小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉威宝房地产开发有限公司
- 物业公司
港联物业(武汉)有限公司
- 小区地址
新华下路83号
- 附近学校
太阳岛幼儿园(新华路),唐家墩小学,武汉市第十九中学
大事记
- 2006年竣工时间
- 2006年开盘时间
- 2007年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.3,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区4.3
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄18年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区18
- 区域均值21.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:范湖,唐家墩等;106个公交站:新华路马场路协和肿瘤中心,新华路万达等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1069
- 区域均值1018
教育配置
周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:太阳岛幼儿园(新华路),江汉区新雅幼儿园(日月华庭分园)等; 26个小学:唐家墩小学,江汉区邬家墩小学等; 21个中学:武汉市第十九中学,武汉市第七十一中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1172621
- 区域均值1163327
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值24
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:万达广场(菱角湖店),5.5数字文创港等; 1236个超市:转森小店(日月副食店),联合一百(万达店)等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区301236
- 区域均值371199
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有82个公园:清风亭,宝贝王儿童乐园等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区82
- 区域均值142
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
武汉小区
- 附近楼盘光谷·中央公园天创长江云栖风华武汉城建万科云泊江岸龙湖·御湖境万科·光谷锦曜江上雲境武汉城建·汉江云宸联投燕语光年武汉江城府钢旅蓝郡国铁城投国樾滨江信达地产天纵第五园华侨城红坊|云岸天纵御景湾江悦蘭园金融街金悦府中建·福地星城保利庭瑞·阅江台
- 推荐小区香港路电信宿舍日昌一里128号纪念日百货(武昌二店)
- 热门小区城投融创国博城复地东湖国际泛悦城保利新武昌保利华都保利城七期|云廷保利香颂保利时代琨瑜府万科金色城市中粮光谷祥云招商公园1872华发外滩首府武汉天地云廷中建·星光城金沙泊岸盛世江城城投四新之光保利心语绿地国际理想城金地自在城中建·大公馆华侨城原岸福星惠誉月亮湾壹号朗诗里程远洋东方境世界观绿地光谷中心城清江山水水岸星城东湖天下