小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
武汉市祥浩房地开发有限公司
- 物业公司
上海保利物业酒店管理集团有限公司
- 小区地址
雄楚大街452号(南湖北路)
- 附近学校
旺斯达国际幼儿园(保利蓝海郡分园),武汉市洪山实验外国语小学,武汉市洪山高级中学
大事记
- 2013年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2014年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率37%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄11年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值20
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:杨家湾;38个公交站:楚平路南湖北路,楚平路刘家咀等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区381
- 区域均值463
教育配置
周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:旺斯达国际幼儿园(保利蓝海郡分园),洪山区璞岸幼儿园等; 8个小学:武汉市洪山实验外国语小学,武汉市光谷第十一小学等; 6个中学:武汉市洪山高级中学,杨家湾华师一附中校内等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区6386
- 区域均值621311
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:创乐天地,皇后公园等; 594个超市:老婆最大(保利蓝海郡店),中百超市(保利蓝海郡店)等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23594
- 区域均值32585
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有36个公园:海洋奇幻季,守望塔等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36
- 区域均值67
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
武汉小区
- 附近楼盘天创长江云栖风华武汉城建万科云泊江岸万科·光谷锦曜江上雲境武汉城建·汉江云宸联投燕语光年武汉江城府钢旅蓝郡华侨城红坊|云岸江悦蘭园金融街金悦府中建·福地星城保利庭瑞·阅江台城投融创国博城御璟上城光谷润府中国电建地产·汉口公馆龙湖·御湖境
- 推荐小区保和墨水湾保合太和保亿·未来长江城保成路小区保和汉水湾硚口材保所宿舍鼎新里小区九万方小区省一保宿舍天隆里泰宁社区保和墨水湾湖境廷保和明珠湾保亿·未来长江城商铺
- 热门小区城投融创国博城复地东湖国际泛悦城保利新武昌保利华都保利城七期|云廷保利时代琨瑜府万科金色城市保利香颂中建·星光城金沙泊岸金地自在城华发外滩首府中粮光谷祥云保利心语盛世江城招商公园1872武汉天地云廷城投四新之光朗诗里程华侨城原岸水域天际保利公园九里中建·大公馆水岸星城现代森林小镇远洋东方境世界观绿地国际理想城世纪江尚