融创珞瑜路95号小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2022

  • 住宅类别

    普通住宅,商业

  • 开发企业

    武汉东谷房地产开发有限公司

  • 物业公司

    融创物业服务集团有限公司武汉分公司

  • 小区地址

    珞喻路与卓刀泉北路交汇处(地铁2号线广埠屯地铁站H出口)

  • 附近学校

    新朝阳亲子园,广埠屯小学,武汉市卓刀泉中学

大事记

  • 2022年
    竣工时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

31279元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4,建筑密度高于70%的同区域小区。

  • 该小区
    4
  • 区域均值
    2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率24%高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    24
  • 区域均值
    28

车户比

该小区车户比1.77 : 1,即一户1.8个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1.8
  • 区域均值
    0.1

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    22元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    融创物业服务集团有限公司武汉分公司

硬件设施

  • 4

    容积率

  • 24%

    绿化率

  • 1.77 : 1

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:广埠屯,虎泉等;42个公交站:珞喻路卓刀泉,珞喻路地铁广埠屯站等。

该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    42
    4
  • 区域均值
    43
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:新朝阳亲子园,一禾幼儿园等; 14个小学:广埠屯小学,华中师范大学附属小学等; 9个中学:武汉市卓刀泉中学,武汉大学附属中学等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    54
    14
    9
  • 区域均值
    60
    19
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    9
    0
  • 区域均值
    10

购物配套

周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:地下商场(武汉电脑大世界店),广埠屯资讯广场等; 613个超市:中百罗森(融科珞瑜中心店),百世邻里超市等。

该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    28
    613
  • 区域均值
    34
    715

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有83个公园:动漫水世界,古玩珠宝城前广场等。

该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    83
  • 区域均值
    85

融创珞瑜路95号

洪山 /街道口

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    7.0
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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