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18951元/㎡
199套
19套
高新二路与大吕路交汇处(省奥体中心旁)
为啥一下子涨这么多 ？
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现在东湖高新这一片很火，虽然是有点偏远，但是很多开发商都看中这里，并且这里已经有很多小区都入住了，人气还比较旺。优点：1、地段不错，有一定的升值空间，交通也比较方便，东湖高新这个地方走三环非常方便，以后会有地铁二号线的延长线经过这里，交通就更加方便了。2、因为这个地方已经发展了有一段时间了，所以周边的配套已经完善得差不多了，商圈有光谷步行街，逛的地方很多。3、户型有刚需的两室，也有舒适的三房，户型多种多样，选择的余地比较多。缺点：1、热门地段价格上涨比较多比较快，刚开始八千多一平米，现在已经破万了。2、周边的学校少了点，没有看到公立幼儿园，私立幼儿园还是有的，但是就是比较贵，教育各医院的医院还是有点匮乏。
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之前的一期卖的还挺不错的，地铁以后会经过，高新路以前6000多价格现在涨了几千了，不过开发商还没怎么听说过，买期房有点忐忑吧。##【价格】来说，8500左右不是太贵，毕竟光谷在武汉涨得厉害，这个价格也可以一步到位。##【地段】高新二路以前离光谷广场还是有30分钟车程，而且上面的乘客比较多，现在比以前繁华了不少。##【配套】周边学校和医院不算很多，也不是太有名。##【交通】刚才也说过，光谷高新路段周围的公交车人流量太大，虽然公交有，但是人很多很拥挤，舒适度也不高。##【环境】看名字就是比较年轻的一个社区，容积率2.3，绿化率35%，基本达标，车位配比也可以达到一比一，这点比较不错，小区内部环境还是很幽静。##【户型】两房和三房，都是刚需户型，我觉得他们这里超过100的户型设计还是不错的，利用率很高，浪费不多。一步到位。##【物业】金地物业应该还是不错的，不过我觉得看了下他们其他的楼盘外墙维护差了一点。物业费有点贵了，2.48，就是2.5了，相对周边的不算便宜。
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性价比是本区域偏上水平的，楼盘附近绿化很好，在三环附近，目前配套设施不齐全，后期有地铁和有轨电车，交通会逐渐便利
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说说看了北辰和MOMA之后的感受：1，地段，其实都差不多，目前没有公交，但是愿景看起来还行，基本上不能接受这一点的这2个楼盘基本也都不会考虑。2，环境，目前从规划和现场做出来的看，北辰后面一片是洋房，总体建筑密度和居住舒适度比MOMA高一些，高新二路的高层基本不会被挡住；北辰目前做出来的东西感觉的确比MOMA舒服一些，开发商还是比较大气，希望后面的用材用料一如既往保持。实地走了一下，2个项目周边环境差不多，但是MOMA光谷四路上有一片变电站，离得还有点近，大概也就300米的样子，对邻近的几栋辐射还是比较大。3，配套，其实都没什么配套，不过北辰能给人看的就是现在有地下的那一片运动会所，西南角有个规划的中心城一小，略胜一筹。4，户型，个人觉得2家的户型其实都相差不大，关键看你看看中什么。5，价格，北辰刚刚开盘，貌似比MOMA略便宜一点，整体上来看，如果选这2个楼盘，北辰这个阶段还是比较划算的，不知道后面的价格会怎么样。6，其他，旁边的MOMA有地源热泵，看起来挺新鲜的，刚开始我也被吸引了，后来仔细想了一下，其实也就夏天用一下，冬天用到的比较少。而且听用过的朋友说，除非是高端楼盘，一般的楼盘用这个用的时候总是不爽，渗水什么的看着也挺烦，这样说，其实也就一个空调就能解决的事情。
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9月5日北辰中心开盘。我刚好路过去看了。看完之后，观点如下：1.地段比较偏，和光谷满庭春MOMA挨着，这个西那个东。好在周边公园和奥体中心毗邻，开车到三环去珞瑜东路上班比较方便，车程10分钟左右，路不堵，很开阔。也适合青山方向上班人群，大约40分钟车程到青山。2.容积率低，楼间距比较大，这期推出的4号楼南面是小洋房，没有遮挡。3.配套，小区外圈有一条商圈，以后还有菜场等规划。而且小区后面几期还要建，园区规模挺大。因为是主打青年理念，小区内部还有健身房，小剧院（一间客厅那么大），游泳池两个，我就是对这个特别感兴趣。三环珞喻路那里今年10月份会开一家同济医院光谷分院，我亲测了，开车10分钟以内，不堵的话5分钟。4.发展，周边北面有二妃山，再远点儿是东湖高新政务中心。西面可能还要做别的楼盘，再往西就是奥体中心，东面是moma，南面有有轨电车，今年11月通车。感觉这片后面会发展起来。开盘观房的感想先写这么多，有什么问题可以问我。
我的购房红包呢？房子都要装修了，你们也没兑现承诺，什么企业？什么公司？还有诚信吗？
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有洋房一楼，非常需要
虽然现在有点偏，配套什么的还在建，不过后期规划发展还是蛮不错的
520开盘没通知我，咋回事，是要交茶水费么，也没说，估计.i...，茶水多少万，有买了的吗？
手上有套洋房，5楼复式，带车位，有需要的吗
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