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【小区名称】卧龙丽晶湾【购买时间】2015.11【楼栋及户型】2栋 115㎡【折后价格】7500元/㎡【购买理由】小区环境不错，外面有双地铁【购房用途】自住【升值潜力】地铁通了，升值潜力就有了【交通与环境】交通暂时稍差，环境还是很好的，离市区也近【教育配套】小学的地被园博园占了【担心的问题】物业不作为，电梯质量，交通出行【服务态度】还好【后悔指数】还好【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分：4 房子质量得分：4 交通出行得分：4 配套得分：3环境绿化得分：5分
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【购买时间】2013.10【楼栋及户型】名著4号楼1单元【折后价格】6900元/m2【购买理由】三环边，双地铁【购房用途】自住【升值潜力】一般，周边无好学校，商业【交通与环境】只有等6号线开通才能说可以，环境还可以【教育配套】比较差【担心的问题】以后教育【服务态度】一般【后悔指数】20%【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：4 交通出行得分：3 配套得分：2 环境绿化得分： 4
【购买时间】2014.8【楼栋及户型】二栋3单元 二室二厅【折后价格】7860/平米【购买理由】自住【购房用途】自住【升值潜力】暂未考虑【交通与环境】环境不错，一年后会通地铁【教育配套】区内有幼儿园【担心的问题】小学暂时还在被征用中【服务态度】一般【后悔指数】20%【评分】总评得分：3.5 口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：3.5 交通出行得分：4 配套得分：3.5 环境绿化得分： 4.5
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【购买时间】2014年4月15【楼栋及户型】1栋【折后价格】7500【购买理由】临近机场，火车站，三环，上班和回老家方便【购房用途】自住【升值潜力】自住的，不考虑【交通与环境】通地铁后更加便利，属于住宅区，附近有湖，相比市中心更安静一些【教育配套】听说小学拆了，以后孩子上学是个问题【担心的问题】电梯经常出问题，物业不换【服务态度】很差【后悔指数】20%【评分】总评得分： 4分 口碑和服务态度得分： 3分 房子质量得分： 4分 交通出行得分： 4分 配套得分： 3分 环境绿化得分： 4分
【购买时间】2013.12【楼栋及户型】1栋面积114【折后价格】7800【购买理由】很多认识的人都在这里买的房【购房用途】婚房【升值潜力】还可以，有地铁【交通与环境】地铁，公园【教育配套】忘了学校叫什么【担心的问题】物业方面，因为要换物业了，现在物业不管事情，希望快点换物业【服务态度】物业不作为【后悔指数】还好，总体都还比较不错，就是物业方面，好像已经换了新物业【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分： 4房子质量得分： 4交通出行得分： 4配套得分： 4环境绿化得分： 4
【购买时间】2014年6月【楼栋及户型】名著2栋 130㎡【折后价格】8000/㎡【购买理由】无房无车 武汉定居安家【购房用途】自住【升值潜力】自住未考虑升值【交通与环境】目前交通不好，希望地铁尽快通车。环境还可以，就是希望物业能负起责任，保护好环境。【教育配套】有1个小学，但已被占用。【担心的问题】学校问题，物业问题，水电问题，生活超市、菜场问题。【服务态度】物业态度很差，服务意识很差。【后悔指数】35%【评分】总评得分：3分口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：3 交通出行得分：3 配套得分：3 环境绿化得分：3
【购买时间】2015.3【楼栋及户型】2栋 102㎡【折后价格】7699元/㎡【购买理由】上班方便，小区环境不错【购房用途】主要是自住【升值潜力】自住不考虑升值【交通与环境】交通暂时稍差，环境还是不错【教育配套】不太了解【担心的问题】物业不作为，电梯质量，交通出行【服务态度】顾问的还好。物业的态度不行【后悔指数】还好【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分：3.5 房子质量得分：3 交通出行得分：3 配套得分：4环境绿化得分： 4分
【购买时间】2014.3.26【楼栋及户型】1栋2室2厅【折后价格】7500【购买理由】有地铁规划，6号线和7号线，离市内近【购房用途】主要用于居家【升值潜力】有地铁，个人觉得地铁通了潜力还蛮大的【交通与环境】交通现在一般，环境不错【教育配套】一般，东西湖没什么小学【担心的问题】教育配套跟不上【服务态度】一般【后悔指数】40%【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：4 房子质量得分：4 交通出行得分：4 配套得分：4 环境绿化得分： 4
【购买时间】2014.1【楼栋及户型】1栋【折后价格】7700【购买理由】小区环境好，即将有地铁【购房用途】自住【升值潜力】不错哦，有双地铁，还有园博园【交通与环境】现在还不咋滴，以后会好的【教育配套】没什么教育配套，说好的红领巾小学也没了【担心的问题】以后上学是个麻烦事，小区水也没移交【服务态度】物业那个态度相当差【后悔指数】3星【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分： 1分房子质量得分：4分 交通出行得分：5分 配套得分：2分 环境绿化得分：4分
【购买时间】2014年11月19【楼栋及户型】2栋113㎡【折后价格】7800/㎡【购买理由】没有房子住，想在武汉安个家【购房用途】自住【升值潜力】自住不考虑升值【交通与环境】目前交通状况一般，等16年底地铁开通后应该还好。环境还行，紧邻园博园【教育配套】有个金银湖小学，一般吧。【担心的问题】物业不换，业主不安【服务态度】物业的服务态度非常差，电梯天天停，垃圾满小区扔【后悔指数】30%【评分】总评得分（满分5分）：3.5 口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：3 交通出行得分：4 配套得分：3 环境绿化得分：4
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卧龙最大的亮点就是卧龙自身的小区环境，非常漂亮，小区里就像一个小公园，维护的也很不错；然后卧龙的外面也是一个大公园，就是园博园，以后站在家里的阳台上就能看到一片园博园的景观，想想就很壮观。而且园博园是设计也很独特，几年以后就不会收门票了，到时候就是卧龙业主们的后花园了。想想就觉得这房子的环境真是赞。卧龙的缺点就是配套不足，物业太差。物业的服务态度不是很好，对小区的管理不够到位，小区内乱停车的现象非常严重，小区里的环境也受到一定的影响，而且卧龙还经常发生被盗事件，都是因为物业的管理不周造成的。卧龙的周边配套比较差，没什么商业，如果要逛街得去永旺，或者去常青花园那边，卧龙自身没有什么好的店子。这一点也是一个软肋。其他的就没什么了，所有的房子都已经交房了，卖的也差不多了，价格不贵，还是比较有性价比的。
此为采访业主真实点评，不代表搜房观点。【购买时间】2012年7月、【楼栋及户型】8栋109平【折后价格】折后价6325/每平。【购买理由】最看重的是毗邻三环线，离火车站和汽车站、机场都很近，比较适合我的出行要求，然后是小区有自带幼儿园及小学，孩子读书方便，户型面积适合孩子、父母和我们共同居住。【升值潜力】 1、旁边有园博会，绿化非常好； 2、有6号线和7号线地铁，而且16年就会通6号线。 3、交通便利，进出三环非常方便，离火车站、汽车站、飞机场都很近，交通便利。【交通与环境】目前交通还算方便，603和207都还挺方便，353可以直接到2号线地铁站。周边的绿化可以说是我最满意的，高尔夫球场、金银湖、园博会等，都不错，而且到了晚上，明显感觉比市区凉爽。【教育配套】学区情况：本来规划有个小学，可惜借给园博会做指挥部，很遗憾，不知道什么时候归还，目前孩子还小，幼儿园会去小区里面的马荣幼儿园读。【担心的问题】物业服务差、小区经常被盗、因为开发商建设的问题，经常出现水管爆管停电等情况。我最担心的就是物业服务太差，安防做的不好，让业主居住缺乏安全感。【服务态度】开发商的口碑一般，房子外表做的挺好看，但是基础设施质量令人担忧。置业顾问倒是很有耐心，也很细心负责，有什么事情都可以帮忙解答。【后悔指数】不会，因为物业实在太差，之前规划的小学也没了，开发商在某些问题上踢皮球。【评分】3分。
以下为搜房网访谈业主内容，不代表搜房网观点【购买时间】2012年购房 【楼栋及户型】5号楼 93平米 【折后价格】折后67W 【入住时间】还没入住【购买理由】第一感觉很好，就买了【最满意】绿化好，小区环境还不错【最不满意】物业稀烂【物业】差评 ~~~要修个东西，拖几天，，，没人鸟【出行】公交~~每天都人超多，下雨还炒堵【停车】超过半小时就收费，坑爹啊~~~~租车位还好~【环境】环境比较满意，就是灰太大【购物】淘宝~~~周围基本木有~~商圈【教育】还木有宝宝~~~这个最坑爹了，说好的小学还没霸占了【质量】质量还可以，隔音有点差啊~~【后悔指数】在给一次机会还是买这里，这里邻居好【评分】4
【购买时间】2014年六月【楼栋及户型】名著一号楼，三室一厅的【折后价格】85万【购买理由】除了学区，其他几个因素都可以，个人觉得环境和价位，还有交通很重要【升值潜力】升值看以后，我是刚需【交通与环境】地铁通了就好，环境要保持就更好，以后别废了【教育配套】暂时不涉及【担心的问题】物业问题，小区里的小偷非常多，目前还是最大的问题；然后还有个水移交的问题，水没有移交市政，临时的水不放心。【服务态度】开发商和置业都一般吧，不知道好的和不好的啥情况。【后悔指数】还没住进去，不知道以后会不会后悔。
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【购买时间】2013.4 【楼栋及户型】5号楼2单元 3房一厅 【折后价格】70W 【入住时间】入住时间暂时不知道，我在光谷上班，还是太远了【购买理由】买房娶媳妇【最满意】小区附近环境，非常好，有园博园，小区自己的环境也很不错，安静【最不满意】物业，港联物业很差，服务也不到位【物业】流氓，不值，虽然我还没有打过交道，但是已经听到业主们对物业的各种投诉不满意了【出行】需要到光谷总部国际 好远啊，以后估计很难办【停车】很贵【环境】环境做得不错，一期、二期的环境都还是挺不错的【购物】中百，会在光谷买了东西然后带回去吧【教育】没孩子【质量】还行【后悔指数】不会买，上班 太远了
【购买时间】2013年3期3栋【楼栋及户型】116平米【折后价格】80万【购买理由】刚需+亲戚推荐，主要看重这里的交通还算方便而且又有地铁，到时候出行就比较方便了【升值潜力】地铁开通应该会升值，还有园博园也在这边，感觉潜力还是挺大的【交通与环境】交通还算便利，上高速快，离城区也不算远【教育配套】教育配套貌似不好，业主聊天都说附近中小学不好，而且读其他地方都要交钱【担心的问题】出现过负面并维权过，主要是物业不太好 【服务态度】开发商口碑没什么，置业顾问瞎忽悠，不可信任【后悔指数】不会，毕竟是买的刚需房子，主要是居住方便就行
【购买时间】2014年11月【楼栋及户型】2号楼3单元的115平【折后价格】7500元/平米【购买理由】靠近汉口主城区，门口有6号线和7号线的地铁规划，建成以后出行会很方便。另外交房时间比较早，不用等太久。【购房用途】主要是自住的。【升值潜力】个人觉得可以。地铁来了会稍微涨一点吧。【交通与环境】交通还蛮方便的，有车的话，上三环去武汉三镇都很方便，没车坐地铁也会方便，环境不用说了，金银湖的环境杠杠的。【教育配套】小区有自己的幼儿园，小学现在还没有，地被园博园给占了，园博园结束后，会新盖小学吧。【担心的问题】物业问题，听说物业很差。【服务态度】顾问的态度很不好，好像不愁房子卖不出去，都是冷脸相待的。【后悔指数】不后悔，这个价格觉得还行，主要看中环境和交通。【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：2 房子质量得分：3 交通出行得分：4 配套得分： 3环境绿化得分：4
以下为搜房网站长采访卧龙丽景湾业主的访谈点评，供各位网友参考，不代表搜房网观点。【购买时间】2014年3月【楼栋及户型】1-1-x02户型 113㎡【折后价格】7400左右【购买理由】最满意的一点：小区自然环境优美，植被众多，最不满意的一点：现阶段周边无大型商超，但有较多银行、小超市，可以满足基本生活需求配套，地段：坐拥园博会及地铁6、7号线，未来升值空间不言而喻学区：规划中有中小学，但是对于远城区师资力量有待考究配套：现阶段周边无大型商超，但有较多银行、小超市，可以满足基本生活需求其他：升值空间巨大，论投资及自住都较好。大部分户型设计合理【购房用途】刚需【升值潜力】6、7号地铁及园博会，升值空间巨大，论投资及自住都较好。【交通与环境】交通：离机场河路一桥之隔，虽是三环外，离二环更近，出门便是三环匝道，交通较为便捷环境：小区自然环境优美，植被、水景众多【教育配套】规划中有中小学，但是对于远城区师资力量有待考究【担心的问题】水电没有移交市政集团，物业也在更换中【服务态度】一副不愁卖的态度【后悔指数】我还会买这里，楼层会选高一点
【最满意的一点】小区自然环境优美，植被众多，另注重‘湾’一字，随处可见活水，有聚财之意，#【最不满意的一点】现阶段周边无大型商超，但有较多银行、小超市，可以满足基本生活需求#【价格】价格合理#【地段】坐拥园博会及地铁6、7号线，未来升值空间不言而喻#【交通】离机场河路一桥之隔，虽是三环外，离二环更近，出门便是三环匝道，交通较为便捷#【配套】现阶段周边无大型商超，但有较多银行、小超市，可以满足基本生活需求#【环境】小区自然环境优美，植被、水景众多#【其他】升值空间巨大，论投资及自住都较好。大部分户型设计合理#
非常好的房源，很好，很不锴。
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