电业新村小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2007

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    无开发商

  • 物业公司

    街道办事处(居委会)代管物业

  • 小区地址

    武广万松园青年路19号

  • 附近学校

    航空幼儿园(宝丰二路),航空路小学,武汉市第十二初级中学(电业路)

大事记

  • 2007年
    竣工时间

小区评分

价格指数

21808元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.34%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居

电业新村户型主要有0平-158平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、0平-117平的户型方正,明厨的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.8,建筑密度高于62%的同区域小区。

  • 该小区
    2.8
  • 区域均值
    2.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    31
  • 区域均值
    28

楼龄

该房源楼龄17年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    17
  • 区域均值
    22.9

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    街道办事处(居委会)代管物业

硬件设施

  • 2.8

    容积率

  • 31%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:青年路,王家墩东等;71个公交站:青年路地铁青年路站,航空路青年路口等。

该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    71
    10
  • 区域均值
    85
    10

教育配置

周边3km(直线距离)内共有102个幼儿园:航空幼儿园(宝丰二路),同济医学院幼儿园等; 47个小学:航空路小学,卫星村小学等; 34个中学:武汉市第十二初级中学(电业路),华中科技大学同济医学院附属中学等。

该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    102
    47
    34
  • 区域均值
    107
    52
    42

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    18
    0
  • 区域均值
    26

购物配套

周边3km(直线距离)内共有74个购物中心:太和里,西园等; 1750个超市:芙蓉超市(电业新村店),泰和超市(电业路店)等。

该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    74
    1750
  • 区域均值
    81
    1536

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有140个公园:武汉··航空路汉口新界广场,楚汉亭等。

该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    140
  • 区域均值
    197

电业新村

江汉 /武广万松园

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.0
  • 户型评分
    9.1
房价评估

分享

收藏