观澜御苑二期观澜御璟台-买房风向标 配套齐全教育资源好多维分析
房天下 房大筑2020-04-17 03:32:39 来源:房天下武汉二手房网
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小区基本信息
小区房价
- 本月二手房参考均价
- 11842元/平
- 比上月环比
- 0.0
根据房天下综合指数评估,观澜御苑二期观澜御璟台本月份均价11842元/平,环比上月上涨0.0。
教育资源
1.5教育资源评分
C教育资源评级
观澜御苑二期观澜御璟台周边学校有武汉经济技术开发区奥林小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.728公里,距离较近,方便接送小孩。
地铁交通
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89年屌丝一枚,非湖北人,12年本科毕业后到汉某央企下辖某单位工作,位于沌口。记得是13年10月份正式开始了人生的第一次看房经历。曾经看了王家湾和沌口的不少楼盘。因为沌口的普遍价格比王家湾低不少,不靠近东风大道主干道的都在7000以下,6000多的居多,靠近东风大道的基本在7500—8000之间,地铁3号线汉阳这段就是沿着龙阳大道、东风大道走的,所以靠近东风大道的也都是地铁盘吧。在网上搜啊搜,当时的目标就是110左右的,当时就搜到个观澜御苑的105的户型,还有赠送,是个花池,面积大概在6平左右,这里也要提下,沌口的楼盘80%都有赠送。我记得当时我是骑着自行车去的,该楼盘就在南太子湖北岸,当时我是从南太子湖大桥上骑车去的,环境那个好啊,临湖,湖边也都是绿化植被,还有绿道,不得不说下开发区在绿化环境上还是下了不少功夫的,每年都投入大量资金搞绿化。从外面看小区的绿化搞的也很好,到了售楼部,置业就带着我去看105的现房,所剩没几套了。该户型所在的几栋楼都是18层的小高层,当时进门的第一感觉是绿化确实不错,但楼栋入户大门小了,太秀气,感觉是层高小了。到了房子里感觉还是不错,但忽略花池的小房的话也就个两房,看起来好像也没比中大的94的大多少。这时置业说一线瞰湖,来看下湖景,当我真正站到阳台上时,我一下子就不想考虑这个楼盘了。这里要说下,观澜御苑的这几个小高层都是面向东南,可能出发点是为了看湖,但是当我真正站到阳台上时,确实是大湖景,但除了湖远处就啥也没了,远处都是矮房子,只有隐约几栋高楼,看不清楚,矮房子应该都是小村子和部分工厂厂房,看城市中的湖很爽,但如果看起来像个荒湖似的也没什么美感了。可能置业还觉得是个最大卖点,结果正是这个卖点给我的感觉却降分很多,不得不说也是个小讽刺。看完房咨询了下价格,总价83万多,大约8000/平,小高层,还可以,在东风大道和芳草路之间,看完房我顺便从售楼部走到东风大道上试了下,直线距离不远,但尼玛路是弧形的,大概也是走了十几分钟才到。
纤狗儿 2015-06-30 发布有用(1)
请问这个二期现在到底有没有房源 我周末去了 告诉我都卖完了? 若有 请留一个联系方式
笑飞雪_qq 2016-03-28 发布有用(0)
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