融创·玖玺TIME小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2023

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    湖北长源房地产开发有限责任公司

  • 物业公司

    湖北融创物业服务有限公司

  • 小区地址

    新华路与马场角小路交汇处(地铁2、3号线范湖站G出口)

  • 附近学校

    武汉市江汉区美林幼儿园,江汉区邬家墩小学,武汉市第七十一中学

大事记

  • 2023年
    竣工时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于25%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    3.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    30

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    4.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湖北融创物业服务有限公司

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:范湖,三眼桥等;103个公交站:马场角小路马场角横路站,马场角横路牯牛洲路等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    103
    8
  • 区域均值
    101
    8

教育配置

周边3km(直线距离)内共有111个幼儿园:武汉市江汉区美林幼儿园,贝亲宝贝幼儿园等; 29个小学:江汉区邬家墩小学,唐家墩小学等; 26个中学:武汉市第七十一中学,武汉市第十九中学等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    111
    29
    26
  • 区域均值
    109
    36
    32

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    22
    0
  • 区域均值
    24

购物配套

周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:天街,武汉江宸天街购物中心等; 1215个超市:芙蓉兴盛(葛洲坝国际广场店),鲜果副食等。

该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    30
    1215
  • 区域均值
    50
    1209

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有63个公园:清风亭,宝贝王儿童乐园等。

该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    63
  • 区域均值
    128

融创·玖玺TIME

江汉 /范湖西北湖

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
房价评估

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