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14205元/㎡
225套
3套
花城大道与梅城路交汇处(花山生态艺术馆旁)
大家都说了地段区位也可以，也算是比较稀缺，周边学校，商场，医院，等生活配套相当完善
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去过一次，说说自己的感觉，真是太远，不太想再去第二次，还是坐车去，好累的感觉，附近也很荒凉。【价格】以前记得是5000-6000吧，现在都9000了，万科旗下的，口碑还是可以的，现在的价格也不是不能接受吧。#【地段】花山真的很远，去过一次的就知道，开过去除非走三环，要不然真的很远。#【配套】周边没什么小学和中学，幼儿园也是小区自带的。#【交通】只有118，或者自己开车比较方便些。#【环境】还是不错，毕竟是1.5容积率，而且万科的环境一向打理的不错。#【户型】三房比较多，万科户型向来很一般，难得几个好户型也被一抢而空。#【物业】万科自己的物业，服务一流，就是3.28有点贵了。#太远了，我自己是不会购买的…
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虽然我今天刚刚认购了这个盘。但还是怕看到搜房里一切万科的评论……完全是水军的天下啊！呵呵！今天第一次看花山。分别走了亿达软件园那边的云山湖 ，碧桂园的左岸，后一站，来得万科。没准备今天订的。但是一路下来，前两个都捂到农历年后开盘，均价目前报的都超7000+了。半小时内定下万科，一来89平户型做出小三房，在公摊均超21%的三个盘里，得房率稍高一点。二来，主要还是价格。今天的一口价很不错！老实巴交的销售叫肖邦。虽然话不多，对自己楼盘也不甚了解。但正因为这样，我提的要求他也没办法轻易阻拦。 终我独自进工地，细看了要买的楼层，朝向还是比较正的。南偏东10度不到。在89平挡能做到两房一厅都朝南。实属不易了！有空再写吧！先做个标记！既然买了，哈哈，还是希望这里大卖，希望花山成为第二个关山大道……
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先卖的是洋房，都是一百平米以上的，并且高也才5层，还有电梯，一看就不是给刚需住的，这明显是瞄准了高大上的光谷精英，前方吊丝还是自行回避吧。但是选在花山这么个地方，价格上得去吗？要啥没啥，万科你跑到这么个地方来摆出傲娇的样子给谁看呢？先搞个小超市，就哄骗别人说有商业了？我想说那个小超市也就够买瓶说，买卷纸，买包辣条的。真正的生活所需根本不能解决好伐，这是欺骗大家不懂是吧，还在那吹自己有商业多牛逼。我想说住在光谷广场的人已经笑死一群了好伐。你以为吹点牛，大家都傻哔哔的跟随你了？没有商业的地方适合人类居住？
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这个楼盘离光谷新中心挺近的。距离光谷新中心距离大约5公里，开车几分钟就可到达，距离未来科技城、生物城也都非常近，随着光谷东的发展，花山生态新城也势必能从这5公里的距离中获利不少，比如光谷东规划有省妇幼医院、中法医院、体育馆、外校等等。也因为离这些大型的基础设施比较近，所以花山这个位置以后的硬件配套肯定还是值得期待的。但是现在看来，这边却还什么都没有，我估计还要等至少4年才入住，到时候才能比较方便，不过现在还没开盘，我估计等开盘了，再交房都还要等2年左右的时间，再加上装修什么的一拖，3年差不多吧。就算买这里也要等这里配套起来后才住，要不然这里什么都没有，哪行啊。
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花山由于是新城，所以这边的路网还是修得很不错的，不管是像花山大道和花城大道这样的大道，还是梅城路和春和路这样的小路，都是修得比较不错的，设计也比较合理。这也是新城和老城区的很大的不同。但也因为是新城，所以这边的交通的相关配套还没有跟上来，例如有公交少的这个问题，目前我知道的只有345、18和118外花山就无公交了。对于无车需要靠公交来出行的人来说是不太方便的。花山有自己的城铁站，但是离万科花山紫悦湾却是很远的，基本出了城铁站必须有换乘代步的工具才能回小区。而这里暂时未听说有地铁和有轨电车的规划。所以就现在以及5年内来说，这边的交通配套都不是太完善，但是路网已经建得很好了。
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花山由于处在三环外，近几年才开发起来，虽然位置稍微有点偏远，但是区域内良好的交通条件弥补了位置上的不足。联投集团在该区域内修建了花山大道、花城大道、严西湖大桥、严西湖隧道等，使得花山新城内道路十分顺畅。花城大道和花山大道路面基本以双向8车道为主，部分路面是双向10车道，两条主要的主干道十字交叉，形成花山的交通骨架，并且两条大道采用立体式交叉，花山大道下穿隧道过花城大道，设计十分具有前瞻性。就连隧道都是双向6车道，不过限高会将一部分大车排除在外，次干道基本上都是双向4车道，整个路网大道为骨架，小道联通，就是在大道上堵车，也可以绕行小道穿越。在那边开车几乎不堵车，这点很让人满意。整个小区规划也比较合理，洋房与高层的结合，洋房5层却还有电梯，比现在的老式洋房好了许多。
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说一下我上周六去万科花山紫悦湾的经历吧。早上9点在关山口打的车，打车还是很顺利的，可是的士司机上车后却一直说，跑你这趟，其实是两趟，回来肯定没有人再坐车，我想说，这也怪我？你不想拉你早点说，我上车了肯定是不会下来的。总之还是平安到达了，后来10点多活动结束了，在门口打车，根本就打不到车。只有回到售楼处，问接待我的置业顾问告诉我说他们有班车，我喜出望外，可是班车要等到11点40才开，我晕哦，还有一个多小时，肯定不能等啊，我于是去到他们所说的近的公交站，345的梅城路站，结果，等了半个小时都没有车来啊，把人都快晒成人干了。果然回到售楼处，又等了几十分钟，终于还是等的他们的班车。从这个事也可以看出，住在这边没个车不行，交通不便啊。
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买这边应该比较适合孩子成长吧，环境不错，并且学校也近。小区就有幼儿园，而小学也就在对面，实在不太喜欢把孩子放在嘈杂的城市环境下长大，人会变得很浮躁。会了孩子的将来，这里还是不错的选择。但是看了一下，也问了置业顾问，周围并没有大超市和可以买菜的菜场，虽然环境不错，适合孩子成长，但是连基本的生活还是要能保障才行啊。万科不知道有没有想到过这个问题，我觉得对于一个居民小区来说，菜场还是挺重要的。我还建议小区可以搞个健身会所，因为住在小区总不可能一闲下来就去湿地公园转吧，总是需要更加多种多样的娱乐生活的。搞个健身会所，即有利于身心健康，同时也有利于赠送邻里之间的感情。
来到花山，第一感觉就是空气清新，有时甚至可以闻到泥土的芬香，碧桂园的盛夏还不时可以看到几片荷花塘，如果走在外面肯定能闻到荷花阵阵了。这边因为山多，所以地势起伏较大，树木也繁多，都是很早之前栽种的，而不是像现在道路两旁栽种得整整齐齐的观赏树严东湖和严西湖，像花山的两翼，为整个花山提供了灵动的景致，水质挺好，比东湖好太多了，湖边有一芦苇，湖边上风一吹来，荷叶芦苇迎风摇曳，十分动人。以上都是我的真实感受。去花山还特意在湖边绕了一圈，这边的环境确实好。周末带孩子老人出门不用去公园了，直接去湖边的湿地公园就是不错的选择。去了一次，映象深刻的感受就是环境太好了。
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觉得万科花山紫悦湾这个楼盘虽然只去了一次，但给我的感觉还是挺不错的。首先，环境很好，走的大桥，整个环境都很不错，湖景很好，就是有点走着走着，感觉要出武汉了似的。反正就是感觉从光谷广场过去开车都走了好久。再就是我挺喜欢他们的户型的，赠送面积很大。一楼赠送的院子据置业顾问说达到了60-80平米，前后都有院子，私以为有点小别墅的感觉。在现在商品房密度这么高的情况下，还能做到有这么大的院子，个人觉得还是挺吸引我的。但是也听别的人说一楼会特别贵，不知道到时候开盘价格出来，是不是在我的承受范围之内呢。希望还是不要太好。我还是挺喜欢这里的，希望有机会可以买一套这里的房子。
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