该小区容积率为2，建筑密度高于16%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  29

该房源楼龄22年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  21.6

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：菱角湖,三眼桥等；104个公交站：长江日报路新华路口,菱角湖路省新华医院等。

该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  104

  9
• 区域均值
  101

  8

周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：武汉市江汉区启慧幼儿园,体苗幼儿园等； 37个小学：江汉区北湖小学,唐家墩小学等； 32个中学：武汉市天门墩中学,武汉市第七十一中学等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  112

  37

  32
• 区域均值
  116

  33

  27

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  25

  0
• 区域均值
  24

周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：5.5数字文创港,万达广场(菱角湖店)等； 1396个超市：转森便利店,芙蓉兴盛便利超市(菱角湖路店)等。

该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  47

  1396
• 区域均值
  37

  1199

周边3km（直线距离）内共有149个公园：菱角湖公园复式,菱角湖公园等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  149
• 区域均值
  142