远洋归元MAX小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2021

  • 住宅类别

    SOHO

  • 开发企业

    武汉元慧置业有限公司

  • 物业公司

    中远酒店物业管理有限公司武汉分公司

  • 小区地址

    汉阳大道与鹦鹉大道交汇处,归元寺旁

  • 附近学校

    复地翠微幼儿园,钟家村第二小学,武汉市第三初级中学

大事记

  • 2021年
    竣工时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

10355元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率30%高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    31

车户比

该小区车户比1 : 0.37,即一户2.8个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    2.8
  • 区域均值
    0.1

楼龄

该房源楼龄3年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    21.4

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    4.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中远酒店物业管理有限公司武汉分公司

硬件设施

  • 30%

    绿化率

  • 1 : 0.37

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:钟家村,汉阳火车站等;65个公交站:汉阳大道汉阳火车站,汉阳大道钟家村等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    65
    6
  • 区域均值
    54
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:复地翠微幼儿园,汉阳区机关幼儿园(东方境园)等; 24个小学:钟家村第二小学,钟家村小学等; 12个中学:武汉市第三初级中学,武汉市晴川高级中学等。

该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    71
    24
    12
  • 区域均值
    70
    25
    14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:国际商业广场,潮奢云铺等; 910个超市:国民生鲜超市,便利店等。

该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    27
    910
  • 区域均值
    31
    834

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有198个公园:翠微新城红色文化广场,归元禅寺等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    198
  • 区域均值
    164

远洋归元MAX

汉阳 /钟家村

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.0
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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