小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉华侨城实业发展有限公司
- 物业公司
深圳市华侨城物业服务有限公司武汉分公司
- 小区地址
武汉市洪山区欢乐大道与银杏原路交汇处东南角
- 附近学校
东湖生态旅游风景区纯水岸东湖晶晶幼儿园,华中师范大学附属华侨城小学,武汉市东湖实验学校
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双阳台二居
- 1室1厅1卫·95.02㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率36%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄11年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值20.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:罗家港,铁机路等;57个公交站:欢乐大道红庙,二环线渔光路等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区575
- 区域均值605
教育配置
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:东湖生态旅游风景区纯水岸东湖晶晶幼儿园,纯水岸·东湖晶晶国际幼儿园等; 11个小学:华中师范大学附属华侨城小学,武汉市洪山区园林路小学等; 9个中学:武汉市东湖实验学校,武汉市东湖中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区71119
- 区域均值73128
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:匠心汇(铁机路店),东方里等; 545个超市:吉时买(东湖庭园店),洪利副食等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11545
- 区域均值14566
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有86个公园:武汉东亭,华侨城生态艺术公园等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区86
- 区域均值116
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