汉南家园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    武汉第六建工集团有限公司

  • 小区地址

    汉南区汉南大道纱帽街

  • 附近学校

    小星星幼儿园,汉南区育才小学,武汉市汉南第二中学

小区评分

价格指数

4176元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.33%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫二居

汉南家园户型主要有69平-90平的户型方正,明卫的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于66%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率37%高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    37
  • 区域均值
    26

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 37%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有38个公交站:汉南大道中医院,汉南大道开来小区等。

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    38
  • 区域均值
    33

教育配置

周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园:小星星幼儿园,晓晓幼儿园(薇湖路)等; 7个小学:汉南区育才小学,汉南区育才小学(职教中心校区)等; 4个中学:武汉市汉南第二中学,武汉市汉南区纱帽中学等。

该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    19
    7
    4
  • 区域均值
    16
    5
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:德成·汉南广场,赞宏购物广场等; 219个超市:好又多生活超市(汉南大道店),芙蓉兴盛便利超市(汉南大道店)等。

该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    219
  • 区域均值
    4
    190

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有7个公园:纱帽广场,纱帽江滩公园等。

该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    7
  • 区域均值
    6

汉南家园

汉南 /汉南

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    9.1
  • 区位交通
    7.2
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.6
房价评估

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