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光谷麦郡

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05月参考均价

12503元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月↑0.75%

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  • 二手房源

    1套

  • 最近成交

    46套

  • 楼栋总数

    3栋

  • 房屋总数

    482户

  • 建筑类型

    板楼,板塔结合

  • 建筑年代

    2015年建成

  • 小区位置

    民族大道、大学园路及江夏大道交汇处(紧邻东湖高新产业园)地图

  • 物业公司

    武汉市顺齐物业服务有限责任公司

  • 开发商

    武汉兆城置业有限责任公司

小区行情周报

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12052元/平

本周挂牌均价

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

0.36%

环比上周

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小区攻略

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光谷麦郡主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:3栋

59㎡-65㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋

60㎡-96㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋

87㎡-118㎡

1套

100万-100万

四居

所在楼栋:1栋,2栋

118㎡-118㎡

0套

暂无数据

光谷麦郡小区点评我要点评

业主–初见秋风517

靠近江夏,总户数不是很多,地段还是有点偏远,现在应该不会这么便宜,卖的差不多了。#【价格】很便宜,虽然很远,但是价格很实惠,7000左右真的很实惠了。#【地段】比较远,不过在东湖高新产业园旁边,还是比较有发展潜力的。#【配套】享受光谷的医院配套,有私立学校还有公立小学,超市附近也有,方便购物,不过有点远。#【交通】除了规划的九号线,还没有开始建,其他的公交就是9开头,比较贵,坐的人也很多。#【环境】住户不多,距离汤逊湖很近,容积率不算很大,居住环境还是不错哦。#【户型】小户型比较多,设计还不错,一室一厅比较适合投资,而且赠送面积比较大,可以改造成两房。#【物业】一个月比较便宜,1.6的价格可以说现在找不到了,不过还要考察相应的管理。

2016-07-03 发布

赞(1)

业主–梦依清

离汤逊湖很近,高层可以看到湖景,在民族大道上且价格便宜,但是公交不多,交通不太方便。1号楼看湖视野最好。小区规模体量较小,开发商没什么名气,小区绿化可能不会太好,小区品质比较难保证。之前规划的地铁9号线现在也被砍了,如果下一轮有,站点可能会在麦郡旁边。城铁距离像是只有一二十米左右的样子,估计很吵。1号楼观湖的风景要比2好楼好,2号楼只能看到东面的湖,而且离湖比较远,观湖肯定没有1号楼好。96的户型主要在2号楼的两个单元交界处,凹在里面,采光和视野较差。麦郡周边都是一些底层小区,所以观湖的话周边没有建筑遮挡,这点还是不错的。

2015-07-08 发布

赞(10)

业主–soufun-w424624

有点1.临近城际铁路。2距离汤逊湖很近,高层可以看到湖景。3.绿化还可以,环境还不错。4.地段还可以,距离光谷这些商业街不算很远,5.小区自身配套还行,底部也有自带商业,后期发展应该会不错。缺点1.体量比较小,容易被忽视,2.公交虽有蛮多,但等的时间比较长,3。民族大道那边比较容易堵车。

2015-05-26 发布

赞(5)

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光谷麦郡成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

65.7㎡

2024-03-05

--

--

市场信息

88.89㎡

2023-11-01

--

--

市场信息

88.89㎡

2023-09-21

--

--

市场信息

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光谷麦郡价格走势

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    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。