长青壹号北区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2018

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    百步亭集团,湖北新域置业有限责任公司

  • 物业公司

    武汉百步亭花园物业管理有限公司

  • 小区地址

    常青花园中路11区东门(地铁2/6号线常青花园站)

  • 附近学校

    武汉市东西湖区尚远幼儿园,武汉市东西湖区将军路第三小学,武汉市常青第一学校(初中部)

大事记

  • 2018年
    竣工时间
  • 2019年
    交房时间

小区评分

价格指数

15775元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.83%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南三居

长青壹号北区户型主要有91平-139平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 、92平-93平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的二居 、143平-143平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.9,建筑密度高于89%的同区域小区。

  • 该小区
    3.9
  • 区域均值
    2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    34

楼龄

该房源楼龄6年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    6
  • 区域均值
    16.8

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    武汉百步亭花园物业管理有限公司

硬件设施

  • 3.9

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:常青花园,金银潭等;92个公交站:公园南路常青花园中路,康居五路公园环路等。

该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    92
    5
  • 区域均值
    79
    5

教育配置

周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:武汉市东西湖区尚远幼儿园,武汉市常青童馨幼儿园(公园南路)等; 20个小学:武汉市东西湖区将军路第三小学,武汉市常青第一学校14小区等; 12个中学:武汉市常青第一学校(初中部),武汉市常青第一中学等。

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    82
    20
    12
  • 区域均值
    75
    18
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:汇和城购物中心,金银潭广场等; 661个超市:壹号超市,超市棋牌等。

该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    14
    661
  • 区域均值
    10
    578

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有65个公园:常青鲨鱼公园,常青花园中心公园等。

该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    65
  • 区域均值
    116

长青壹号北区

东西湖 /常青花园

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.1
  • 户型评分
    9.7
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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