金融街壹号小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅,住宅底商

  • 开发企业

    武汉交发金炜置业

  • 物业公司

    武汉交发金炜置业有限公司

  • 小区地址

    建设大道与黄浦大街交汇处(统建大江园北苑后方)

  • 附近学校

    大江园幼儿园,惠济路小学,武汉市解放中学

大事记

  • 2016年
    竣工时间
  • 2016年
    开盘时间
  • 2018年
    交房时间

小区评分

价格指数

19451元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.39%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明厨一居

金融街壹号户型主要有28平-40平的明厨的一居 、96平-131平的户型方正,明卫,双卧朝南的三居 、80平-87平的户型方正,明卫,双阳台的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为6,建筑密度高于95%的同区域小区。

  • 该小区
    6
  • 区域均值
    2.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    36
  • 区域均值
    29

楼龄

该房源楼龄8年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    8
  • 区域均值
    22.7

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    武汉交发金炜置业有限公司

硬件设施

  • 6

    容积率

  • 36%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:赵家条,惠济二路等;79个公交站:黄浦大街空军预警学院,建设大道地铁赵家条站等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    79
    8
  • 区域均值
    90
    8

教育配置

周边3km(直线距离)内共有112个幼儿园:大江园幼儿园,武汉市江岸区金牛子黄埔幼儿园等; 29个小学:惠济路小学,新建小学等; 24个中学:武汉市解放中学,武汉育才美术高中等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    112
    29
    24
  • 区域均值
    119
    32
    27

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    19
    0
  • 区域均值
    25

购物配套

周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:武汉··竹叶山华中国际广场(红星美凯龙店),OOD生活方式定制(红星美凯龙店)等; 1140个超市:中百超市(江大路店),继发超市(同心阁东北)等。

该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    18
    1140
  • 区域均值
    27
    1190

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有158个公园:汉口碉堡群,武汉天润公园等。

该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    158
  • 区域均值
    158

金融街壹号

江岸 /竹叶山花桥

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    8.5
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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