南湖成功花园二期小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    湖北成功房地产开发有限公司

  • 物业公司

    武汉南湖物业管理有限公司

  • 小区地址

    南湖花园城中成功花园二期

  • 附近学校

    武昌首义学院幼儿园,华师附属保利南湖小学(东校区),武汉市育英中学

大事记

  • 1995年
    竣工时间

小区评分

价格指数

12394元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.18%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明厨,明卫,主卧朝南二居

南湖成功花园二期户型主要有0平-94平的明厨,明卫,主卧朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于79%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    2.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    31

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.40元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    武汉南湖物业管理有限公司

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:建安街,湖工大等;49个公交站:南湖公交场站,南李路武梁路等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    49
    4
  • 区域均值
    54
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:武昌首义学院幼儿园,金色童年幼儿园等; 26个小学:华师附属保利南湖小学(东校区),武昌区南湖第一小学(南校区)等; 14个中学:武汉市育英中学,武汉市南湖中学(南校区)等。

该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    97
    26
    14
  • 区域均值
    92
    25
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:老通城(南湖名都商业步行街店),南湖中央广场等; 792个超市:稻花香仁和平价超市,成功便利店等。

该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    16
    792
  • 区域均值
    19
    795

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有31个公园:七一二所社区社区广场,活水公园等。

该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    31
  • 区域均值
    41

南湖成功花园二期

洪山 /南湖花园

9.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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