小区参考价在13739元/㎡商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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对比周边二手房，价格还是有优势的，可以承受的，交通配套都很不错。楼盘间距挺小的，采光多少受到一点影响，居住舒适度差一些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
85.5㎡ | 2020-12-17 | -- | -- | 市场信息 |
85.5㎡ | 2020-09-26 | -- | -- | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
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11年（132期）
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16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
