德成长江国际-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房
房天下 房大筑2018-10-31 03:00:00 来源:房天下武汉二手房网
[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,武汉口碑楼盘力荐。
小区基本信息
小区房价
- 本月二手房参考均价
- 19192元/平
- 比上月环比
- 4.04
根据房天下综合指数评估,德成长江国际本月份均价19192元/平,环比上月上涨4.04。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。
教育资源
1.5教育资源评分
C教育资源评级
德成长江国际教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.986公里,距离较近,方便接送小孩。
地铁交通
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站长代发:【购买时间】2014.12【楼栋及户型】6号楼56㎡loft【折后价格】单价14000元/㎡【购买理由】手上一直有一部分闲置资金,想着投资房子更稳妥些,主要是在徐东和光谷看了,当时比较合适的就是德成和光谷的一个什么三金的楼盘,记不太清楚了。我本人是住在武昌的,离德成也不远。所以比较倾向于德成,这两个盘都是LOFT户型,三金的要15000一个平方5.2米的空高,德成14000一个平方有5.4米的空高,这么一比,自然是德成更有性价比。而且我买的时候德成也最便宜的时候,同样的有人16000买的呢。而且光谷我觉得有点远了,我对光谷又不了解。【购房用途】投资,未来是出租还是自己办公还没想好【升值潜力】未来升值潜力还是有的,我看不出来太多,但至少以后是要有两条地铁的7号线的徐家棚站和福客茂那里也有一站。而且周边蛮多老社区,以后极有可能会拆的。最主要还是看地铁了,这地铁通了以后,这房子商用还是不错的。【交通与环境】交通的话,目前德成门口的公交不多,但到友谊大道上就多了,开车出行也蛮方便的,再有就是等地铁了。环境的话,老社区太多了,商圈氛围暂时是不行的,一个销品茂在徐东这么多年了也一直不温不火的,要多什么时候会好,这个我说不好。【教育配套】我这个LOFT就不存在这方面的问题了。【担心的问题】现在我最担心的就是合同的问题,合同到现在迟迟没有签啊。贷款不下来,合同签不了,那就没法备案,开发商把房子抵押银行,不还银行钱,银行就不放贷款,我是知道大部分开发商都会抵押的,只是他们解压太慢。德成应该不差钱啊,不过可能是摆不平一些关系吧。从开盘一拖再拖的事情上就看的出来,无非就是不想还建那么多楼栋呗,结果最后还是只能卖一栋6号楼。【服务态度】态度还不错,但关键我接触到的都是底下办小事的人,解决不了问题。【后悔指数】说真心,有点,因为小开发商就是不大气,第一次买小开发商开发的楼盘。【评分】3分吧
武汉小明 2015-06-19 发布有用(1)
和平大道和友谊大道中间位置。好处是房间间隔方正合理,层高也不错。但楼间距稍近。靠团结路这边没有储藏间赠送。目前推出少量十几套,要摇号买,送基础装修。家电自己买。
gumulang 2015-03-12 发布有用(1)
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