩，购物一般会在中心城区。质量没有经过砖家鉴定，居住两年多，没有出现什么问题。外观比较漂亮，应该是还可以吧。物业其他服务挺好，但有些监管不利，比如停车乱象必须下狠功夫抓。最满意的是绿化，环境卫生，以及物业的人性化管理。物业免费接收包裹，过年回去几天不开车，交的停车费可以往后延长几天，帮我们节约钱了。部分业主不遵守公共道德，停车的时候占两个停车位，有的甚至停在主干道上面。有的业主喜欢高空抛物，比较危险。个人感觉很不错，而且我还带了四位亲朋过来买房，已经成交。
东西湖·吴家山10159元/㎡
东西湖·金银湖10745元/㎡
东西湖·吴家山11087元/㎡
东西湖·吴家山10644元/㎡
东西湖·吴家山9056元/㎡
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