南大门小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1992

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    市政建设

  • 物业公司

    武汉市光缘物业管理有限公司

  • 小区地址

    中山路687号

  • 附近学校

    洪山区027社区幼儿园,武昌区回民小学,武汉市南湖中学(北校区)

大事记

  • 1992年
    竣工时间

小区评分

价格指数

17300元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南二居

南大门小区户型主要有0平-72平的明卫,明厨,客厅朝南的二居 、0平-51平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.3,建筑密度高于32%的同区域小区。

  • 该小区
    2.3
  • 区域均值
    2.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    33
  • 区域均值
    29

楼龄

该房源楼龄32年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    32
  • 区域均值
    18.9

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    武汉市光缘物业管理有限公司

硬件设施

  • 2.3

    容积率

  • 33%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:瑞安街,八铺街等;68个公交站:白沙洲大道栅栏口,巡司河路武泰闸等。

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    68
    8
  • 区域均值
    46
    5

教育配置

周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:洪山区027社区幼儿园,奇乐儿艺术幼儿园等; 33个小学:武昌区回民小学,武昌区武泰闸小学等; 19个中学:武汉市南湖中学(北校区),武汉市晒湖中学等。

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    95
    33
    19
  • 区域均值
    77
    26
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    15
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:义乌商贸城,万隆广场等; 1098个超市:芳芳副食(白沙洲大道辅路店),爱便利(白沙洲大道店)等。

该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    32
    1098
  • 区域均值
    19
    757

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有91个公园:封建亭,起义街清真寺等。

该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    91
  • 区域均值
    58

南大门小区

武昌 /武泰闸烽火

8.2

综合测评得分

  • 小区品质
    7.6
  • 户型评分
    9.3
房价评估

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