小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
独栋
- 开发企业
武汉市天时物业发展有限责任公司
- 小区地址
东湖路189号梨园广场附近
- 附近学校
东湖大地幼儿园,洪山区梨园小学,武汉市东湖中学
大事记
- 2006年竣工时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率47%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区47
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄18年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区18
- 区域均值20.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:梨园,铁机路等;55个公交站:徐东大街地铁梨园站,梨园广场等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区556
- 区域均值605
教育配置
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:东湖大地幼儿园,大地幼儿园(梨园路)等; 10个小学:洪山区梨园小学,武汉市东湖风景区东湖小学等; 6个中学:武汉市东湖中学,武汉市东湖实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区66106
- 区域均值73128
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:金禾中心商场,百尚酥铺(东湖景园店)等; 481个超市:电科院家属区副食店,今天便利店(梨园广场店)等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11481
- 区域均值14566
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有142个公园:梨园广场,东湖绿道等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区142
- 区域均值116
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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