小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉万科万威房地产开发有限公司
- 物业公司
武汉市万科物业服务有限公司
- 小区地址
经济技术开发区三角湖路与博学路交汇处(江汉大学旁)
- 附近学校
果果双语幼儿园(神龙大道),三角湖小学(博学校区),武汉经济技术开发区第一中学
大事记
- 2015年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
业主说
nao7042805
业主2021-08-10推荐一个楼盘,神龙一厂地块,招商武汉城建未来中心,我们的物业是招商物业,招商物业中国10大物业,服务了很多知名项目,比如中国最高人名法院,中国人民检察院,清华大学,北京大兴国际机场,东湖高新区公共服务中心,武汉经济技术开发区市民之家,武汉市人大常委会等等。招商物业为您品质生活保驾护航。dickshang
业主2017-06-10房子的确不隔音 没有隐私权 墙体太薄 还是落后的砂浆内保温 工艺 冬天冷的要命夏天热的狠 窗户号称双层隔音中空层也是出其的薄 万科业界的投机是no.1 我是趁着高峰出手了 但是奉劝各位讲究品质的买家还是慎重考虑一下吧 !一句话万科房不隔音 不保温有时还莫名的透风!可能墙体有问题!
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄9年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值18.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:东风公司,体育中心等;50个公交站:三角湖路三角湖小学,神龙大道蔡家市场等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区503
- 区域均值522
教育配置
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:果果双语幼儿园(神龙大道),万科·神龙幼儿园等; 7个小学:三角湖小学(博学校区),武汉经济技术开发区实验小学等; 5个中学:武汉经济技术开发区第一中学,武汉经济技术开发区第一初级中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3975
- 区域均值3064
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:金凯购物中心,湘隆时代广场等; 279个超市:天富便利店(神龙大道),便邻超市(神龙大道店)等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7279
- 区域均值6225
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:一鸣桥,武汉东合广场等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值14
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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