金地雄楚1号
金地雄楚1号小区点评我要点评
业主–初见秋风517
小区的位置我觉得还是挺不错的,这个楼盘一直都很火爆,价格也涨了不少,户型很不错,周边的配套都很完善,而且离地铁站很近,之前还跟着干校去过一次呢!#【价格】现在是14000的均价了,好的户型和楼层还会更贵,开盘的时候貌似是11000左右,涨了一些,如果要买大户型可能总价比较高了.#【地段】雄楚大街上面,在武汉工程大学对面,位置是相当好的,也很方便,现在的发展趋势就是大力发展光谷这边,所以升值的空间巨大。#【配套】周围的学校现在还多了一些，有鲁巷小学，附近的医院有大学的医院，还可以到光谷去看光谷的中医院等，去陆军总医院也不是很远，开车比较方便，购物的地方也很多，简单的家庭购物都足够。#【交通】距离地铁要走一段路程，离杨家湾和光谷广场都有一千多米的距离。出行的公交车很多，比如529还有586都是车次很多的车子，723也可以到附近，站点还是很多的。收班时间也比较晚。#【环境】小区的密度有点大，快到4的密度，绿化也比较少，楼栋之间的距离有点短。#【户型】一室一厅卖的很好，可以出租，两房和三房设计都是大众化的，看样板间觉得公摊有点大，不过在合理范围内。#【物业】2.4的物业费，是金地自己的物业，据说管理还可以，价格也不算太贵。
业主–soufun-w528934923
前两天去看的房子，现在已经在清盘了，一期没什么房子了，不是一层就是顶层，太让人纠结了。楼盘的位置确实是不错，在正光谷大道上面，离光谷也很近，门口就是公交站而且车也蛮多，但是门口正在BRT，我们开车来看房子很堵车，做地铁的话要去光谷或者杨家湾坐，这两个站都离得有点小远，走路都要个十几二十分钟的样子。门口的商业街开张了很多家，有个华润苏果，餐馆吃饭的地方也很多，貌似还有家电影院，生活小娱乐还是有的。担心的就是物业，不晓得物业怎么样，而且又是武汉金地的物业，更让人担心了。价格现在清盘其实也没什么优惠
业主–soufun-w528408914
【购买时间】2014年【楼栋及户型】90【折后价格】81万【购买理由】位置好，紧邻雄楚大道，商业比较好，门口就有超市【购房用途】住房自住【升值潜力】没考虑，不过应该是比较乐观的【交通与环境】交通方便就是离地铁比较远，基本都是坐公交，门口有BRT和高架，环境一般不是很好【教育配套】差，对口小学不知道【担心的问题】教育问题，没有对口小学【服务态度】一般【后悔指数】还行【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：4 房子质量得分：4 交通出行得分：4 配套得分：4 环境绿化得分4
业主–soufun-w528759
【购买时间】2015.4【楼栋及户型】4栋三房【折后价格】125万【购买理由】地段好，交通方便，距离光谷很近【购房用途】自住【升值潜力】应该可以，毕竟在雄楚大道上【交通与环境】交通可以，比较方便，环境一般。【教育配套】有点差，对口学校不确定【担心的问题】教育【服务态度】一般般【后悔指数】还是会买【评分】总评得分： 4口碑和服务态度得分：4 房子质量得分：3 交通出行得分：5 配套得分：4 环境绿化得分3
业主–soufun-w528499171
【购买时间】2015.4【楼栋及户型】A4 3301【折后价格】9200一平【购买理由】地段很好，周边生活很方便【购房用途】长住【升值潜力】觉得还是很不错的，中心地段，商业都有【交通与环境】绿化太少，交通很方便【教育配套】对口小学不怎么样【担心的问题】教育【服务态度】一般【后悔指数】不后悔【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：2 交通出行得分：4 配套得分：3 环境绿化得分3
业主–soufun-w528469934
【购买时间】2015.04.02【楼栋及户型】 A11-1单元 118平方【折后价格】 9800【购买理由】之前住过金地中心城，对这边比较熟悉，从区域上来说离光谷步行街近，方便逛街，户型118 南北通透，价格在承受范围内，环境比中心城绿化略差，学区事后才知道是楚才，之前一直以为是鲁巷小学或者关西小区，这点不满意【购房用途】 自住，婚房【升值潜力】这里离光谷步行街近，本身自带商圈，门口有高架桥和BRT，小区前后右 三方为大学，很有升值潜力【交通与环境】楼盘门口有BRT快捷公交还是方便的，就是离地铁口有点远略显遗憾【教育配套】目前文件指明小区对口小学为楚才小学，这点不满，太远，未来小孩如果面临这个问题时如果未改善，将选择择校【担心的问题】楼盘外墙漏水等无法完全修复的硬件问题【服务态度】置业这块 感觉卖完房子后，开始很少关注我们提出的问题了【后悔指数】虽然前前后后总会有些遗憾和不快，但是都还在可容忍的范围吧，如果再一次机会 还是会选择这，因为这地理位置和交通设施无论是投资还是自住都是很值得的【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：4 交通出行得分：4 配套得分：4 环境绿化得分3
业主–soufun-w528826367
【购买时间】2013 4 13 【楼栋及户型】a6 134【折后价格】9300【购买理由】喜欢这里，交通方便，周边配套好，离光谷广场近【购房用途】自住【升值潜力】很好，毕竟是中心地段。【交通与环境】公交多 开车方便【教育配套】 学校多 但没有真正对口【担心的问题】怕租户多了小区环境差【服务态度】态度很好【后悔指数】0 买了不后悔【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：4 房子质量得分：3 交通出行得分：5 配套得分：5 环境绿化得分3
业主–soufun-w528953170
【购买时间】2014.06【楼栋及户型】A11 118平【折后价格】10600一平【购买理由】对比周边楼盘性价比高【购房用途】自住【升值潜力】长期升值潜力巨大【交通与环境】近期拥堵 长期应该比较方便【教育配套】学校当时不是太了解 以为上鲁巷小学呢【担心的问题】物业问题 由于未买车位 不知道将来停车困难不【服务态度】态度一般【后悔指数】不会买，房窝总价对我来说高了点 现在压力有点大【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分：3， 房子质量得分：2， 交通出行得分：4， 配套得分：4， 环境绿化得分：3.
业主–soufun-w528823801
【购买时间】购买时间2013年5月【楼栋及户型】6栋92.5【折后价格】价格9800【购买理由】理由：附近学校毕业，对此处环境熟悉并且交通便利【购房用途】用途：个人住房【升值潜力】升值潜力：可能上升但幅度不大【交通与环境】交通环境不错【教育配套】教育配套齐全，但对口小学和初中不是很满意。【担心的问题】担心的问题：马路噪音太大【服务态度】服务态度：一般【后悔指数】后悔指数30%【评分】总评得分：3口碑和服务态度得分: 3房子质量得分：3 交通出行得分：4 配套得分：4环境绿化得分:3
业主–soufun-w52664176
位置还可以，在雄楚大道那里，并且走到地铁站也就十几分钟，也还比较近，算是地铁盘，只是雄楚大道那里在修高架，现在从下面穿过去坐地铁都感觉很危险。另外前面的商业街，配套挺齐的，不光可以请客吃饭的地方，平时自己一个人也有吃快餐的地方。还有唱歌的地方，感觉都还挺不错的。不过现在我看前面晚上的时候有跳广场舞的，不过是在商业街前面，希望别到小区里面来就可以了。小区的绿化感觉一般吧，没有很好，不过现在小区也还算是在早期，希望以后能越来越好。另外希望雄楚大道不要再那么堵车了，真的每次都堵很久，只要不是坐地铁是坐公交的话就要堵很久，如果是坐公交上班的话很容易迟到。
业主–soufun-w528171
买雄楚一号之前看过长航，但是觉得小区环境没有金地的好，而且金地的名气比较大，但是后来才知道这个金地是武汉金地，后期的地也都卖给了深圳金地。哎。不过买都买了，就来说说吧。买的时候是一万多，买的大户型，主要就是看中户型可以，南北通透，采光不错，小区地段好，雄楚大道上面，周边配套都很全面，商业比较发达，吃饭逛街都有位置，做地铁也不远，不过还是以公交为主，现在门口在修BRT，所以还蛮看中这边升值的潜力的。另外就是这边对面就有学校，老公平时喜欢打球，所以有个学校蛮好，蛮方便。但是对口的小学就不知道了，因为还没有小孩，所以还没关注这一块，但是应该有对口学校。环境还可以吧，绿化做的还可以
业主–soufun-w52837169
我买的是雄楚一号二期的三房户型，价格在这边而言不算贵，毕竟在雄楚大道上，距离光谷很近，地段算是这边的卖点吧，我买这里也是看中方便，不偏僻，门口公交也很多，去哪都比较方便，还在修高架和BRT，相信以后会更好吧。但是也有缺点，雄楚大道总是堵车，特别是现在正在修路的时候，而且地铁离我们比较远，杨家湾站和光谷站都是差不多的距离。周边配套很不错，楼下吃喝玩的都有，电影院也有，生活很方便，对面有个大学，来来往往都是年轻人，比较有活力。目前比较担心的就是后面一半都卖给金地天悦了，楼盘士气大不如前啊，好怕之后没有保障。环境呢，小区里面绿化一般般吧，这边绿化都是这样。
业主–奥特曼曼_
站长代发：【购买时间】 2013年9月【楼栋及户型】 A2栋。134平，南北通透【折后价格】 9200元一平【购买理由】 任性，钱放着银行也是放。不过看中这里是因为地段位置不错，门口公交多，BRT也在修建，商业配套还蛮齐全【购房用途】 投资【升值潜力】 升值潜力：不会超过13000，因为没有地铁【交通与环境】 交通还可以，环境也不错，就是没有地铁站【教育配套】 目前没有研究学校资源【担心的问题】 有负面问题很正常，维权就是大哥组织带头的，哈哈【服务态度】 服务态度真心一般，比真金地差些【后悔指数】 没啥后不后悔。买了就不后悔【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分： 4房子质量得分： 4交通出行得分： 4配套得分： 4环境绿化得分3
业主–麻将火锅
【购买时间】2014-5【楼栋及户型】A5 130+【折后价格】10110【入住时间】是我替我姨爹买的，他出的钱，我跑的腿。暂时没打算入住，可能2年后他一家来住【购买理由】老年人改善，移居武汉【满意】小区地段和商业配套【不满意】吵闹，周边环境复杂，睡觉不安静【物业】觉得物业一般吧，金地中心城的物业本来就很一般【出行】还可以，有高架，不远有地铁口，都还算是可以【停车】目前看样子还行，门口高架在修，修的乱七八糟【环境】里面环境还凑合吧，我自己本身不住这边，但是也住附近，知道大致位置【购物】有个苏果，还可以的【教育】对面就是武汉工程大学，不远有鲁巷小学，都还不错【质量】还可以吧【后悔指数】不后悔，价格低点就好，。毕竟都过万了。08年金地中心城6000多都有卖的【评分】总评得分：5 物业得分：4 房子质量得分：5 交通出行得分：5 配套得分：5 环境绿化得分：5 停车位得分：4
业主–soufun-w518396
点评一下雄楚一号1.价格，现在光谷片区价格基本都是一万左右，所以雄楚一号已这地段价格也还算适中。2.地段不错，是中心地段，在雄楚大道上，距离光谷就几站路，走过去大概是十几分钟。3.门口就是公交车站，公交车还挺多的，但是门口雄楚大道正在修路，所以很堵，而且路也很难走，然后这边没有地铁站，去地铁也要个十几很重的样子，比较期待的就是正在修的BRT，修好之后交通应该会好很多。4.周边配套还不错，毕竟在中心地段，而且距离光谷近，周边也都是些比较成熟的小区，所以商业配套也不错，门口吃的挺多的，但是能逛街的地方不多，买衣服什么的还是需要去光谷广场。5.环境一般，没什么亮点，小区绿化也一般般。
业主–soufun-w518173
【购买时间】 2013年7月【楼栋及户型】a3 02【折后价格】82.67万【购买理由】这里离我媳妇上班近，边上有大学，里面的资源可以使用，例如操场可以打球【购房用途】居家【升值潜力】一般，不太看好会升值，离光谷也不近，学校也不怎么样，外面也没什么逛街的地方都是吃饭的【交通与环境】门口修路有点破，未来会好的吧，以后买车可能方便点，要是有去地铁的小巴就好了【教育配套】这个不知道啊，好像对口学校都没有【担心的问题】物业会不会不靠谱，房子会不会没有相关证件不能交房【服务态度】开发商一般，置业顾问不错【后悔指数】估计会买大开发商的房子，小开发商房子做的质量不够好【评分】总评得分： 3 口碑和服务态度得分3： 房子质量得分2： 交通出行得分3： 配套得分4： 环境绿化得分4
业主–夏蝉不知秋
【开发商】打出金地的大名，其实是武汉本土开发商，掩人耳目【物业】当初承诺是深圳金地物业，业主喜出望外，到头来还是kfs自己的红警物业，这种欺诈的行为另很多人失望。【绿化】小区里熙熙攘攘的几颗树几颗草，太磕碜，花了这么多钱买个房，眼前就那么几片绿，业主的心情能好么？【商业】虽然有大型超市，星巴克，电影院这些还看的过去的商业，其他基本全是吃的，百汇井的人流量屈指可数，整个商业透漏出一种屌丝的气息。【娱乐设施】啥都没有，游泳池游泳池没有，篮球场篮球场没有，人金地中心城还有个半场呢，生活配套设施集齐不健全，打个球还得跑高校去，得亏附近有高校，不然上哪儿打球去？【户型】一期除了90、118、134，没别的户型了，这你叫人咋个选择，刚需选择90有点吃力，可以说很多人就是因为没有合适的户型放弃了1号。【学校】除了忽悠还是忽悠，你问这个他说那个，你问对口啥小学，他说有三所幼儿园，这是其他项目不可比的，你问到底对口啥小学，他说周边有五大高校环绕，学术气氛浓厚。
业主–soufun-w42440
1、【购买时间】2014.12.30 2、【楼栋及户型】A10、118 3、【折后价格】10050 4、【入住时间】待定 5、【购买理由】看重地理位置，离光谷中心及地铁站较近，门口以后有BRT，出行比较方便； 6、【满意】买的时候基本上是现房，可以看到整体结构； 7、【不满意】物业性价比低； 8、【物业】物业费2.4不便宜，没看到物业有哪些服务项，近有些业主被盗，很担心； 9、【出行】现在在外地上班，但是雄楚大道高架和BRT还没建好，交通真是心塞； 10、【停车】现在地下停车位只能长租，12W左右有点贵，暂时不考虑； 11、【环境】小区绿化没什么特色，到处是草坪，旁边关西小区在拆迁以及一期后面还在建设，环境有点差； 12、【购物】还没入住不是很了解； 13、【教育】暂时木有孩纸，以后再说； 14、【质量】质量感觉还是可以，没发现漏水的情况，空鼓也比较少，这点比较欣慰； 15、【后悔指数】如果再给我一次机会，我可能会选择保利时代。金地物业跟宣传的不一样，118户型也跟宣传的有差别； 16、【评分】请给你的居住感受打分：3（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。 总评得分：3 物业得分：3 房子质量得分：4 交通出行得分：3 配套得分：3 环境绿化得分：3 停车位得3分
业主–soufun-w424318
购买时间：2013.11楼栋及户型：A4 90价格：9900入住时间：2015.10关于购买理由:选择核心地段，房子不会贬值,关于楼盘总体评价:请总结一下对小区满意的一点或几点。地段好，交通方便，商业发达,请总结一下对小区不满意的一点或几点。不是正地铁口，租客多鱼龙混杂，电梯小了，小区没有篮球场，手机信号差.关于物业:对物业及物业费的感受是什么呢？物业费交的值吗？能说说你和物业打交道中印象深刻的一件事吗？物业费2.4元，说贵不贵，说便宜也不便宜.关于出行:您和家人的上班地点、交通方式、出行拥堵状况、上班所花时间。我可能会选择在家门口上班.关于停车情况:对停车位及停车费（地下停车位租售情况）的看法。12.8w起步，反正我是买不起.关于绿化和周边环境情况 小区绿化档次和周边环境的看法。中心地段，寸土寸金，绿化一般，周边环境一般,关于配套:日常买菜地点和逛街购物地点分别是哪里呢？买菜可以选择华润苏果，也可以去新竹路菜市场,入住小区生活是否方便？小孩上学在哪里呢？生活很方便，对口关西小学,关于房子质量:房屋质量感觉如何（漏水、空鼓、隔音等）。有空鼓是在所难免的，整体质量还可以,你用的什么有线电视和网络呢？对电视和网络小区有没有什么限制？手机信号如何？一般都是电信光纤，20m,100m，手机信号差,关于理想与现实--如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么？交房入住后的现实和买房时候的理想相比 有差距吗？（有什么问题是买房前没考虑到失策的？）我可能会选择别的楼盘，比如保利时代，万科锦程，三金雄楚天地，南湖时尚城,请给你的居住感受打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。总评得分 物业得分 房子质量得分 交通出行得分 配套得分 环境绿化得分 停车位得分总评 3物业 3质量 3交通 4配套 4环境 3停车位 3
业主–套牢不可怕
1、价格，这里的房价自然不算低的，考虑到中心位置，未来贬值可能性小，加上家里头想改善下，就选择了这里；2、地铁，极其不方便，步行至杨家湾站大约需要15分钟，至光谷广场站大约需要13分钟，只能选择步行至地铁站。2、小区里有电影院，配套是别处不能比的。
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。
