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38317元/㎡
56套
套
惠济一路(育才二小正对面)
户型太奇葩，集体朝向是西边。太奇怪了点。
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优点：小区紧邻育才小学、育才幼儿园和建设大道金融街，临靠汉口主干道建设大道和地铁3号线，交通出行十分便利。去年才建成交房，各项设施比较新。小区停车位充足，内部道路规划人车分流。对面即是育才二小，育才幼儿园距离小区500米左右，教育资源丰富。 缺点：小区大量房屋处于正在装修阶段，装修施工人员进出频繁，门禁管理不严格。底商还未开设起来，招商规划时间比较久。
【价格】均价17300，感觉有点贵，但是毕竟是学区房嘛，还是挺抢手的。【地段】位于汉口二环内，周边发展成熟，附近还有地铁在建，还有一定的升值空间。【交通】因为地段好，周边公交肯定是不差的，而且以后还有地铁站在附近，住这里去武汉三镇都方便。【配套】对面是育才二小，而且御才名仕所在的这一片区优质教育资源较多，学区氛围浓厚，而且生活配套成熟，距离解放公园也不远。【环境】周边是老小区，有点乱糟糟的感觉，但是距离解放公园不远。
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这个房子说自己的价格一万七的时候我心里就觉得有点不值得，首先开发商不出名，华南集团，只知道是做华南海鲜华南果批的，其他的并不是很了解了，感觉华南海鲜和华南果批那些市场做的也挺粗糙的，反正没觉得很出名。其次，这个房子说自己对口的是育才二小，真的能对口吗？怀疑。因为还没有交房，政府还没有划分片区，谁知道他是否对口呢？只是近而已，但是近不代表可以读，很多学校就在小区楼下也未必能读，所以对这一点我表示深深怀疑，如果到时候不能读育才二小，那业主们真的就是亏的大。最后就是两栋楼，没什么社区环境，打的是学区房，未必能兑现，各种疑问都摆在那里，还是挺纠结的。所以这个房子我看过一次就没有去看第二次了，感觉可能性不大
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【价格】开盘不久，现在的均价是17000，事实上可能比17000还便宜点，但是开盘之前一直对外释放的是要卖18000，所以当开盘价比预期价便宜的时候，大家就特别愿意买了，听说开盘那天简直就是抢房子，可见多么热销了。【地段】地段就没话说了，二环内，对面是育才二小，附近好学校还有很多，典型的好学区房啊。【交通】二环内，周边成熟社区多，到这边的公交是很多的，另外，附近有地铁在建，以后交通更加方便。【配套】据说是要对口育才二小，就这一点就足以说明配套不很给力的，事实上也确实如此啊，御才名仕周边生活配套齐全，距离解放公园也不远，好位置。【环境】周边房子密度比较大，居住舒适度未必很高吧，但是有时间可以去解放公园逛逛，还挺近的。
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这个房子最大的亮点就是学区房，对口的是育才二小，这一点非常让人动心，现在育才一小和育才二小周边都是老社区，基本上没有新盘，现在突然冒出来了一个御才名仕所以还是很受关注的，现在的家长也都是希望孩子能在起跑线上有一定的优势，所以买房子也尽量是买好一点的学区房，这样子以后孩子能读个好的小学，上个好一点的中学。御才名仕开盘的价格是17000，这个价格也是挺好的，相对泛海啊万科这样的学区房来说价格还是比较公道的，毕竟位置摆在这里。但是也有一些问题，首先这个楼盘的体量很小，只有2栋楼，完全没有小区环境；第二这个房子的开发商是华南集团，做的房子比较少，感觉质量也不是很好，所以买这里纯粹就是学区，其他的没什么亮点可言。当然位置也还不错，要不也不会这个价格。
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现在这个楼盘还有合适的房吗？显示的是在售，这个信息不及时更新，准不准啊？
二小正对面学区房，地铁站5分钟，解放公园10分钟，周边配套齐全，是周边唯一的新盘，值得考虑～
价格还真是有点小贵，周边的配套比较成熟，交通那是相当方便，可谓是一份价钱一分货，这个楼盘的性价比还可以，有一定的升值空间
价格很高啊，就在育才二小的旁边，标准的学区房，地段无可挑剔，周围还有地铁三号线，公交车也多，属于发展的很早的商圈，非常适合自住的地段了，价格当然也是非常高的，两栋楼谈不上什么绿化，容积率肯定是很高的，所以只适合有孩子的需要学区房的购买，实在太贵了。
江汉·塔子湖23650元/㎡
江岸·竹叶山花桥26287元/㎡
江汉·红旗渠常青路18156元/㎡
江岸·黄埔惠济42451元/㎡
江岸·台北香港路30192元/㎡
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