小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉广泓房地产开发有限公司
- 物业公司
广州广电物业管理有限公司武汉分公司
- 小区地址
四新新城江城大道与四新南路交汇处(东本二厂对面)
- 附近学校
博识梦飞幼儿园,金地澜菲溪岸英才小学,武汉市第三中学
大事记
- 2015年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
业主说
card4818447625
业主2019-06-13问下大家我现在想买这里房子大家可以帮忙讲下下吗现在均价是多少newhouse85195909
业主2018-05-06小区的物业管理稀乱,物业内部给业主造成的损失不赔偿,处理问题拖延,态度极其恶劣。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄9年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值8.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:江城大道;65个公交站:梅林七街梅林六街,梅林六街连通港西路等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区651
- 区域均值611
教育配置
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:博识梦飞幼儿园,梦想乐思明珠幼儿园等; 17个小学:金地澜菲溪岸英才小学,武汉市汉阳区西大街至诚小学等; 5个中学:武汉市第三中学,武汉市拦江堤中学等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区52175
- 区域均值55137
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:家居建材购物中心(居然之家店),MAXCITY等; 331个超市:可多便利广电兰亭时代店,芙蓉兴盛便利超市(都囍副食店)等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6331
- 区域均值9373
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:南三环湿地公园,金地澜菲溪岸一马蹄广场等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值33
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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